河北省（略）人民法院將于2024年9月7日10時至9月8日10時止（延時除外），（略）,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式：（略）
一、標(biāo)的物:（略），房屋建筑面積:104.47平方米，拍賣保留價：47萬元，競買保證金：8萬元，增價幅度：（略）/每次及其倍數(shù)。
二、競買人條件：
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、優(yōu)先購買權(quán)人須（略）人民法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求：
1、（略）絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、（略）參加競買，報名前需交納保證金。
競價前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）的，需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，（略）告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前（略）人民法院確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須（略）人民法院確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四、特別提示：
1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。
2、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日十日前（略）人民法院聯(lián)系確認(rèn)。
3、標(biāo)的物拍賣成交后，（略）將自動生成《拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》（略）。買受人應(yīng)當(dāng)在2024年9月13日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到（略）：（略）（略）；開戶行：（略）永清支行。
標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。
4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。
5、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
6、標(biāo)的物因拍賣本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)）。標(biāo)的物所涉及的水、電、氣、物業(yè)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
7、標(biāo)的物在拍賣成交后，由執(zhí)行法院（河北省（略）人民法院）負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。
五、標(biāo)的物展示時間、地點(diǎn)：（略）
六、（略）
七、司法輔助機(jī)構(gòu)：（略）
客服電話：（略）/（略）
（略）人民法院：李法官（略）
（略）人民法院
2024年8月6日