安徽省（略）自然資源和規(guī)劃局公開出讓
2305號等兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告
宣自然資規(guī)告〔2024〕15號
經(jīng)（略）等兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊位置及基本情況
2305號地塊位于：（略）以西，萱花巷以北，市二小以南,出讓面積20456平方米。
2317號地塊位于：（略）交叉口東北角，出讓面積69007平方米。
本次公開出讓的地塊均以拆除建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付；地塊內(nèi)若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關(guān)部門申請遷移或清理，所需費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。
上述地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件、開發(fā)建設(shè)意見書等相關(guān)配套文件精神執(zhí)行（詳見出讓文本）。
二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競買保證金等概況
備注：1.根據(jù)《（略）易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費(fèi)。
2.根據(jù)自然資源部等四部門《關(guān)于進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化的通知》(自然資發(fā)(2024〕9號)要求，上述地塊受讓人均應(yīng)在項(xiàng)目供地、竣工、驗(yàn)收階段同步申請不動產(chǎn)登記，實(shí)現(xiàn)“交地(房)即交證”。
3.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<（略）地塊屬飛彩街道石板（略）管轄,小（略）為七小、初（略）為十二中（略）。最（略）以（略）當(dāng)年公布的義務(wù)教育（略）區(qū)學(xué)（略）劃分為準(zhǔn)。
4.根據(jù)開發(fā)建設(shè)條件意見書要求，2305號地塊需配建政府回購商品房住房65套、總面積約7420㎡，戶型分別為：80㎡3套、100㎡11套、110㎡16套、120㎡25套、130㎡8套、140㎡2套，回購的商品住房按（略）/㎡回購結(jié)算，并由（略）政府與競得企業(yè)簽訂回購協(xié)議書（具體回購內(nèi)容詳見開發(fā)建設(shè)條件意見書）。
三、競買人的資格、條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
凡（略）范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和因自身原因造成土地閑置一年以上等失信行為者不得參加競買。
四、付款方式：（略）
本次出讓的2305號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款50%，余款在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款3個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，4個(gè)月至12個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金。
本次出讓的2317號地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款50%，余款在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)全部繳清；余款6個(gè)月內(nèi)付清的不支付利息，7個(gè)月至12個(gè)月內(nèi)支付的，受讓人按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金。
五、公開出讓方式：（略）
申請人可于2024年7月31日至2024年8月20日，（略）網(wǎng)（（略）.cn/）下載出讓文本，交納競買保證金，并在線提出競買申請，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時(shí)間為2024年8月20日11:00時(shí)。
取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式：（略）
本次公開出讓的地塊設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式：（略）
六、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
公開拍賣時(shí)間：2024年8月20日15:00時(shí)
公開掛牌時(shí)間：2024年8月21日至2024年8月30日
掛牌申請截止時(shí)間：2024年8月28日15:00時(shí)
掛牌截止時(shí)間:2024年8月30日15:00時(shí)
拍賣（掛牌）地點(diǎn)：（略）
七、報(bào)名與競買保證金賬戶
1.（略）上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，（略）或辦理CA，然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式：（略）
（略）上報(bào)名具體步驟為：（略）網(wǎng)（（略）.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競爭的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競買”-完成皖事通（（略））（略）（填寫基本信息并上傳掃描件）-（略）（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項(xiàng)目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。
2.競買人須于拍賣（掛牌）（略）網(wǎng)（（略）.cn/）自行打印的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）（略）現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、（略）牌并在指定位置就座。
3.保證金繳款開戶單位：（略）
開戶單位：（略）
開戶行：（略）宣城敬亭支行
（略）：（略）025000
開戶行：（略）宣城（略）支行
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
（略）：（略）（略）
八、（略）、（略）組織實(shí)施。
1.（略）：（略）），聯(lián)系人：（略）
2.（略）：（略）六樓，綜合交易一科，聯(lián)系人：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局

2024年7月31日
辦理流程公開累計(jì)辦理時(shí)間：0天0小時(shí)19分0秒
拍賣代理提交
提交人：
（略）(（略）)
提交時(shí)間：
（略）:26:57
（略）確認(rèn)
辦理狀態(tài)：
已確認(rèn)
辦理時(shí)間：
（略）:47:01
辦理用時(shí)：
0天0小時(shí)19分
附件:2305號等兩宗地塊出讓文本.pdf