（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上掛牌出讓公告
（略）工掛〔2024〕3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）、《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》及《（略）上交易規(guī)則》，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，由（略）（略）上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)及交易有關(guān)規(guī)定
地塊
（略）
地塊位置
土地面積（㎡）
地塊
用途
產(chǎn)業(yè)門類
投資強(qiáng)度（總投資）
規(guī)劃指標(biāo)
使用
年限
（年）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買保
證金
（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
備注
容積率
建筑密度
綠地率
企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施比例
2024G003
（略）以西、（略）以東
20019
工業(yè)
C4011（略）裝
置制造
不低于930萬(wàn)元/畝
≥2.0
≥40%
≤10%
7%
30
1351.2825
275
15
二、土地掛牌出讓對(duì)象：（略）、企業(yè)、其他組織，均可參加競(jìng)買。
根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對(duì)國(guó)家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號(hào)）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)出讓活動(dòng)。
三、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)
（一）土地出讓方式：（略）
（略）（略）出讓的方式：（略）
（二）土地出讓流程
1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2024年2月1日至2024年2月20日。公告發(fā)布后，（略）上掛牌出讓文件，（略）（土地交易科）按規(guī)定申領(lǐng)。
2.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年2月21日上午9:00起至2024年2月28日上午10:00止持CA（略），（略）確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的賬戶必須與參與報(bào)名的CA數(shù)字證書名稱：（略）
競(jìng)買人持CA（略）上傳下列文件（所有上傳文件必須蓋章）：（1）競(jìng)買申請(qǐng)書；（2）資金來(lái)源情況承諾書；（3）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或經(jīng)審查確認(rèn)的復(fù)印件；（4）法定代表人證明書以及法定代表人身份證復(fù)印件；（5）若法定代表人委托代理人代辦的，必須出具法定代表人的授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件;?(6)市產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地評(píng)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核意見。
3.自由報(bào)價(jià)：（略）開通競(jìng)買資格后，報(bào)名成功的競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為：
2024年3月1日上午9:00??2024G003地塊
自由報(bào)價(jià)按照不低于起始價(jià)的原則，采用增價(jià)方式：（略）
4.限時(shí)競(jìng)價(jià)：本次掛牌截止時(shí)間為：
2024年3月1日上午10:00??2024G003地塊
掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，無(wú)論競(jìng)買人在自由報(bào)價(jià)期間是否報(bào)價(jià)，均可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過(guò)4分鐘，若4分鐘內(nèi)無(wú)價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。
本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間如下：
2024年3月1日上午10:00??2024G003地塊
5.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，（略）自行向競(jìng)得人生成《（略）上掛牌出讓成交通知書》。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件等材料提交至（略）（資源利用科）進(jìn)行競(jìng)買資格審查。
6.成交確認(rèn)：審查通過(guò)后，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。對(duì)未取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。
7.簽訂出讓合同:成交確認(rèn)書簽訂后，競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起10個(gè)工作日內(nèi)須憑《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。未按期簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）應(yīng)急處置
（略）上掛牌出讓過(guò)程中，（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)暫停，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。（略）（略）上掛牌出讓前24（略）上競(jìng)買公告，（略）故障原因。
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，（略）上掛牌出讓活動(dòng)的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。
（四）法律責(zé)任
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、（略）上交易的，或者競(jìng)買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競(jìng)買的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、特別說(shuō)明
（略）上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其他形式的申請(qǐng)。（略）上掛牌交易采取價(jià)高者得的辦法確定競(jìng)得人，競(jìng)得人即為該幅地塊的受讓人。網(wǎng)上掛牌交易詳細(xì)情況和具體要求，（略）上掛牌出讓須知。
本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略）)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
五、咨詢及聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：（略）
（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）地址：（略）
（略）（略）址：http://（略）
江蘇（略）場(chǎng)網(wǎng)：（略）
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