（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]15號(hào)
經(jīng)（略）文件批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求：
宗地名稱：（略）
蒼南綠能小鎮(zhèn)LN-A-08-2地塊
供地面積：
規(guī)劃總用地面積為17333㎡，出讓面積為17333㎡
宗地坐落：
蒼南綠能小鎮(zhèn)（略）域，（略）以東、（略）以南、（略）以西、（略）以北
出讓年限：
50年
土地用途：
工業(yè)用地
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件：
非金屬廢料和碎屑加工處理
地上總建筑面積：
≤43332.5㎡
容積率：
≤2.5
綠地率：
≥5％且≤20%
建筑密度：
≤50%
建筑高度(米)：
≤40米
其他要求：
非生產(chǎn)性用地不得超過總用地面積的7％，非生產(chǎn)性建筑不得超過總建筑面積的25％
投資強(qiáng)度
（萬元/畝）：
不得低于600
達(dá)產(chǎn)后畝均增加值（萬元/畝）：
不得低于77.2
畝均稅收（萬元/畝）：
年畝均稅收不得低于60萬元/畝,自達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收年度次年起連續(xù)5年內(nèi)，每年畝均稅收不低于60萬元
單位：（略）
（萬元/噸標(biāo)煤）：
不得低于2.04
研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占營業(yè)收入的比重：
不得低于4%
達(dá)產(chǎn)年主營業(yè)務(wù)收入：
不得低于1.5億元
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率（萬元/人.年）：
不得低于37.9
是否在依法批準(zhǔn)的省級(jí)以上經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）（園區(qū)）、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（園區(qū)）、產(chǎn)業(yè)（略）、特色小鎮(zhèn)等（略）域：
是
起始價(jià)（萬元）：
994.5
保證金（萬元）：
198.9
增價(jià)幅度（萬元）：
10
備注：
1、掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的地價(jià)款，包括耕地占用稅、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，不包括契稅等費(fèi)用，競得人須另行支付。
2、該地塊具體技術(shù)指（略）自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M定的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。
具體情況以《掛牌出讓須知》為準(zhǔn)。
二、地塊競買對(duì)象的資格要求：
申請(qǐng)競買人資格由（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局初審。競買申請(qǐng)人須在9月11日前向（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局提交項(xiàng)目申請(qǐng)，由縣經(jīng)信局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)并出具招拍掛資格證明，競買人憑此證明參加報(bào)名。進(jìn)入掛牌報(bào)名期后，（略）上提交競買申請(qǐng)，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)（略）經(jīng)濟(jì)和信息化局初審?fù)ㄟ^的招拍掛資格證明，（略）上報(bào)名申請(qǐng)審核通過后，競買申請(qǐng)人方可繳納競買保證金。
（一）中華人民共和國境內(nèi)外法人或其他組織，均可申請(qǐng)參加競買（在（略）范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若由兩家以上聯(lián)合參加競買的，網(wǎng)上報(bào)名過程中，需提交聯(lián)合競買協(xié)議，并委托其中一家（聯(lián)合競買發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià)，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
（二）競買人如為其他組織的，（略），（略）與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、（略）簽訂《（略）工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（三）競買人競得土地后，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，（略）頁面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競買的，（略）；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競買的，（略）。
（四）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)并提（略）場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。（略）的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，須當(dāng)場(chǎng)簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》。
四、地塊競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》（略）簽訂《（略）工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》，在簽訂《（略）工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納投資履約保證金（以銀行保函形式落實(shí)履約保證金），并持《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《（略）工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》及銀行保函與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
五、（略）（（略））進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，通過資格初審，并按要求足額交納競買保證金，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，（略）瀏覽或下載。
七、本次地塊掛牌時(shí)間：2024年9月3日10：00時(shí)至2024年9月13日10：00時(shí)。
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年9月3日10：00時(shí)至2024年9月11日16：00時(shí)。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間：2024年9月11日16：00時(shí)（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)，繳款方式：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
(一)、（略）(（略）)
聯(lián)系電話：（略）
(二)、（略））
聯(lián)系電話：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2024年8月13日