(略)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]03號
經(jīng)
(略)文件批準(zhǔn),
(略)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式:
(略)
一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求:
宗地名稱:
(略)
宜山鎮(zhèn)A-06-1地塊
供地面積:
規(guī)劃總用地面積為10399㎡,出讓面積為10399㎡
宗地坐落:
宜山鎮(zhèn)靈龍大道以南、龍金大道以西
出讓年限:
50年
土地用途:
工業(yè)用地
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件:
文教辦公用品制造業(yè)
地上總建筑面積:
≤33276.8㎡
容積率:
≤3.2
綠地率:
≥5%
建筑密度:
≤50%
建筑高度(米):
≤50米
其他要求:
非生產(chǎn)性用地不得超過總用地面積的7%,非生產(chǎn)性建筑不得超過總建筑面積的25%
投資強(qiáng)度
(萬元/畝):
不得低于500
達(dá)產(chǎn)后畝均增加值(萬元/畝):
不得低于131.8
畝均稅收(萬元/畝):
年畝均稅收不得低于35萬元/畝,自達(dá)產(chǎn)驗收年度次年起連續(xù)5年內(nèi),每年畝均稅收不低于35萬元
單位:
(略)
(萬元/噸標(biāo)煤):
不得低于3.1
R&D經(jīng)費支出與主營收入之比:
不得低于4%
達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值:
不得低于2億元
全員勞動生產(chǎn)率(萬元/人.年):
不得低于12.9
是否在依法批準(zhǔn)的省級以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)
(略)(園區(qū))、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)
(略)(園區(qū))、產(chǎn)業(yè)
(略)、特色小鎮(zhèn)等
(略)域:
是
起始價(萬元):
597
保證金(萬元):
119.4
增價幅度(萬元):
10
備注:
1、掛牌成交價即為該幅地塊的地價款,包括耕地占用稅、基礎(chǔ)設(shè)施費,不包括契稅等費用,競得人須另行支付。
2、該地塊具體技術(shù)指
(略)自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M定的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)。
二、地塊競買對象的資格要求:
申請競買人資格由
(略)經(jīng)濟(jì)和信息化局初審。競買申請人須在2月27日前向
(略)經(jīng)濟(jì)和信息化局提交項目申請,由縣經(jīng)信局對項目進(jìn)行確認(rèn)并出具招拍掛資格證明,競買人憑此證明參加報名。進(jìn)入掛牌報名期后,競買申請人須于2月27
(略)中提交競買申請,并上傳報名相關(guān)資料(具體見《掛牌出讓須知》)。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)
(略)經(jīng)濟(jì)和信息化局初審?fù)ㄟ^的招拍掛資格證明,
(略)上報名申請審核通過后,競買申請人方可繳納競買保證金。
(一)中華人民共和國境內(nèi)外法人或其他組織均可申請參加競買(在
(略)范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加)。申請人可單獨申請,也可以聯(lián)合申請。若由兩家以上聯(lián)合參加競買的,網(wǎng)上報名過程中,需提交聯(lián)合競買協(xié)議,并委托其中一家(聯(lián)合競買發(fā)起人)進(jìn)行報價,協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),包括聯(lián)合各方的出資比例,并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
(二)競買人競得土地后,
(略)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,
(略)對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),
(略)頁面中明確。(1)單獨申請競買的,
(略);(2)聯(lián)合申請競買的,
(略)。
(三)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果,先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,
(略)章程后,
(略)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》,《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記前簽訂且最遲不得超過成交確認(rèn)后6個月。
(略)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
(四)競買人如為
(略)外注冊的企業(yè),
(略),
(略)與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
(略),
(略)與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
(略)的權(quán)利和義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后,即為本地塊的競得人,須當(dāng)場簽訂《
(略)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。
四、地塊競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)須與宜山鎮(zhèn)人民政府簽訂《
(略)工業(yè)用地項目投資合同》,在簽訂《
(略)工業(yè)用地項目投資合同》之日起5個工作日內(nèi)繳納投資履約保證金(以銀行保函形式落實履約保證金),并持《
(略)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《
(略)工業(yè)用地項目投資合同》及銀行保函與
(略)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
五、
(略)(
(略))進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書,通過資格初審,并按要求足額交納競買保證金,
(略)上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知,
(略)瀏覽或下載。
七、本次地塊掛牌時間:2024年2月18日9:00時至2024年2月29日9:00時。
(略)上報名時間:2024年2月18日9:00時至2024年2月27日16:00時。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間:2024年2月27日16:00時(以銀行實際到賬時間為準(zhǔn))。
九、其他需要公告的事項:本次掛牌不設(shè)出讓底價,繳款方式:
(略)
十、聯(lián)系方式:
(略)
現(xiàn)場咨詢:
(一)、
(略)(
(略))
聯(lián)系電話:
(略)
(二)、
(略))
聯(lián)系電話:
(略)
(略)自然資源和規(guī)劃局
(略)
2024年1月22日
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