（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2024]3號
經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
地塊名稱：（略）
土地位置
總可建設用地面積
（平方米）
土地用途
規(guī)劃指標要求
供地
條件
土地出讓金
出讓起始總價
（萬元）
競買保證金
（萬元）
出讓
年限
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑
限高
錫國土（經(jīng)）2024-15
XDG-2024-32號地塊
（略）交叉口西北側
31390.3
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地；商業(yè)用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于2%，上浮不超過總核定建筑面積的1%，且不超過1000㎡）；交通場站用地-公共交通場站用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于20%，上浮不超過總核定建筑面積的1%，且不超過1000㎡）。
＞1.0，且≤2.5
≤80%
-
建筑高度≤80m，其中住宅部分建筑高度≥40m，非住宅部分高度≤24m；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。
凈地
52169
10434
商業(yè)用地40年
住宅用地70年
公共交通場站用地
50年
錫國土（經(jīng)）2024-16
XDG-2024-33號地塊
（略）東側，（略）西側
15417.5
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地；商業(yè)用地（核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于20%，上浮不超過總核定建筑面積的1%且不超過1000㎡）。
＞1.0，且≤1.5
≤45%
≥30%
住宅建筑高度≥12m，且≤54m，其中高度（略）住宅建筑高度≥12m，且≤24m，且滿足視線廊道高度控制要求；非住宅建筑高度≤24m，且滿足視線廊道高度控制要求；滿足機場凈空、雷達站凈空要求。
凈地
38125
7625
錫國土（經(jīng)）2024-17
XDG-2024-2號地塊
（略）（略）交叉口西北側
94808
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地
＞1.0，且≤1.8
≤30%
≥30%
住宅建筑高度為≥18m且≤60m，其他建筑≤12m。
凈地
218438
43688
錫國土（經(jīng)）2024-18
XDG-2024-23號地塊
錫山經(jīng)濟技術（略）交叉口西北側
97248
城鎮(zhèn)住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地
＞1.0，且≤1.6
≤30%
≥30%（其中A區(qū)≥30%，B區(qū)≥30%）
住宅建筑高度≥12m,且≤54m，其他建筑≤12m。
凈地
150570
30114

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加。被（略）自然資源和規(guī)劃局禁止進入無錫土地（略）場競買土地的單位：（略）
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市（略））、《中共江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。
四、競買人須說明資金來源并提供相應證明，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)貸款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
同一地塊，同一競買人只能提交一次競買申請（含聯(lián)合競買)。同一法定代表人或負責人的法人視為同一競買人；凡與競買人之間有直接或間接參股、控股、投資等關聯(lián)關系的法人，也視為同一競買人，（略）的，（略）的非控股股東或非實際控制人除外。如違反出讓公告，不予返還全部或部分競買保證金，并取消競買資格，競買人一年內(nèi)不得參加（略）國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。
五、掛牌出讓活動有關時間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時間：2024年08月01日至2024年08月20日17時30分止；
（二）網(wǎng)上競買申請及交納競買保證金時間：2024年08月21日09時00分至2024年08月28日17時30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報價時間：2024年08月21日09時00分至2024年08月30日09時30分止；
（四）網(wǎng)上限時競價開始時間：2024年08月30日09時30分；
六、特別提醒：在掛牌期每個競買人必須有一次有效報價，且可以以多個加價幅度多次報價。
七、本批次限時競價至當日19時00分，已啟動限時競價程序的地塊于當天完成競價，其余地塊在第二天9時30分繼續(xù)開始下一地塊的限時競價，依次類推。
八、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準。
九、（略）自然資源和規(guī)劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權。
十、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
（略）9
錢雯婷
錫山分局
（略）
（略）2
劉曉霞
惠山分局
（略）
（略）6
許亦超
濱湖分局
（略）
（略）2
華立飛
新吳分局
（略）
（略）2
王倩
梁溪分局
（略）
（略）7
王榮其
經(jīng)開分局
無錫經(jīng)濟（略）
（略）3
任益寬
（略）址
（略）.cn/
無錫自然資源交易專欄
（略）.cn/zrzyzl/index.shtml
（略）（略）
（略）.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年08月01日