根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和（略）地塊國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，受（略）自然資源局的委托，（略）組織以下土地掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、（略）名稱：（略）
出讓人名稱：（略）
出讓人地址：（略）
（略）名稱：（略）
（略）地址：（略）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表
（略）
宗地
（略）
宗地位置
宗地
面積（㎡）
主要用途
商業(yè)使用年限
容積率
綠化率
建筑系數(shù)
建筑
高度
出讓起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
現(xiàn)狀
1
2024-44
（略）
5488
工業(yè)用地
50年
≤0.5
≥19%
≤30%
≤
7米
53.2336
10
2
空地
★土地等級(jí)為級(jí)外。
三、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。
3、在（略）（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位：（略）
四、交易時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）交易時(shí)間
1、公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2024年7月30日至2024年8月26日12:00時(shí)。
2、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年8月18日至2024年8月28日12:00時(shí)止。
3、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年8月28日12:00時(shí)開(kāi)始。
（二）交易地點(diǎn)：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））。
五、交易流程
(一)報(bào)名前的準(zhǔn)備
（略）上報(bào)名方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書(shū)后，（略）網(wǎng)站（https://（略））首頁(yè)--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)】完善誠(chéng)信庫(kù)基本信息，（略）入庫(kù)工作。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在阿勒（略）（略）（https://（略））下載獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
（二）報(bào)名申請(qǐng)
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2024年7月30日至2024年8月26日12：00前登陸阿勒（略）（略）站（https://（略））首頁(yè)--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)】（略）上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
報(bào)名資料包括：
1、（略）誠(chéng)信承諾書(shū)；(見(jiàn)附件）
2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；(見(jiàn)附件）
3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)；(見(jiàn)附件）
4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5、銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）
6、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
7、授權(quán)委托書(shū)；(見(jiàn)附件）
8、（略）（https://（略）.cn/index.html）及信用中國(guó)（https://（略）.cn）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描加蓋公章）
注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第6份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。
（三）資格確認(rèn)
（略）在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格后，系統(tǒng)生成《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。
（四）掛牌報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)
1、報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年8月18日至2024年8月28日12:00時(shí)前。
2、報(bào)價(jià)方式：（略）
3、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年8月28日12:00時(shí)開(kāi)始。
4、限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：（略）
5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)方式：（略）
六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)其他競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。
1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
1.3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）將對(duì)本次競(jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果公告發(fā)布后，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。
3、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無(wú)故未按成交確認(rèn)書(shū)約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費(fèi)從競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。
七、競(jìng)買(mǎi)保證金的交納和處置：
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間2024年8月26日12:00前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人需通過(guò)CA（略）開(kāi)始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競(jìng)買(mǎi)人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)保證金繳納，繳納后通過(guò)報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱：（略）
2.掛牌成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認(rèn)書(shū)》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
八、交易異議的處理
對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，（略）負(fù)責(zé)解釋，對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九、提示
1、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、其他說(shuō)明
1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買(mǎi)者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。
2、競(jìng)得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。
3、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)辦理土地登記。
4、有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1、競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；
4.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
4.3、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
4.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；
4.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。
5、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。
6、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
6.1、（略）網(wǎng)站
https://（略）
6.2、中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)https://（略）
出讓人聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2024年7月30日


附件：
1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（企業(yè)申請(qǐng)）
2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（自然人申請(qǐng)）
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)
4.法定代表人身份證明
5.授權(quán)委托書(shū)



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