根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和（略））、《（略）上交易規(guī)則》，經(jīng)張（略）人民政府批準(zhǔn)，由張（略）（略）上出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本概況
（略）
地塊位置
（略）
宗地代碼
面積
用途
出讓年限
規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
起報(bào)總價(jià)
保證金
加價(jià)幅度
備注
㎡
容積率
建筑
密度
綠地率
萬(wàn)元
人民幣(萬(wàn)元)
人民幣(萬(wàn)元)
1
（略）南側(cè)
張地2024-B06-1號(hào)
（略）0GB00310
1282.1
商服用地
40年
R≤0.6
≤50%
≥10%
243
50
3
地上建筑面積不得分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓
2
（略）南側(cè)
張地2024-B06-2號(hào)
（略）0GB00311
1318.53
商服用地
40年
0.6＜R≤1.5
≤60%
≥10%
351
71
4
地上建筑面積不得分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓
張地2024-B06-1號(hào)地塊的四至范圍：東至空地；南至空地；西至空地；北至空地。
張地2024-B06-2號(hào)地塊的四至范圍：東至空地；南至空地；西至空地；（略）。
二、出讓土地起報(bào)價(jià)組成
本次出讓土地價(jià)格為凈地地價(jià)，不含行政規(guī)費(fèi)、契稅、耕地占用稅、印花稅及相關(guān)稅費(fèi)。
三、出讓土地受讓對(duì)象
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)。具體詳見(jiàn)《張（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》。
根據(jù)江蘇省信用辦《關(guān)于對(duì)國(guó)家下發(fā)的嚴(yán)重失信企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號(hào)）要求，限制嚴(yán)重失信企業(yè)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)。
對(duì)于違反上述規(guī)定的競(jìng)買人，經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)參與競(jìng)買的，將認(rèn)定其為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加張（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)。對(duì)于違反上述規(guī)定、構(gòu)成違規(guī)參與競(jìng)買的競(jìng)得人，張（略）自然資源和規(guī)劃局有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其所支付的全部保證金不予退還，（略）上掛牌出讓支出的全部費(fèi)用的權(quán)利。
四、出讓土地有關(guān)事項(xiàng)
（一）土地出讓方式：（略）
（略）（略）上交易的方式：（略）
（二）土地出讓流程
1.公告：本出讓公告發(fā)布時(shí)間為2024年7月30日至2024年8月18日。公告發(fā)布后，（略）上出讓文件，（略）處獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
2.報(bào)名：公告期滿后進(jìn)入掛牌期，掛牌期不少于10天。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年8月19日9:00起至2024年8月26日16:00止持CA（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)，（略）確定的銀行中選擇一家銀行按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的賬戶必須與參與報(bào)名的CA數(shù)字證書名稱：（略）
競(jìng)買人持CA（略）上傳下列文件（所有上傳文件必須蓋章）：（1）張（略）（略）上競(jìng)買申請(qǐng)書；（2）張（略）（略）上出讓競(jìng)買報(bào)名表；（3）報(bào)名申請(qǐng)附件（（略）的必須填報(bào)）；（4）授權(quán)委托書（需委托的必須填報(bào)）；（5）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人證明書；（6）法人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件;（7）地塊特別說(shuō)明要求提供的其他相關(guān)材料。
3.自由報(bào)價(jià)：（略）開(kāi)通競(jìng)買資格后，競(jìng)買人可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年8月28日9:00。自由報(bào)價(jià)按照不低于起始價(jià)的原則，采用增價(jià)方式：（略）
4.限時(shí)競(jìng)價(jià)：本次掛牌截止時(shí)間為2024年8月28日10:00，掛牌截止前一小時(shí)，停止更新掛牌價(jià)格，停止更新時(shí)最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)競(jìng)價(jià)起報(bào)價(jià)。出讓地塊在掛牌截止后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。限時(shí)競(jìng)價(jià)兩次報(bào)價(jià)時(shí)間間隔不超過(guò)4分鐘，若4分鐘內(nèi)無(wú)價(jià)格更新，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得人。
本次公告地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間如下：
8月28日10:00張地2024-B06-1號(hào)地塊
10:15張地2024-B06-2號(hào)地塊
5.成交通知：網(wǎng)上掛牌出讓成交后，（略）自行向競(jìng)得人生成
《（略）上掛牌出讓成交通知書》。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持成交通知書及有效證件原件、復(fù)印件提交出讓人進(jìn)行競(jìng)買資格審查。
6.成交確認(rèn)：審查通過(guò)后，競(jìng)得人應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。對(duì)未取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人的競(jìng)買保證金，在網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，保證金不計(jì)利息。
7.簽訂出讓合同：競(jìng)得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后10個(gè)工作日內(nèi)與張（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按規(guī)定要求支付土地出讓金。
（三）特別說(shuō)明
（略）上掛牌出讓公告地塊的特別說(shuō)明事項(xiàng)詳見(jiàn)《張（略）（略）上掛牌出讓須知》。
1.本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略））等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
2.出讓地塊因無(wú)人報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)均無(wú)效而最終不成交的，則已獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買申請(qǐng)人三年內(nèi)不得參（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，同時(shí)已繳納的競(jìng)買保證金不予退還。
（四）應(yīng)急處置
（略）上掛牌出讓過(guò)程中，（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)暫停，待故障排除后繼續(xù)進(jìn)行。（略）上掛牌出讓前24（略）上競(jìng)買公告，（略）故障原因。
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障等原因，（略）上掛牌出讓活動(dòng)的，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。
（五）法律責(zé)任
（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、軟硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常運(yùn)行的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。（略）絡(luò)病毒、黑客入侵，或者電力傳輸中斷、網(wǎng)絡(luò)通訊異常、（略）上交易的，或者競(jìng)買人的CA證書丟失或被他人冒用、盜用的，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)得人不符合出讓公告、出讓須知等文件約定條件參與競(jìng)買的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，造成的損失由其依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、咨詢及資料獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
（略）上出讓操作方式：（略）
具體聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
財(cái)務(wù)聯(lián)系人：（略）
（略）址如下：
張（略）（略）址：http://（略）
特此公告
張（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年7月30日