（略）
國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告
臨審服讓預(yù)字﹝2024﹞1號

為充分（略）場需求，科學合理安排供地規(guī)模和進度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，（略）行政審批服務(wù)局發(fā)布下列1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
LS-G-（略）
地塊位置
位于北（略）交會東100米路南，四至為：東至政府儲備地，西至臨沂樸園小學，南至城投柳青璽悅?cè)w業(yè)主，（略）綠化帶。
土地面積（㎡）
16110
土地用途
零售商業(yè)用地
出讓年限（年）
40年
規(guī)劃指標要求
1.5≥容積率＞1.2；
建筑密度≤40%；
綠地率≥30%
（略）
（略）8GB00006W（略）
起始價（萬元）
7250
預(yù)申請保證金（萬元）
725
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列（略）場誠信體系黑名單的外），均可申請。
三、公告期限
本次預(yù)公告期為2024年1月3日上午9:00至2024年1月5日下午4:00。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價格、開發(fā)建設(shè)要求等事項進行咨詢。
四、提交申請
申請人應(yīng)于2024年1月5日下午4:（略）提交申請并足額繳納預(yù)申請保證金（以到賬時間為準），逾期不予受理。
（略）確認后，方為具有預(yù)申請資格的競買人。
申請人繳納預(yù)申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。
五、其它需要公告的事項
該宗地實行用地預(yù)申請制度，預(yù)申請保證金為725萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為1450萬元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價；未參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為7250萬元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納不少于50%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后12個月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。
六、注意事項
（一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請將不被接受：
1.未在規(guī)定時間內(nèi)提交預(yù)申請的。
2.未在公告的用地預(yù)申請截止時間前繳納預(yù)申請保證金或繳納保證金不足額的。
出現(xiàn)前款第二項情形時，申請人已繳納的預(yù)申請保證金款項予以退還（不計利息）。
（二）宗地正式掛牌出讓時，預(yù)申請人繳納的預(yù)申請保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預(yù)申請人應(yīng)在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補齊差價。競買保證金具體數(shù)額以公告為準。
（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價。預(yù)申請人不參與該地塊競買的，預(yù)申請保證金不予退還。
（四）預(yù)申請人可在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時單獨參與競買，也可和其他未提出用地預(yù)申請的申請人聯(lián)合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請的除外）。聯(lián)合競買的，由預(yù)申請人代表聯(lián)合競買各方（需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競買活動。
（五）預(yù)申請人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競得地塊的，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）行政審批服務(wù)局
地址：（略）
咨詢電話：（略）



（略）行政審批服務(wù)局
2024年1月3日