（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告
紹市自然告字〔2024〕38號

經(jīng)（略）人民政府批準，（略）于2024年8月21日上午9時30分，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
出讓
面積（㎡）
用地性質
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
建設工期
起始價
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1
（略）YXQ-（略）地塊
東至街河、南至楊江大道，西至村道，北至山北湖
10123
二類城鎮(zhèn)住宅用地（R2）
10629.（略）.3
1.05-1.10
≤35%
≥30%
70年
3年
5675.36
1136
地塊的規(guī)劃要求和其他詳細方案要求以《規(guī)劃設計條件書》為準，成交地價不包（略）市政基礎設施配套費。
◆地下建筑面積控制在5000平方米-15000平方米，僅作為地下停車、人防、機房（設備房）等配套使用，該部分面積不計入容積率。
◆綠色建筑、裝配式建筑、鋼結構裝配式住宅、住宅全裝修相關內容和要求，按照《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》（紹政辦發(fā)[2021]3號）及其實施細則（紹市建設[2021]1號）、《（略）綠色建筑專項規(guī)劃（（略））》等相關要求執(zhí)行。
◆地塊工程建設標準按照《（略））文件精神執(zhí)行。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文執(zhí)行。
二、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）。
競得人競得地塊后進行房地產(chǎn)開發(fā)的，應向城鄉(xiāng)建設行政主管部門申請辦理相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質。
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。單獨申請競買的，（略），（略）的出資構成，（略）中的投資比例必須為100%；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，（略）中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。
三、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認證），聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證）。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——（略）”。
四、出讓資料獲取：（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。（略）上下載獲取：（略）
五、報名時間、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年8月1日上午9時起至2024年8月20日下午4時前。
（二）競買保證金
（略）YXQ-（略）地塊競買保證金為人民幣1136萬元。
（略）上報名時間內繳納到指定賬戶，競買保證金繳納的截止時間為2024年8月20日下午4時（應實際到賬，（略）為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）（略）上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
（略）上拍賣交易不設置底價，（略）YXQ-（略）地塊增價幅度為20萬元或20萬元的整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。
以上時間未特別注明的，（略）時間為準。
六、其他需要公告的事項
（一）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（二）競得入選人應當從成交之日起5個工作日內隨帶單位：（略）
（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》，10個工作日之內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，（略）上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價低于本次成交價的，競得人還須按實際差額支付賠償金。
（四）出讓價款的支付：
出讓價款在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起30日內須支付土地出讓成交價款的50%（含成交總地價的20%作為履約合同的定金），競買保證金抵充土地出讓金，余款在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起12個月內繳清。
（五）競得人交納的競買保證金，在競得后抵充土地出讓金，不按約定時間交納出讓金的，競買保證金首先抵沖滯納金；如競得人成交后無違約情形的，按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競買保證金抵充土地出讓價款。合同簽訂后，受讓人有違約情形的，定金不予返還，并按合同規(guī)定承擔相應的違約責任。
未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日內退還（不計息），（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的，競買保證金不予退還。
（六）如有不明，對出讓地塊情況的有關問題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府；（略）。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：
李先生電話：（略）2
王先生電話：（略）2
湯女士電話：（略）9（（略））
地址：（略）
杭紹臨空經(jīng)濟一體化發(fā)展（略）紹（略）管理委員會：
施先生電話：（略）1
（略）：
嚴先生電話：（略）5
田先生電話：（略）5
地址：（略）
七、本公告在《紹興日報》、《柯橋日報》、（略）新聞綜合頻道、（略）柯橋傳媒集團新聞綜合頻道、FM106.8、（略）（（略））、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布。

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年7月31日
附件：1.出讓須知.pdf附件：1.出讓公告.pdf