一、（略）將于2024年8月12日10：00時(shí)起至2024年8月13日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址（略））開展（略））商服，公開競價(jià)活動(dòng)，【意向購買者先行向錦州農(nóng)商銀行聯(lián)系，確定資產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽訂事實(shí)確認(rèn)書，進(jìn)行競拍，如直接競拍造成拍賣物權(quán)屬有瑕疵，由競拍者自行負(fù)責(zé)】現(xiàn)公告如下：
一、競買標(biāo)的物：
1、位于（略））商服，建筑面積：136.87平方米，起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、競買人條件：
（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（2）競價(jià)前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）。（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（略）將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年8月11日10：（略）提交合法有效的證明，（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、對(duì)此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競價(jià)開始前3個(gè)工作日與郭經(jīng)理：（略）
七、競價(jià)方式：（略）
八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起5日內(nèi)，買受人將尾款匯至指定賬戶[戶名：（略）。開戶行：（略），賬號(hào)：（略）（略）。買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到錦州農(nóng)村商業(yè)銀行東凌支行（地址：（略）
九、（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
十、本公司對(duì)此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的任何稅費(fèi)、按照法律規(guī)定依法各自承擔(dān)。。競買人應(yīng)在參加競買前實(shí)地勘察標(biāo)的，并自行詳細(xì)查閱、核實(shí)標(biāo)的的檔案及其有關(guān)資料，確認(rèn)標(biāo)的實(shí)物和登記手續(xù)狀況，拍賣成交后，由買受人自行解決房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)等相關(guān)問題。標(biāo)的成交后，在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償。若標(biāo)的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證件及更名過戶等事宜。買受人應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。拍賣標(biāo)的如存在被查封、被占用等情況，競買人應(yīng)在參加競買前自行了解確認(rèn)，成交后由買受人自行負(fù)責(zé)解除、查封、清場、進(jìn)駐等事宜。銀行僅承擔(dān)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的義務(wù)范圍僅限于能夠履行的義務(wù)或提供文件資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證、授權(quán)委托書）。標(biāo)的按實(shí)物及權(quán)屬現(xiàn)狀拍賣，銀行對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告及文件中的記載標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式：（略）
十一、（略）上公開競價(jià)《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。（略）已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十二、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
十三、本公告其他未盡事宜，（略）咨詢。
咨詢電話：（聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。
尚未開始
（略））
所在地：遼寧
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