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[新疆產(chǎn)權(quán)交易所]（略）轉(zhuǎn)讓位于十三師二道湖工（略）（（略））一宗土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)交易公告作者：Author信息來(lái)源：[e交易]發(fā)布時(shí)間：（略）:00瀏覽次
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（略）轉(zhuǎn)讓位于十三師二道湖工（略）（（略））一宗土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)
（略）N0125TD240010產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型工業(yè)用地
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至2025年7月28日。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落十三師二道湖工（略）（（略））
基本屬性土地四至/
轉(zhuǎn)出面積約（畝）23.61轉(zhuǎn)出期限2018年12月14日起2038年12月13日止
土地類(lèi)型工業(yè)用地規(guī)定用途工業(yè)用地
權(quán)屬類(lèi)型國(guó)有/（略）
權(quán)證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式：（略）
是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否
地上附著物名稱：（略）
地上附著物國(guó)有
其他情況/
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）（略）.00
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）（略）.00
轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)山灰姿_(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處分權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類(lèi)征詢意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《2024年第五次董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（經(jīng)投董發(fā)〔2024〕5號(hào)）
（略）
重大事項(xiàng)披露
特別告知
一、本次評(píng)估結(jié)果為含增值稅價(jià)值。
二、本次地上附著物中的廠房1，建筑面積996.97平方米，建筑結(jié)構(gòu)為彩鋼，層高11.2米，修建年代2014年；廠房2，建筑面積657.05平方米，建筑結(jié)構(gòu)為彩鋼，層高10.3米，建修年代2009年。評(píng)估對(duì)象底部有1.2米磚基礎(chǔ)維護(hù)，內(nèi)部通電。檢測(cè)鑒定報(bào)告（兵建檢【2024】第BJ（略）-001）顯示“依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB（略）進(jìn)行綜合評(píng)定，該工程部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)；有嚴(yán)重銹蝕情況且銹蝕深度大千0.05t，鋼梁與槐條發(fā)現(xiàn)部分構(gòu)件出現(xiàn)不適千繼續(xù)承載的位移、變形現(xiàn)象。該工程房屋安全性評(píng)定等級(jí)為D級(jí)（承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，建議停止使用，立即拆除）”。本次廠房為待拆除狀態(tài)，由受讓方進(jìn)行報(bào)廢拆除，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
三、本次構(gòu)筑物共計(jì)12項(xiàng)；機(jī)器設(shè)備共計(jì)44項(xiàng)（其中4項(xiàng)機(jī)器：電爐、滾筒、20車(chē)床、配電柜于價(jià)值時(shí)點(diǎn)報(bào)廢無(wú)法使用；1輛日產(chǎn)銳騏車(chē)，（略）為新L50769，于評(píng)估基準(zhǔn)日該車(chē)輛已脫審，本次按報(bào)廢車(chē)輛處置；低值易耗品共計(jì)61項(xiàng)，資產(chǎn)能夠正常使用（其中空調(diào)均帶外機(jī)）；存貨共計(jì)27項(xiàng)，資產(chǎn)能夠正常使用。以上資產(chǎn)均位于新疆十三師二道湖工（略）廠區(qū)內(nèi)。
四、本次土地坐落于二道湖工（略），土地用途為工業(yè)，面積15743.29平方米，終止日期至2038年12月13日，宗地內(nèi)“六通一平”（通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖及場(chǎng)地平整）。
五、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)原為破產(chǎn)資產(chǎn)，系轉(zhuǎn)讓方通過(guò)拍賣(mài)方式：（略）
六、本次資產(chǎn)處置意向受讓方須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為公告期內(nèi)工作日，意向受讓方報(bào)名前須持意向受讓方及轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。
七、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的報(bào)廢車(chē)輛，受讓方需委托具有報(bào)廢車(chē)輛回收資質(zhì)的機(jī)構(gòu)處理，在處置過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、運(yùn)輸、吊裝、拆解、車(chē)輛銷(xiāo)戶、清運(yùn)等所有必要費(fèi)用及安全、環(huán)保污染全部問(wèn)題均由受讓方承擔(dān)并負(fù)責(zé)。受讓方須將《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車(chē)回收證明》等相關(guān)車(chē)輛銷(xiāo)戶資料提交轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理車(chē)輛銷(xiāo)戶等手續(xù)。
八、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)機(jī)器設(shè)備、存貨等資產(chǎn)，受讓方必須嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方屬地相關(guān)安全管理要求，須在轉(zhuǎn)讓方要求的交割期限及處置范圍內(nèi)進(jìn)行拆解、拉運(yùn)等工作，由此產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、拆解等所有費(fèi)用及安全、環(huán)保污染全部問(wèn)題均由受讓方承擔(dān)并負(fù)責(zé)。受讓方須清運(yùn)拆除、裝運(yùn)標(biāo)的物時(shí)所產(chǎn)生的垃圾、廢料，裝運(yùn)完畢后，受讓方須將現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。標(biāo)的物移交受讓方后，因違反安全環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)生的法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同。
九、若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。
十、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定、標(biāo)的現(xiàn)狀、（略）、標(biāo)的瑕疵的相關(guān)情況，自行實(shí)地考察標(biāo)的現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。
十一、意向受讓方應(yīng)當(dāng)做好充分盡職調(diào)查，充分估計(jì)二（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力；自行了解車(chē)輛性能、質(zhì)量、權(quán)屬等信息。意向受讓方須對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分研判且自愿接受后進(jìn)行報(bào)名。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致；意向受讓方成為最終受讓方后，視同完全接受披露信息可能與實(shí)物現(xiàn)狀出現(xiàn)的差異。若由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及糾紛與轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。
十二、其他詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》《資產(chǎn)明細(xì)表》等備查資料。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)；二、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；三、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；四、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；五、本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤邮苈?lián)合受讓。
標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
與交易相關(guān)的其他條件
一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾氉孕腥ガF(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
三、標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶。
交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)（（略）.cn）（略）上報(bào)名，并繳納交易保證金。
保證金及處置方式：（略）
二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)報(bào)名登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定報(bào)名截止日17：00（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式：（略）
交易安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-0918:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf
資產(chǎn)明細(xì)表.pdf
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）（略）
咨詢時(shí)間工作日10：00-14：0015：30-19：30
咨詢地址：（略）
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