一、租賃標的：（略）房產(chǎn)招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價人民幣（略），第二年起（含第二年）每年月租金在第一年月租金的基礎上遞增3%。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位（略），面積約175平方米，產(chǎn)權證已辦理，目前空置；租賃標的競價遵循“價高者得”原則。
注：租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途：僅用于倉庫使用（禁止存放易燃易爆、生鮮及危險品）。
四、競租人及承租方應具備的基本條件：
1、資信良好【（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】、合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、（略）（略）內(nèi)無不良信譽。
3、競價保證金：人民幣2萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方享有30天的裝修免租期。但應當承擔該期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、車位（車庫）/附屬間租金以及水、電、煤氣、通訊、垃圾清運費及各種稅費等費用。
3、租賃期間，承租方使用租賃標的、車位（車庫）/附屬間所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、通訊及各種稅費等均由承租方按實承擔，并按公攤面積負擔相應部分的水、電費用。承租方需繳納物業(yè)管理費：3元/月/㎡、電費：1.2元/度、水費4.46元/噸（其中污水處理費1.4元/噸，城市生活垃圾處理費0.46元/噸，不另行提供發(fā)票）。今后，（略）及水務集團的供給價格發(fā)生變化，本合同所指的水電費價格也要作相應的調(diào)整。（略）、（略）等相關規(guī)定由乙方自行繳交。
4、若出租方因發(fā)展規(guī)劃需要、政府拆遷等行為，可任何時間通知承租方收回租賃物，承租方應無條件立即撤離，租賃合同自然終止，出租方不承擔任何責任。
5、承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其用途，不得利用租賃物從事任何違法、違規(guī)的活動。
6、若出租方交付的租賃物實際面積與租賃面積不符的，誤差未超過2%的，租金及相關費用不進行調(diào)整，雙方繼續(xù)履行本合同；誤差超過2%的，雙方按照出租方實際交付的租賃物面積相應調(diào)整租金及相關費用。委托第三方測量的，若誤差未超過5%的，測量費用由承租方承擔；若誤差超過5%的，測量費用由出租方承擔。
7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式：（略）
8、租賃期間，承租方應自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件。
9、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。
六、競價方式：（略）
七、公告期限：2024年7月22日—2024年8月12日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2024年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2024年8月12日17:00。
（略）獲取：（略）
八、咨詢電話：（略）1、（略）、（略）；
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）

2024年7月22日
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