黃土交易告字［2024］3號(hào)
（略）:14:51.0
（略）（略）上掛牌
出讓公告
黃土交易告字〔2024〕3號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
出讓
面積
（M2）
土地
用途
出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價(jià)
（萬元）
競買
保證金
（萬元）
容積率
建筑
密度
綠地率
WG（2024）4號(hào)
D06管理單元發(fā)展大道以西（紡織機(jī)械廠附屬配件廠以北）A02地塊
6820
二類工業(yè)用地
43年
1.0-1.5
≥40%
≤15%
197
197
WG（2024）4號(hào)地塊配套設(shè)施用地面積不超過出讓用地面積的7%；行業(yè)及投資條件：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥250萬元/畝，產(chǎn)后畝均稅收≥15萬元/畝，土地產(chǎn)出≥400萬元/畝；環(huán)保條件：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）），無需辦理環(huán)評(píng)手續(xù)；安全生產(chǎn)條件：依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》（GB（略））要求，該項(xiàng)目如規(guī)劃設(shè)計(jì)為存放鋼材的丁戊類倉庫，（略），如規(guī)劃設(shè)計(jì)為存放可燃固體的丙類倉庫，（略）、（略）、（略）。
該地塊用地紅線范圍內(nèi)涉及的地上建（構(gòu)）筑物、附著物和其他設(shè)施拆遷安置補(bǔ)償工作由（略）負(fù)責(zé)，因收回補(bǔ)償、征地補(bǔ)償拆遷安置未到位所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、權(quán)屬糾紛、信訪調(diào)處等問題所引起的法律后果由（略）承擔(dān)。
二、競買人按以下要求參與競買
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。
2、（略）上競買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
3、（略）現(xiàn)場提交《競買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》、保證金繳納憑證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，競得人還應(yīng)提交《成交資格通知書》、報(bào)價(jià)單等。經(jīng)審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)辦理退款手續(xù)；競得人符合競買資格條件的，我中心及時(shí)與其簽訂《（略）上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
4、（略）（（略））查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
5、（略）保證金賬戶。允許銀行出具電子保函代替競買保證金。
賬戶名稱：（略）
（略）：系統(tǒng)隨機(jī)選出的12（略）；
開戶行：（略）黃石分行。
三、特別說明
1、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。
2、競買人提交競買申請(qǐng)前，須仔細(xì)閱讀掛牌出讓公告，并到出讓地塊現(xiàn)場認(rèn)真考察，競買申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視同對(duì)掛牌出讓公告無異議。
3、本次出讓地塊出讓年限為43年（出讓年限與A01地塊保持一致，截止日期為2067年5月21日）。競得人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)到（略）自然資源和規(guī)劃局（略）分局辦理交地手續(xù)，并簽訂《交地確認(rèn)書》。競得人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑《交地確認(rèn)書》與（略）建設(shè)局簽訂土地出讓合同。競得人逾期未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、競得人必（略）建設(shè)局批準(zhǔn)的規(guī)劃條件對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
5、競得人應(yīng)按出讓合同約定時(shí)間開竣工，嚴(yán)格執(zhí)行開竣工申報(bào)、公示制度，項(xiàng)目開竣工時(shí)間間隔最長不得超過三年。競得人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人申請(qǐng)辦理延建手續(xù)。
6、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
1、本次出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)若存在暗墳、（略）等，競得人因建設(shè)需要改變現(xiàn)狀的，應(yīng)自行依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)可能發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用，該項(xiàng)費(fèi)用不計(jì)入成交價(jià)款中。
2、競買保證金到賬時(shí)間以銀行保證金繳存信息（略）（略）時(shí)間為準(zhǔn)。競買人應(yīng)充分考慮競買保證金轉(zhuǎn)賬的在途時(shí)間，適當(dāng)提前繳存，（略）間對(duì)接的延誤，導(dǎo)致不能獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、時(shí)間要求
1、（略）上掛牌出讓報(bào)名及保證金交納時(shí)間為：2024年8月19日上午10時(shí)起至2024年8月29日下午16時(shí)止。
2、掛牌時(shí)間為:2024年8月19日上午10時(shí)起至2024年9月2日上午10時(shí)止。
在報(bào)價(jià)期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價(jià)，系統(tǒng)將啟動(dòng)限時(shí)競價(jià)程序，并自動(dòng)按限時(shí)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)是否成交。
六、其他事項(xiàng)及聯(lián)系方式：（略）
1、出讓人名稱：（略）
2、（略）工作人員聯(lián)系。
3、聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2024年7月29日
附件1：黃土交易告字〔2024〕3號(hào).zip