（略）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱出讓單位：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地
（略）
土地位置
土地面積(平方米)
土地用途及準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型

出讓年限（年）
主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
起始價(jià)(萬元)
競買保證金(萬元)
掛牌階段及拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元)
交地、動(dòng)竣工時(shí)間
容積率
建筑
系數(shù)
綠地
率
建筑高度（米）
（略）
池園鎮(zhèn)潘亭村
18070
工業(yè)用地(通用設(shè)備制造業(yè)）
50
1.1≤且≤3.0
≥40%
10%≤且≤20%
≤24
407
136
1萬元及以上的價(jià)格
合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)交地，交地之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起12個(gè)月內(nèi)竣工。
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書。在（略）內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競買。
三、掛牌方式：（略）
1、采取在“（略）（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式：（略）
2、競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度及以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
1.競買申請的報(bào)名起始時(shí)間：2024年2月18日8時(shí)0分0秒至2024年2月27日16時(shí)0分0秒
2.掛牌交易期限：2024年2月19日8時(shí)0分0秒至2024年3月1日16時(shí)0分0秒
3.繳納競買保證金截止時(shí)間：2024年2月27日16時(shí)0分0秒
4.（略）接收、（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、其他需要告知的事項(xiàng)
地塊成交價(jià)中只含征地補(bǔ)償安置費(fèi)用、征地省級規(guī)費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、征地管理費(fèi)、政府土地收益、出讓審批規(guī)費(fèi)、被征地農(nóng)民社會(huì)保障基金、耕地占用稅、
1、林地植被恢復(fù)費(fèi)、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)統(tǒng)籌費(fèi)3萬元/畝等，不含“三通一平”開發(fā)費(fèi)用、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)、人防、氣象等部門收取的相關(guān)稅費(fèi)，該地塊涉及的的排水、排洪、排污、邊坡、擋墻等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作及安全維護(hù)由競得人自行承擔(dān)。
2、地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物與（略）寶新工業(yè)（略）（二期）LNG氣化站工程內(nèi)相關(guān)設(shè)備及管線的安全距離須符合相關(guān)規(guī)范要求。
3、本次國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人，不設(shè)定保留價(jià)。
4、其它規(guī)劃要求等（略）資規(guī)局《關(guān)于池園鎮(zhèn)潘亭村一宗地塊的規(guī)劃條件》。
5、競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀交易須知，并在競買申請的報(bào)名時(shí)間內(nèi)向掛牌人掃描上傳競買申請書、競買承諾書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明、授權(quán)委托書和委托代理人身份證明、競買保證金的繳款憑證等相關(guān)證明文件，（略）上報(bào)價(jià)和競買。
6、競得人可憑《成交確認(rèn)書》向（略）有關(guān)部門申請項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)境評價(jià)、工商注冊等相關(guān)手續(xù)；競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。在約定的動(dòng)工開發(fā)日期前競得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)文件的，解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。
7、競得人應(yīng)于土地出讓成交后7個(gè)工作日前與項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、所（略）指揮部簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議》；競得人應(yīng)于土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)，且簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議》后才（略）資規(guī)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人不按時(shí)簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，均視為放棄競得宗地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、掛牌成交后10日內(nèi)，在簽訂《土地出讓合同》前，競得人必須將第一期工程建設(shè)資金按5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)存入工程建設(shè)資金監(jiān)管專戶，縣自然資源和規(guī)劃局根據(jù)競得人提供的《工程建設(shè)資金監(jiān)管協(xié)議》和銀行資信證明，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未足額繳交的，原則上簽訂的《成交確認(rèn)書》自動(dòng)取消，視為競得人放棄競得地塊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9、申請人競得土地后，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，我局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊登記手續(xù)后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（略），且在（略）內(nèi)依法納稅。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行
（略）：（略）000146
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年1月23日