河北省（略）人民法院
拍賣公告
河北省（略）人民法院將于2024年10月08日10時(shí)至2024年10月09日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物信息
河北省滄州渤（略）不動(dòng)產(chǎn)一處及負(fù)一層儲(chǔ)藏間一間、負(fù)二層車位一處
（略）：冀（2019）（略）
房屋面積：130.12平方米
市場(chǎng)價(jià)：100萬元
起拍價(jià)：70萬元
保證金：14萬元
加價(jià)幅度：0.1萬元
特別提示：
標(biāo)的有抵押，無租賃，未騰空，法院負(fù)責(zé)騰空。
二、競(jìng)買人條件
與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)拍賣輔助工作。
自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（周一至周五上午9：00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：（略）（河北好拍）。有意向競(jìng)買人請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在地看樣。
四、競(jìng)價(jià)規(guī)則
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
本次拍賣活動(dòng)是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，最高報(bào)價(jià)即為本次成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者成為買受人。
五、特別提醒
拍賣資料中對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢及實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競(jìng)買人請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，有買受人承擔(dān)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，并按照悔拍程序處理。有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，戶籍過戶由買受人自行解決。
因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)款相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
六、稅費(fèi)及承擔(dān)方式：（略）
辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中需繳納的稅、費(fèi)、金等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶時(shí)，本院向有關(guān)登記機(jī)關(guān)出具相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)和單據(jù)。以上相關(guān)過戶費(fèi)用等費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。
標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
七、權(quán)屬異議
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。
八、優(yōu)先購買權(quán)人
優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣款項(xiàng)支付方式：（略）
拍賣競(jìng)價(jià)前，（略）注冊(cè)報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款。請(qǐng)買受人在2024年10月16日17時(shí)前付清成交價(jià)余款至本院指定賬戶（請(qǐng)買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）：
開戶名：（略）人民法院
開戶行名稱：（略）
（略）：（略）15266
買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）（略）簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。
十、可貸款拍品的貸款須知
對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。
競(jìng)買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無關(guān)，貸款審核是否通過以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，不得以標(biāo)的物不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。
貸款咨詢電話：（略）
十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競(jìng)買須知。
司法輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
法院電話：（略）（張法官）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、北京產(chǎn)權(quán)交易所、工行融e購。
河北省（略）人民法院
二〇二四年八月三十日
河北省滄州渤（略）不動(dòng)產(chǎn)一處及負(fù)一層儲(chǔ)藏間一間、負(fù)二層車位一處
暫無修改記錄