一、采購項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：LX202409-C（略）
二、征集人信息
征集人名稱：（略）
征集人地址：（略）
征集人和聯(lián)系方式：（略）
三、入圍供應(yīng)商
供應(yīng)商名稱：（略）
供應(yīng)商地址：（略）
供應(yīng)商聯(lián)系人：（略）
四、入圍產(chǎn)品
入圍商品標(biāo)項(xiàng)名稱：（略）
（略）介紹:（一）房屋日常養(yǎng)護(hù)維修
1.服務(wù)內(nèi)容
主要是指房屋的日常管理與維護(hù)。包括物業(yè)（略）梯、通風(fēng)道、大廳大面積玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護(hù)維修。對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建、整體裝飾裝修等改變固定資產(chǎn)價(jià)值和大修項(xiàng)目不包含在內(nèi)。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）確保物業(yè)（略）域內(nèi)房屋及設(shè)施的完好等級(jí)和正常使用。
（2）玻璃無破裂，五金配件完好，門窗開閉靈活、密封性好、無異常聲響。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不能立即修復(fù)的涉及安全性的應(yīng)采取措施消除安全隱患。
（3）粉刷無明顯剝落開裂，墻面磚、地坪、地磚、地板平整不起殼、無遺缺，吊頂無污（水）漬、開縫和破損。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。
（4）屋面排水溝、室內(nèi)室外排水管保障暢通；雨前及時(shí)巡查，排除隱患。（略）及管道破損及時(shí)修復(fù)或更換。
（5）發(fā)現(xiàn)屋面或其他防水層有氣鼓、破裂，隔熱板有斷裂、缺損的，屋面、墻面有滲漏的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排專項(xiàng)修理。
（6）及時(shí)完成家具、標(biāo)識(shí)、測(cè)量計(jì)量裝置等的各項(xiàng)零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)確保不超過24小時(shí)，確保家具、設(shè)備維修合格率達(dá)到100%。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
（二）設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)
1.服務(wù)內(nèi)容
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、監(jiān)控設(shè)施等的管理維護(hù)。包括物業(yè)（略）（略）維護(hù)保養(yǎng)及零星維修，鍋爐、水箱、管道、管件、閥門、相關(guān)專用工具等維護(hù)保養(yǎng)維修；供電、照明、（略）絡(luò)、電話、廣播、（略）維護(hù)維修，儀表開關(guān)、燈具更換，（略）年檢等；（略）、（略）維護(hù)保養(yǎng)和零星維修等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）（略）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保證正常運(yùn)行。（略）（區(qū)）的供水安全。
（2）定期對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄，確保高（低）壓變（配）電柜操作運(yùn)行正常，各類表計(jì)顯示正常，（略）運(yùn)行正常；負(fù)責(zé)各類照明燈具、（略）日常管理和維護(hù)修理；（略）（區(qū)）的正常照明和供電安全。
（3）（略）絡(luò)、電話、廣播、有線電視等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。
（4）（略）進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，測(cè)試運(yùn)行控制和安全控制功能，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析運(yùn)行記錄，（略）正常運(yùn)行。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
（三）環(huán)境衛(wèi)生管理
1.服務(wù)內(nèi)容
主要是指室內(nèi)外（略）外廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的清衛(wèi)保潔，以及垃圾、廢棄物清理、消毒滅害等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）（略）內(nèi)（略）梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、無積灰、無污漬、無手印。
（2）（略）內(nèi)衛(wèi)生間、茶水間地面清潔無異味，物品擺放有序，無垃圾、無污跡、無積水、無堆積雜物，潔具、臺(tái)面、鏡面光潔無水跡，電器設(shè)施外觀清潔。
（3）（略）室外廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的地面干凈無雜物、無積水和淤泥、污垢。
（4）垃圾、廢棄物按分類要求及時(shí)收集，日產(chǎn)日清；化糞池及時(shí)清掏，保持常年清潔；垃圾箱（房）外側(cè)表面清潔、內(nèi)側(cè)無殘留物，無異味。
（5）定期開展消毒滅害活動(dòng)，對(duì)窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):承諾提供的服務(wù)符合（略）規(guī)定報(bào)價(jià)承諾:承諾按本次報(bào)價(jià)提供（略）各國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位：（略）
（略）介紹:（一）房屋日常養(yǎng)護(hù)維修
1.服務(wù)內(nèi)容
主要是指房屋的日常管理與維護(hù)。包括物業(yè)（略）梯、通風(fēng)道、大廳大面積玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護(hù)維修。對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建、整體裝飾裝修等改變固定資產(chǎn)價(jià)值和大修項(xiàng)目不包含在內(nèi)。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）確保物業(yè)（略）域內(nèi)房屋及設(shè)施的完好等級(jí)和正常使用。
（2）玻璃無破裂，五金配件完好，門窗開閉靈活、密封性好、無異常聲響。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不能立即修復(fù)的涉及安全性的應(yīng)采取措施消除安全隱患。
（3）粉刷無明顯剝落開裂，墻面磚、地坪、地磚、地板平整不起殼、無遺缺，吊頂無污（水）漬、開縫和破損。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。
（4）屋面排水溝、室內(nèi)室外排水管保障暢通；雨前及時(shí)巡查，排除隱患。（略）及管道破損及時(shí)修復(fù)或更換。
（5）發(fā)現(xiàn)屋面或其他防水層有氣鼓、破裂，隔熱板有斷裂、缺損的，屋面、墻面有滲漏的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排專項(xiàng)修理。
（6）及時(shí)完成家具、標(biāo)識(shí)、測(cè)量計(jì)量裝置等的各項(xiàng)零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)確保不超過24小時(shí)，確保家具、設(shè)備維修合格率達(dá)到100%。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
（二）設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)
1.服務(wù)內(nèi)容
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、監(jiān)控設(shè)施等的管理維護(hù)。包括物業(yè)（略）（略）維護(hù)保養(yǎng)及零星維修，鍋爐、水箱、管道、管件、閥門、相關(guān)專用工具等維護(hù)保養(yǎng)維修；供電、照明、（略）絡(luò)、電話、廣播、（略）維護(hù)維修，儀表開關(guān)、燈具更換，（略）年檢等；（略）、（略）維護(hù)保養(yǎng)和零星維修等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）（略）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保證正常運(yùn)行。（略）（區(qū)）的供水安全。
（2）定期對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄，確保高（低）壓變（配）電柜操作運(yùn)行正常，各類表計(jì)顯示正常，（略）運(yùn)行正常；負(fù)責(zé)各類照明燈具、（略）日常管理和維護(hù)修理；（略）（區(qū)）的正常照明和供電安全。
（3）（略）絡(luò)、電話、廣播、有線電視等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。
（4）（略）進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，測(cè)試運(yùn)行控制和安全控制功能，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析運(yùn)行記錄，（略）正常運(yùn)行。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
（三）環(huán)境衛(wèi)生管理
1.服務(wù)內(nèi)容
主要是指室內(nèi)外（略）外廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的清衛(wèi)保潔，以及垃圾、廢棄物清理、消毒滅害等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（1）（略）內(nèi)（略）梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、無積灰、無污漬、無手印。
（2）（略）內(nèi)衛(wèi)生間、茶水間地面清潔無異味，物品擺放有序，無垃圾、無污跡、無積水、無堆積雜物，潔具、臺(tái)面、鏡面光潔無水跡，電器設(shè)施外觀清潔。
（3）（略）室外廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的地面干凈無雜物、無積水和淤泥、污垢。
（4）垃圾、廢棄物按分類要求及時(shí)收集，日產(chǎn)日清；化糞池及時(shí)清掏，保持常年清潔；垃圾箱（房）外側(cè)表面清潔、內(nèi)側(cè)無殘留物，無異味。
（5）定期開展消毒滅害活動(dòng)，對(duì)窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):承諾提供的服務(wù)符合（略）規(guī)定報(bào)價(jià)承諾:承諾按本次報(bào)價(jià)提供（略）各國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位：（略）