根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）地塊國有土地使用權(quán)進行掛牌出讓，受（略）自然資源局的委托，（略）組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、（略）名稱：（略）
出讓人名稱：（略）
出讓人地址：（略）
（略）名稱：（略）
（略）地址：（略）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表
（略）
宗地
（略）
宗地位置
宗地
面積（㎡）
主要用途
商業(yè)使用年限
容積率
綠化率
建筑系數(shù)
建筑
高度
出讓起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
現(xiàn)狀
1
2024-45
（略）
9805
工業(yè)用地
50年
≤0.9
≥10%
≤47%
≤
9米
93.1475
30
2
空地
★土地等級為級外。
三、競買人的資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當單獨申請。
2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。
3、在（略）（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價款的單位：（略）
四、交易時間、地點：（略）
（一）交易時間
1、公告及報名申請時間：2024年7月30日至2024年8月26日12:00時。
2、網(wǎng)上掛牌報價時間：2024年8月18日至2024年8月28日12:00時止。
3、網(wǎng)上限時競價時間：2024年8月28日12:00時開始。
（二）交易地點：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））。
五、交易流程
(一)報名前的準備
（略）上報名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，（略）網(wǎng)站（https://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】完善誠信庫基本信息，（略）入庫工作。
競買申請人可在阿勒（略）（略）（https://（略））下載獲取：（略）
（二）報名申請
競買申請人可于2024年7月30日至2024年8月26日12：00前登陸阿勒（略）（略）站（https://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】（略）上報名、上傳報名資料和繳納競買保證金。
報名資料包括：
1、（略）誠信承諾書；(見附件）
2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；(見附件）
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；(見附件）
4、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）
6、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
7、授權(quán)委托書；(見附件）
8、（略）（https://（略）.cn/index.html）及信用中國（https://（略）.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告。（截圖彩色掃描加蓋公章）
注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第6份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。
（三）資格確認
（略）在線進行資格審查，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認書》。
（四）掛牌報價、競價
1、報價時間：2024年8月18日至2024年8月28日12:00時前。
2、報價方式：（略）
3、限時競價時間：2024年8月28日12:00時開始。
4、限時競價方式：（略）
5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價、競價方式：（略）
六、競得人確認原則及出讓合同簽訂
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報價及其報價者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。本項目限時競價周期為120秒。限時競價期內(nèi)如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結(jié)束；限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價，則報價結(jié)束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交。
1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人。
1.3、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
2、競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”，本次報價結(jié)束，（略）查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況，（略）將對本次競價結(jié)果進行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。結(jié)果公告發(fā)布后，（略）在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》。
3、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費從競買保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。
七、競買保證金的交納和處置：
1.競買申請人請于北京時間2024年8月26日12:00前繳納競買保證金。競買人需通過CA（略）開始報名，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行競買保證金繳納，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱：（略）
2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
八、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議，（略）負責解釋，對出讓標的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負責解釋。
九、提示
1、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔法律責任。
2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、其他說明
1、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。
2、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。
3、競得人付清全部土地出讓金后，可依法申請辦理土地登記。
4、有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；
4.2、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費等相關(guān)費用的；
4.3、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；
4.4、采取行賄或者其他不正當手段者競得的；
4.5、其他依法應(yīng)當認定為違約行為的情形。
5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。
6、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
6.1、（略）網(wǎng)站
https://（略）
6.2、中國（略）場網(wǎng)https://（略）
出讓人聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)?系?電?話：（略）

（略）
2024年7月30日
附件：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權(quán)委托書




相關(guān)附件.docx