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項(xiàng)目基本信息
（略）FC（略）
名稱：（略）
掛牌價(jià)詳見公告
保證金詳見公告
掛牌開始日期（略）
掛牌結(jié)束日期（略）
是否延牌是
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）
項(xiàng)目公告
一、租賃內(nèi)容
1.1.租賃標(biāo)的基本情況：租賃標(biāo)的位于平潭綜合（略）海關(guān)（略）內(nèi)的商貿(mào)板塊，租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)詳見“租賃標(biāo)的基本情況表”。
臺(tái)灣小鎮(zhèn)平面圖
租賃標(biāo)的基本情況表
（略）
（略）
租賃標(biāo)的
（樓棟+門牌）
第一年月租金掛牌價(jià)
（元/月）
面積（約㎡）
競(jìng)價(jià)保證金
1
17-201
1235
94.94
10000
2
17-202
1539
118.35
10000
3
17-203
1235
94.94
10000
4
17-204
1539
118.35
10000
5
17-205
1235
94.94
10000
6
17-206
1235
94.94
10000
7
17-207
1378
105.99
10000
8
17-209
1219
93.75
10000
9
17-210
1525
117.26
10000
10
18-112
2788
116.15
10000
11
18-202
1355
104.19
10000
12
18-203
1625
124.99
10000
13
18-204
1489
114.52
10000
14
18-206
1321
101.6
10000
15
18-207
1459
112.22
10000
16
18-208
1466
112.72
10000
17
18-209
1229
94.48
10000
18
18-210
1221
93.91
10000
19
18-211
1480
113.79
10000
20
19-201
1271
97.73
10000
21
19-202
1571
120.78
10000
22
19-203
1287
98.97
10000
23
19-204
1271
97.73
10000
24
19-205
1564
120.3
10000
25
19-208
1196
91.93
10000
26
19-209
1494
114.9
10000
27
19-211
1203
92.52
10000
28
20-104
2401
100.01
10000
29
20-105、106
2558
106.55
10000
30
20-203
1323
101.72
10000
31
20-204
1490
114.59
10000
32
20-205
1397
107.42
10000
33
20-206
996
76.59
10000
34
20-208
990
76.11
10000
35
20-209
1034
79.48
10000
36
20-210
1381
106.17
10000
37
21-103
2917
116.65
10000
38
21-201
1389
99.19
10000
39
21-202
1758
125.52
10000
40
21-204
1716
122.51
10000
41
22-104
2750
114.57
10000
42
22-105-2
1168
48.66
10000
43
22-201
2054
136.89
10000
44
22-205
1590
105.97
10000
45
22-207
1441
96.03
10000
46
22-213
1739
115.91
10000
47
23-102
2674
116.26
10000
48
23-103
2674
116.26
10000
49
24-105
2547
106.10
10000
50
24-106
2346
97.72
10000
臺(tái)（略）
（略）
租賃標(biāo)的
（樓棟+門牌）
第一年月租金掛牌價(jià)
（元/月）
面積（約㎡）
競(jìng)價(jià)保證金
1
17-105
1085
45.2
10000
2
17-107
2244
93.5
3
17-108
1047
43.6
4
17-110
1534
63.9
5
17-111
1534
63.9
臺(tái)（略）區(qū)位圖
（備注：租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1.2.掛牌價(jià)：具體詳見租賃標(biāo)的基本情況表，掛牌價(jià)為第一年月租金底價(jià)。租金不含物業(yè)、水、電等費(fèi)用。
1.3.租金遞增方式：（略）
1.4.租賃用途:商業(yè)使用，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，不得擅自改變用途。
1.5.租賃期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日，具體起止時(shí)間以《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。
1.6.免租金培育期：第一年前2個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)）。免租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)不予減免。
1.7.租金支付方式：（略）
（略）租金支付方式：（略）
（略）履約保證金：承租方須在成交結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付第一年三個(gè)月租金作為履約保證金。若承租方未按照約定支付履約保證金，視為承租方違約，出租方將沒收競(jìng)價(jià)保證金（扣除交易服務(wù)費(fèi)后）。合同期滿后，若承租方無違約情況，出租方將在20個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
1.8.物業(yè)費(fèi)：按照租賃面積（按照租賃標(biāo)的基本情況表面積計(jì)租）4元/㎡/月計(jì)取，承租方應(yīng)在每月月底前15日向出租方繳納下一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。
1.9.水電費(fèi)：承租方使用的水費(fèi)、電費(fèi)從《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》簽訂之日起開始計(jì)收，以承租方專用水表、電表記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，單價(jià)以當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T確定的價(jià)格為準(zhǔn)。其中公攤費(fèi)以租用總面積及每月公攤系數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，（略）核算的金額為準(zhǔn)。承租方每月向出租方繳交一次水電費(fèi)、公攤費(fèi)，承租方應(yīng)在出租方向承租方發(fā)出繳費(fèi)通知之日起5日內(nèi)付清。
1.10.遞補(bǔ)機(jī)制：
（略）本次招租采用遞補(bǔ)機(jī)制，所有競(jìng)租人應(yīng)承諾及完全認(rèn)可遞補(bǔ)機(jī)制有關(guān)規(guī)則。
（略）競(jìng)租人競(jìng)得租賃標(biāo)的后未簽署《成交確認(rèn)書》或未簽訂《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》或未按照約定支付合同履約保證金和第一期租金的，視為違約，出租方將取消其承租資格，沒收其競(jìng)價(jià)保證金（扣除交易服務(wù)費(fèi)后）。
（略）若競(jìng)租人出現(xiàn)（略）項(xiàng)或其他被取消承租資格的情形，則啟動(dòng)自愿遞補(bǔ)機(jī)制，按如下規(guī)則實(shí)施遞補(bǔ)：
（略）競(jìng)租人的報(bào)價(jià)低于競(jìng)價(jià)成交價(jià)且等于或高于掛牌價(jià)的，即符合遞補(bǔ)資格；
（略）符合遞補(bǔ)資格的競(jìng)租人按其報(bào)價(jià)排名高低順序取前兩名的競(jìng)租人依次遞補(bǔ)，遞補(bǔ)價(jià)格為競(jìng)價(jià)成交價(jià)。符合遞補(bǔ)資格的競(jìng)租人有權(quán)選擇放棄遞補(bǔ)。
（略）出租方以電子郵件的方式：（略）
1.11.風(fēng)險(xiǎn)提示：
（略）以上有部分租賃標(biāo)的仍然實(shí)際在租，其中租賃標(biāo)的17-204、21-201租期至2024年8月9日；租賃標(biāo)的18-203、18-207、18-210、18-211租期至2024年8月31日；租賃標(biāo)的22-213租期至2024年9月15日；租賃標(biāo)的17-202、17-210、18-204、23-103租期至2024年9月30日；租賃標(biāo)的17-205租期至2024年11月24日；租賃標(biāo)的21-103租期至2024年12月31日。原承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，并且需要按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的要求在報(bào)名截止時(shí)間提供報(bào)名材料和交納競(jìng)價(jià)保證金參與競(jìng)價(jià)，行使優(yōu)先承租權(quán)。
（略）租賃標(biāo)的的經(jīng)營受海關(guān)監(jiān)管，需嚴(yán)格按照海關(guān)相關(guān)要求開展經(jīng)營活動(dòng)，若存在違法行為的，出租方有權(quán)單方面解除合同并沒收履約保證金，對(duì)出租方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
（略）出租方對(duì)臺(tái)胞臺(tái)企租賃經(jīng)營有約定的考核要求，若考核不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)單方面解除合同并沒收履約保證金。
（略）租賃標(biāo)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租、移交。運(yùn)營期間，承租方須自行完善消防安全條件所需的其他設(shè)備設(shè)施，并自愿承擔(dān)該標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
（略）租賃標(biāo)的基本情況表中的建筑面積僅供參考，建筑面積以實(shí)際為準(zhǔn)，表中面積與實(shí)際面積不一致的，租金和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
（略）本租賃標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。競(jìng)租人（承租方）在報(bào)名參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查（看樣），競(jìng)租人交納競(jìng)價(jià)保證金即表明競(jìng)租人（承租方）已充分實(shí)際了解租賃標(biāo)的目前狀況以及可能存在各類瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、安全隱患，已完全知悉并實(shí)際了解本租賃標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且可能無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況，經(jīng)慎重考慮，仍自愿按現(xiàn)狀承租本租賃標(biāo)的，并不以本租賃標(biāo)的上述瑕疵為由主張解除本項(xiàng)目租賃合同或向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何權(quán)利，要求出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)承擔(dān)任何責(zé)任。
承租方應(yīng)依法自行向政府有關(guān)部門申請(qǐng)取得使用該租賃標(biāo)的物所需的包括但不限于消防手續(xù)、驗(yàn)收許可和經(jīng)營、環(huán)保等證照后方可營業(yè)；競(jìng)租人（承租方）應(yīng)自行判斷并承擔(dān)本租賃標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證可能導(dǎo)致如未獲得相關(guān)許可、報(bào)備或證照造成的的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，承租方認(rèn)可出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不為此承擔(dān)任何責(zé)任。
（略）每個(gè)競(jìng)租人都必須對(duì)該標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況等）做充分了解，確認(rèn)該租賃標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。項(xiàng)目成交后，如承租方對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由承租方自行承擔(dān)，與出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。
1.12.合同簽署
（略）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，（略）（簡(jiǎn)稱“組織方”）和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個(gè)工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽署《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》，承租方須到出租方辦公場(chǎng)所簽署《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》。
（略）（略）：（略）“成交公告”欄公示時(shí)間為準(zhǔn)。（略）的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。
1.13.特別提示
（略）臺(tái)（略）（17#1層）僅針對(duì)符合準(zhǔn)入條件的臺(tái)商臺(tái)胞臺(tái)企報(bào)名競(jìng)租入駐，臺(tái)（略）標(biāo)的均可報(bào)名，但每個(gè)競(jìng)租人只能繳納1份競(jìng)價(jià)保證金，成交1個(gè)租賃標(biāo)的。已入駐臺(tái)（略）的承租企業(yè)及承租企業(yè)控股股東（須持股50%及以上）不得參與報(bào)名臺(tái)（略）標(biāo)的。
（略）所有意向方均可報(bào)名競(jìng)租，每個(gè)競(jìng)租人最多只能繳納4份競(jìng)價(jià)保證金，報(bào)名4個(gè)租賃標(biāo)的，至多可成交4個(gè)租賃標(biāo)的。
（略）所有承租方須將平潭綜合（略））作為個(gè)體工商戶或企業(yè)的注冊(cè)地。
①承租方為自然人（臺(tái)胞）的，須在30日（成交結(jié)果公示次日起）內(nèi)取得運(yùn)營主體的營業(yè)執(zhí)照（包括但不限于個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）并完成相關(guān)備案等。以營業(yè)執(zhí)照上的名稱：（略）
②若承租方為企業(yè)，由本企業(yè)為運(yùn)營主體，原注冊(cè)地不在平潭綜合（略））。須在30日（成交結(jié)果公示次日起）內(nèi)取得變更后新的營業(yè)執(zhí)照（包括但不限于個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）并完成相關(guān)備案等。以營業(yè)執(zhí)照上的名稱：（略）
③（略）為運(yùn)營主體的，承租方須在30日（成交結(jié)果公示次日起）內(nèi)取得營業(yè)執(zhí)照（包括但不限于個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等）并完成相關(guān)備案等。（略）的承租方須持有運(yùn)營主體的股份51%及以上，臺(tái)（略）的承租方須持有運(yùn)營主體的股份50%及以上。以營業(yè)執(zhí)照上的名稱：（略）
二、競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件
2.1.（略）競(jìng)租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件
（略）中華人民共和國國內(nèi)合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
①競(jìng)租人若為中華人民共和國境內(nèi)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，需提供相應(yīng)的身份證明文件。
②競(jìng)租人若為港、澳、（略）的自然人，需應(yīng)當(dāng)提交居民來往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件。
③競(jìng)租人若為港、澳的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交身份證明文件和授權(quán)代表有權(quán)代表該企業(yè)參加競(jìng)租的證明文件。證明文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)過中國內(nèi)地認(rèn)可的公證人公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）（略）或者中國法律服務(wù)（澳門）（略）加章轉(zhuǎn)遞。
④競(jìng)租人若為臺(tái)（略）的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交競(jìng)租人身份證明文件和授權(quán)代表有權(quán)代表該企業(yè)參加競(jìng)租的的證明文件。相關(guān)證明文件、授權(quán)書應(yīng)當(dāng)通過兩岸公證書使用查證渠道辦理。
（略）未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】。
（略）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（略）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
2.2.臺(tái)（略）競(jìng)租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件
（略）合法有效存續(xù)的臺(tái)（略）企業(yè)、境內(nèi)臺(tái)資企業(yè)或具有完全民事行為能力的臺(tái)胞；
①競(jìng)租人為臺(tái)胞的，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件，同時(shí)提供2023年1月1日-2024年4月30日在大陸居住時(shí)間不少于90日出入境記錄。
②競(jìng)租人為臺(tái)（略）企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交競(jìng)租人身份證明文件和授權(quán)代表有權(quán)代表該企業(yè)參加競(jìng)租的證明文件。相關(guān)證明文件、授權(quán)書應(yīng)當(dāng)通過兩岸公證書使用查證渠道辦理。
③競(jìng)租人為境內(nèi)臺(tái)資企業(yè)的【臺(tái)胞股東（含企業(yè)）占股50%及以上的企業(yè)】，若股東為臺(tái)胞，按①提交材料，若股東為臺(tái)（略）企業(yè)，按②提交材料，如果股東為（略）（https://（略）.cn/index.html）中的“工商公示信息”和“企業(yè)公示信息”。
（略）未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】。
（略）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（略）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
三、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件
3.1.出租方按租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租、移交，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出租方提供現(xiàn)有基礎(chǔ)場(chǎng)地給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)；如有裝潢需求，由承租方自行提升并承擔(dān)軟裝及硬裝部分的物資；若多個(gè)承租方需進(jìn)行（略）域的隔墻等裝修工作，由（略）域的承租方自行協(xié)商負(fù)責(zé)隔斷的相關(guān)工作及費(fèi)用。
3.2.租賃期間，如承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行改造（含裝修、廣告牌變動(dòng)等），（略）制定的《臺(tái)灣小鎮(zhèn)裝修指南》，在裝修之日起7日前提交所租用租賃標(biāo)的的改造方案（包括裝修設(shè)計(jì)說明、裝修材料清單、平面布置圖、主要立面圖、（略）圖、效果圖、公司招牌設(shè)計(jì)圖、（略）圖及平面圖、空調(diào)安裝規(guī)范等）（略）審核，并繳納裝修保證金，改造方案審核通過后方可進(jìn)場(chǎng)裝修。承租方所租用租賃標(biāo)的面積大于300㎡（含300㎡）但承租方裝修時(shí)需改變消防設(shè)施位置的，在裝修前須向消防主管部門備案并經(jīng)核準(zhǔn)。
3.3.租賃標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)僅為臺(tái)灣免稅商品和符合海關(guān)、市場(chǎng)監(jiān)督管理部門要求的非海關(guān)監(jiān)管商品，承租方需服從出租方品牌館的設(shè)計(jì)，每個(gè)商鋪經(jīng)營不超過三個(gè)品牌的商品（含后續(xù)新增品牌），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得隨意增加經(jīng)營品牌數(shù)量。
3.4.承租方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的證照、資質(zhì)等許可手續(xù)，自行負(fù)責(zé)所經(jīng)營商品的報(bào)關(guān)、報(bào)檢等事宜，出租方可提供相關(guān)協(xié)助。承租方不得以貨物無法進(jìn)口或證照、資質(zhì)未取得等為由延遲開業(yè)或擅自停，自行解決使用過程中產(chǎn)生的糾紛及政府有關(guān)部門的處罰。
3.5.承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等及承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
3.6.承租期間，承租方須保持出租方提供的設(shè)施設(shè)備完好，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維護(hù)、修繕，如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由承租方及時(shí)上報(bào)出租方審定后報(bào)廢，承租方不得擅自處理。
3.7.租賃期間，租賃標(biāo)的安全包括消防、治安安全、相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生及相關(guān)人員的勞動(dòng)、人身安全等法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。若發(fā)生安全事故造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)并賠償，如造成出租方損失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.8.禁止承租方在租賃標(biāo)的內(nèi)存放易燃易爆和有害有毒的物品。除招商明確餐飲企業(yè)外，承租方嚴(yán)禁在租賃標(biāo)的內(nèi)使用液化氣、煤汽爐和蠟燭等明火，禁止在租賃標(biāo)的內(nèi)從事與明火有關(guān)的作業(yè)。
3.9.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵（略）管理秩序，做好對(duì)客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，服（略）的消防器材配備規(guī)范，出現(xiàn)違規(guī)情況，園區(qū)物業(yè)有權(quán)下達(dá)整改通知書，并遵照相關(guān)合同條款予以處罰。
3.10.本合同解除或終止后，出租方有權(quán)要求承租方保持租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并使租賃標(biāo)的處于空置狀態(tài)后交還出租方，但出租方有權(quán)選擇要求承租方將租賃標(biāo)的恢復(fù)到出租時(shí)的原樣后交還房屋，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。除出租方違約導(dǎo)致合同提前解除外，承租方不得因合同解除或終止而要求出租方支付裝修補(bǔ)償費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
3.11.未經(jīng)出租方書面同意，承租方均不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租，或以與第三合作、聯(lián)營等方式：（略）
3.12.承租方須嚴(yán)格按照（略）場(chǎng)營業(yè)時(shí)間開店關(guān)店及正常開門營業(yè)，有特殊情況未能正常開業(yè)的，需取得出租方事先書面同意。承租方未經(jīng)出租方同意在（略）場(chǎng)正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)停業(yè)的，視為違約。一個(gè)自然月內(nèi)無故停業(yè)超過四天，或一年內(nèi)連續(xù)無故停業(yè)超過30天，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，并沒收承租方履約保證金。
3.13.（略）（略）升級(jí)，承租方需配合執(zhí)行，（略）所需的店內(nèi)固件升級(jí)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方需提前一個(gè)月進(jìn)行費(fèi)用公示，若承租方拒不配合，出租方有權(quán)解除租賃合同，并沒收履約保證金。
3.14.若根據(jù)（略）要（略）內(nèi)需進(jìn)行統(tǒng)一收銀或其他政策，承租方需無條件配合執(zhí)行，出租方提前一個(gè)月進(jìn)行政策公示，若承租方拒不配合，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，沒收承租方履約保證金。
3.15.臺(tái)（略）內(nèi)的承租方需接受出租方每年度的考核，于合同簽訂年限次年起，需按合同年度遞交上一年的出入境記錄，若上一年度出入境記錄在大陸時(shí)間不滿90日，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，沒收承租方履約保證金。
3.16.其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《平潭臺(tái)灣小鎮(zhèn)房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。
四、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五、競(jìng)租人報(bào)名
5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2024年8月28日17時(shí)
5.2.競(jìng)租人資格：交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件。（略）完成交納競(jìng)價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競(jìng)租人才具備競(jìng)租資格。
5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金
（略）競(jìng)價(jià)保證金金額：詳見租賃標(biāo)的基本情況表。
（略）競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間前以電子匯款的方式：（略）
（略）交納競(jìng)價(jià)保證金
（1）（略）：采用第三方線上結(jié)算方式：（略）
（2）臺(tái)（略）：采用第三方線下結(jié)算方式：（略）
5.4.遞交資格證明文件
（略）領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。
5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件
（略）單位：（略）
（略）意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式：（略）
5.6.特別提示：（略）相應(yīng)租賃標(biāo)的所有（或僅有一名）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置；臺(tái)（略）所有（或僅有一名）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)格，其交納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。
六、公告期限：2024年8月15日至2024年8月28日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，則以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延至2025年6月3日，順延期間征集到競(jìng)租人即告終止或另行公告）。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024年8月29日9時(shí)
八、聯(lián)系方式：（略）
電話：（略）6、（略）；監(jiān)督電話：（略）3
地址：（略）
（略）6號(hào)樓5層