出讓公告（略）（略）上掛牌
出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號(hào)令）和《（略）（略）國土資源局等部門關(guān)于完善土地交易制度促進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治和（略）建設(shè)的實(shí)施意見（施行）的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局鄂城分局在（略）（略）（https://（略））以網(wǎng)上掛牌方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
單位：（略）
（略）
土地
位置
出讓
面積
用途
年限
容
積率
綠
地
率
建筑
密度
投資強(qiáng)度/畝
競(jìng)買保證金
起始價(jià)
增價(jià)
幅度
每次
WG（2024）011
（略）北側(cè)、旭光大道東側(cè)
1074.34
工業(yè)/50
≥1.0
≤35%
≥35%
不低于300
20
39
0.8
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)原件和綠線圖；
二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，（略）上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（略）公布的“黑名單”涉及的失信人和各級(jí)法院認(rèn)定的失信被執(zhí)行人不得參與競(jìng)買活動(dòng)。
2、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓須知》、《（略）（略）上操作說明》等文件。
3、競(jìng)買人可登錄（略）（略）（https://（略））查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競(jìng)買申請(qǐng)人取得有效CA數(shù)字證書，（略）必須先進(jìn)行用戶注冊(cè)。（略）操作說明填寫注冊(cè)表格，提供真實(shí)、有效的注冊(cè)信息，成為注冊(cè)用戶。注冊(cè)成功后，注冊(cè)用戶對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，（略）上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。
三、（略）上掛牌出讓采用增價(jià)方式：（略）
四、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊成交后十個(gè)工作日（略）政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，分期支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
五、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付之日起半年內(nèi)開工，開工后二年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議書》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。投產(chǎn)后畝均稅收不低于25萬元/畝/年。
六、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊交付土地時(shí)達(dá)到土地利用的條件：現(xiàn)狀。
七、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊需符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)｛2008｝24號(hào)）、《湖北省人民政府關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[2014]24號(hào)）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令61號(hào)）等文件及其相關(guān)規(guī)定。
八、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊付款時(shí)限：成交后一個(gè)月內(nèi)付款50%（含保證金），余款在3個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書和出讓合同，并依法追究競(jìng)得人的違約責(zé)任。
九、時(shí)間要求：
1、鄂州WG(2024)011（略）上掛牌出讓公告時(shí)間為：2024年1月17日至2024年2月5日。
2、鄂州WG(2024)011號(hào)地塊交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間：2024年2月18日下午17:00時(shí)。
3、鄂州WG(2024)011（略）上掛牌出讓報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年2月6日8：30時(shí)至2024年2月19日10:00時(shí)止。
報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
十、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競(jìng)得人在3（略）上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書，（略）接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
十一、（略）過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：


土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）

（略）服務(wù)熱線：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局鄂城分局
二0二四年一月十七日
附件：WG[2024]011網(wǎng)上掛牌文件.doc
附件：011設(shè)計(jì)要點(diǎn)及圖.rar