特別提示：在本院拍賣標的物頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務申請貸款”及“根據(jù)拍品為您推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責任自負。
阜（略）內可移動物品和附屬設施

江蘇省（略）人民法院將于2024年09月23日10時至2024年09月24日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：江蘇省（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：阜（略）評估報告。）
標的評估價：13367.10萬元，起拍價：9356.97萬元，保證金：935.7萬元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
特別提醒：
（1）拍賣標的以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，買受人應至現(xiàn)場查勘實物，證照由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，出現(xiàn)不能過戶情況，責任自負，拍賣人不承擔一切責任。（（略）：:蘇（2023）（略））網絡司法拍賣過戶本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確認書、裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理。
（2）拍賣標的物（（略）：:蘇（2023）（略））土地使用權性質為國有出讓城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地，后期在本次地塊上經營所需的前置立項、行政許可等事項，包括但不限于安全、環(huán)保、規(guī)劃等事項，請競買人自行向政府相關職能部門咨詢確認。
（3）拍賣標的商住4#樓（（略））未進行不動產權屬登記（總建筑面積為5137㎡：其中該不動產面南自東向西兩（略）(共計120.40㎡）不在本次拍賣范圍內），現(xiàn)狀交付，所有權取得方式：（略）
（4）（略）出具的蘇信房地估字鹽城第030010號評估報告附表，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。建議有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，請競買者慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,由此產生的問題并不影響拍賣成交結果及成交價格。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
如有房產過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款相關服務。咨詢電話（（略）：371448）（略）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。土地使用權的使用面積及房地產的實際面積等以過戶時登記機關確定的為準。標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間以及競買后能否再行轉讓、過戶請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋等權證申領及權屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，（（略）：:蘇（2023）（略））網絡司法拍賣過戶本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確認書、裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理。
拍賣標的商住4#樓（（略））未進行不動產權屬登記（總建筑面積為5137㎡：其中該不動產面南自東向西兩（略）(共計120.40㎡）不在本次拍賣范圍內），現(xiàn)狀交付，所有權取得方式：（略）
買受人應及時接收標的物、辦理相關權屬轉移手續(xù)，逾期責任自負。貸款、過戶等事宜可咨詢來拍法服。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于在拍賣開始5個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，未經本院允許，逾期繳納尾款視為悔拍。（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國銀行阜（略）支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十四、根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，（略）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
本院已經委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來拍法服”，咨詢電話：（（略）：371448）（略）.也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違法行為進行及時舉報，法院舉報電話：（略）2。
來拍法服（略）
法院監(jiān)督電話：（略）2
（略）拍電話：（略）1
淘寶技術咨詢：（略）
江蘇省（略）人民法院
二〇二四年八月十九日

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