（略）掛（告）字〔2024〕1號(hào)
（略）自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上掛牌出讓公告
經(jīng)（略）九幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊概況和規(guī)劃建設(shè)主要指標(biāo)要求
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）出入口
國道235北側(cè)B04-01地塊
宗地面積：
51238平方米
出讓年限：
50年
容積率：
1.0＜容積率≤3.0
綠地率（%）：
＜20
建筑密度（%）：
≤50
建筑限高（米）：
≤40
（略）：
（略）BA0526
競(jìng)買保證金：
1383萬元
掛牌起始價(jià)：
2767萬元
增價(jià)幅度：
30萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日9時(shí)30分
備注：
1、根據(jù)《揭西龍?zhí)舵?zhèn)高速出入口（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于汽車制造項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按三通一平的標(biāo)準(zhǔn)交付使用。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園B-（略）地塊
宗地面積：
16442平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0052
競(jìng)買保證金：
365萬元
掛牌起始價(jià)：
731萬元
增價(jià)幅度：
10萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日10時(shí)00分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園B-（略）地塊
宗地面積：
16443平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0053
競(jìng)買保證金：
365萬元
掛牌起始價(jià)：
731萬元
增價(jià)幅度：
10萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日10時(shí)30分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
18540平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0141
競(jìng)買保證金：
409萬元
掛牌起始價(jià)：
820萬元
增價(jià)幅度：
10萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日11時(shí)00分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
9693平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0140
競(jìng)買保證金：
212萬元
掛牌起始價(jià)：
425萬元
增價(jià)幅度：
5萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日11時(shí)30分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
8702平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0139
競(jìng)買保證金：
190萬元
掛牌起始價(jià)：
382萬元
增價(jià)幅度：
5萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日14時(shí)30分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
16686平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0277
競(jìng)買保證金：
366萬元
掛牌起始價(jià)：
733萬元
增價(jià)幅度：
10萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日15時(shí)00分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
10017平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0279
競(jìng)買保證金：
218萬元
掛牌起始價(jià)：
438萬元
增價(jià)幅度：
5萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日15時(shí)30分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（略）：
JX（略）
土地用途：
工業(yè)用地
宗地坐落：
（略）產(chǎn)業(yè)園C-（略）地塊
宗地面積：
10008平方米
出讓年限：
50年
容積率：
0.8≤容積率≤4.0
綠地率（%）：
≤20
建筑密度（%）：
≥30
建筑限高（米）：
≤50
（略）：
（略）BA0278
競(jìng)買保證金：
218萬元
掛牌起始價(jià)：
438萬元
增價(jià)幅度：
5萬元
掛牌開始時(shí)間
2024年3月1日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間
2024年3月13日16時(shí)00分
備注：
1、根據(jù)《（略））及附圖。
2、宗地設(shè)定用于電線電纜項(xiàng)目，具體詳見競(jìng)買條件及《JX（略）號(hào)宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》。
3、土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、出讓方式：（略）
三、競(jìng)買條件及其他要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參與競(jìng)買?？瑟?dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。
凡在（略）（略）域內(nèi)存在有拖欠地價(jià)款、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違約行為的競(jìng)買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)。經(jīng)核實(shí)，如競(jìng)買人存在上述行為的，該競(jìng)買行為自動(dòng)撤銷，保證金不予退還并上繳國庫。
（二）宗地設(shè)定行業(yè)類型及投資要求：
1、JX（略）號(hào)宗地用于建設(shè)汽車制造業(yè)項(xiàng)目，投資要求原則應(yīng)參照《廣東省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)工作指引（試行）》及市《三貢獻(xiàn)一高一強(qiáng)》衡量標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目總投資額5億元人民幣，項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝，項(xiàng)目投產(chǎn)后前兩個(gè)完整會(huì)計(jì)年度每年單位：（略）
2、以下各宗地均用于電線電纜項(xiàng)目，投資要求原則應(yīng)（略）《三貢獻(xiàn)一高一強(qiáng)》衡量標(biāo)準(zhǔn)。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額3億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額2億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額2億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額1.1億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額1億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額1.65億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額1.3億元人民幣。
JX（略）號(hào)宗地，項(xiàng)目總投資額1億元人民幣。
各宗地的單位：（略）
（三）競(jìng)得人需提供相關(guān)材料，并接受監(jiān)管。
1、JX（略）號(hào)宗地競(jìng)得人須于土地競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與（略）工業(yè)信息化和科技局（聯(lián)系電話：（略）
2、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)、JX（略）號(hào)宗地競(jìng)得人須于土地競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)，與（略）產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)（聯(lián)系電話：（略）
3、所有宗地競(jìng)得人憑監(jiān)管協(xié)議書，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人未取得以上證明的，不得簽訂《成交確認(rèn)書》，該競(jìng)買行為自動(dòng)撤銷，保證金作為違約金上繳國庫，不予退還。
4、競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)了解《宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》，監(jiān)管協(xié)議書作為出讓合同附件，具有同等法律效力。
（四）（略）簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，必須與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可取消其競(jìng)得資格，出讓人有權(quán)重新組織掛牌出讓，競(jìng)得人無權(quán)要求返還保證金。
（五）各宗地競(jìng)得人須在交地之日起6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》并開始動(dòng)工建設(shè)，在開工之日起24個(gè)月內(nèi)建成投入使用，行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施同時(shí)竣工。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號(hào)令）有關(guān)規(guī)定依法無償收回土地。
開工建設(shè)是指取得施工許可證后，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工；竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見。
（六）（略）開發(fā)受讓地塊，（略）上報(bào)名時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，股東名稱：（略）
（七）競(jìng)買人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)買原則：宗地為無底價(jià)方式：（略）
五、（略）上掛牌時(shí)間自2024年3月1日8時(shí)30分起，掛牌截止時(shí)間分別為：
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日9時(shí)30分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日10時(shí)00分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日10時(shí)30分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日11時(shí)00分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日11時(shí)30分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日14時(shí)30分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日15時(shí)00分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日15時(shí)30分；
JX（略）號(hào)地塊：2024年3月13日16時(shí)00分。
六、（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
七、申請(qǐng)人必須辦理數(shù)字證書并獲得授權(quán)，（略）上掛牌交易活動(dòng)。
八、（略），在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)并支付相應(yīng)地塊的競(jìng)買保證金。提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間為2024年3月1日至2024年3月11日17時(shí)00分，競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間為2024年3月11日17時(shí)30分（（略）顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
九、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競(jìng)買保證金，成交后，（略）簽訂《（略）上掛牌交易成交確認(rèn)書》后，（略）向稅務(wù)部門申報(bào)繳納，余下出讓價(jià)款由（略）自然資源局向（略）稅務(wù)局推送費(fèi)源信息，（略）稅務(wù)局根據(jù)費(fèi)源信息開具繳款通知書，繳款人（競(jìng)得人）依據(jù)繳款通知書向（略）稅務(wù)局自行申報(bào)繳費(fèi)，所有款項(xiàng)均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付，不得抵償其他任何債務(wù)。繳費(fèi)完成后，（略）稅務(wù)局為繳款人開具繳款憑證，并實(shí)時(shí)向（略）財(cái)政局和（略）自然資源局推送繳款（或退庫）信息。
（二）競(jìng)得人與（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，必須一次性全額繳清出讓價(jià)款，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
（三）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，宗地出讓價(jià)款不（略）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)。
（四）（略）上掛牌出讓的申請(qǐng)人，（略）(（略）)https://（略）.cn/#/445200/index,（略）下載本次掛牌的出讓規(guī)劃條件、監(jiān)管協(xié)議書模板、公告、競(jìng)買須知、合同樣本及有關(guān)文件,同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。具體操作詳見服務(wù)指南-交易類型-《土地與礦業(yè)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》指引。
（五）其他有關(guān)事項(xiàng)按規(guī)定執(zhí)行。
（略）自然資源局聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
競(jìng)買聯(lián)系單位：（略）
地址：（略）
電話：（略）
財(cái)務(wù)部聯(lián)系電話：（略）
技術(shù)支持電話：（略）
數(shù)字證書辦理：
1.（略）
2.（略）
（略）(（略）)“服務(wù)指南”-“數(shù)字證書”相關(guān)指南。
地址：（略）
1.（略）3樓317辦事窗口，（略）
2.（略）3樓320辦事窗口，（略）
（略）自然資源局
2024年2月9日