（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（2024）1號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
（略）
土地位置
土地面積（M2）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)
土地單價(jià)（萬(wàn)元/畝）
容積率
建筑
系數(shù)
綠地率
2023-07
東至規(guī)劃用地范圍線，（略）紅線，（略）紅線，南至燕山大街規(guī)劃綠線。
133334.21
二類工業(yè)用地
50

≥1.0

≥40%
5%-15%
6000
30
2023-34
興民街以南、（略）以東
33458.85
工業(yè)用地
50
≥1.0
≥40%
5%-15%
1500
30
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（境外機(jī)構(gòu)或境外人員及其控股、（略）、欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法律法規(guī)（略）另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書(shū)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）。
四、2023-07號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝；產(chǎn)業(yè)類型屬于制造業(yè)；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目畝均稅收不低于20萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2023-07號(hào)地塊新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%。
2023-07號(hào)地塊地塊內(nèi)工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式：（略）
2023-07號(hào)地塊滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃（（略））》文本及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，年徑流總量控制率≥70%，年徑流污染控制率≥70%；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、儲(chǔ)水罐等海綿技術(shù)手段。
2023-34號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門(mén)類制造業(yè)，要求畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2023-34號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦（略）建設(shè)局意見(jiàn)：（略），可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上，（略）應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式：（略）
2023-34號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦（略）意見(jiàn)：項(xiàng)目需滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。海（略）建設(shè)年徑流總量控制率，新建項(xiàng)目應(yīng)≥70%，改造項(xiàng)目≥65%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用：生態(tài)停車場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于2024年1月8日至2024年1月26日到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用股獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、交納保證金的到賬截止時(shí)間為2024年1月29日下午5時(shí)。
經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2024年1月22日上午9：30分至2024年1月31日上午9：（略）舉行。掛牌截止時(shí)間如下：
2023-07號(hào)地塊：2024年1月31日上午9：30分；
2023-34號(hào)地塊：2024年1月31日上午9：40分；
以現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
2、掛牌地塊競(jìng)買人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式：（略）
3、舉報(bào)投訴電話：（略）自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢（略）。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年1月2日