根據(jù)《民法典》、《浙江省物業(yè)管理條例》、《
(略)住
(略)物業(yè)管理條例》、《東城佳苑業(yè)主選舉與表決辦法》等相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)按照公開、公正、公平的原則征集業(yè)主委員會委員候選人,具體事項如下:
一、業(yè)主委員會委員候選人的產(chǎn)生
業(yè)主委員會任期3年,共設(shè)5名正式委員,2名候補委員,由全體業(yè)主直接投票選舉產(chǎn)生。業(yè)委會設(shè)主任1名、副主任1名,正、副主任由選舉出來的業(yè)委會委員開會討論后結(jié)合個人能力、內(nèi)部分工等情況,在委員內(nèi)部選舉產(chǎn)生。
通過公開征集、業(yè)主自薦、10名及以上業(yè)主聯(lián)名推薦
(略)推薦的方式:
(略)
二、人選要求
1.本物業(yè)
(略)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主(產(chǎn)權(quán)證上登記名字的;雖未具名但屬于婚姻存續(xù)期間購買屬共同財產(chǎn)的夫妻另一方);2.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī);3.遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約,模范履行業(yè)主義務(wù),按時足額交納各項物業(yè)服務(wù)費用(需繳納至2024年5月31日);4.熱心公益事業(yè),責任心強,公正廉潔,具有社會公信力;5.具有一定組織能力;6.具備必要的工作時間。
三、業(yè)主委員會的職責
1.執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議;
2.召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)服務(wù)的實施情況;
3.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
4.及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
5.監(jiān)督管理規(guī)約的實施,督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用;
6.組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用;
7.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛;
8.業(yè)主大會賦予的其他職責。
四、報名途徑
1.
(略)(聯(lián)系葉委員
(略)),報名需一并提交房產(chǎn)證和身份證復印件;
2.通過添加第三方微信:
(略)
3.報名時間:從即日起至10月15日15:00。
4.報名人員將進行信息完善和資格審核。報名后,第三方將聯(lián)系報名人員獲取:
(略)
5.報名業(yè)主經(jīng)籌備組審核后,符合條件者成為業(yè)主委員會委員候選人。在選舉期間,候選人名單等競選信息會
(略)內(nèi)公示,供業(yè)主了解熟悉。
歡迎有一定業(yè)余時間的熱心業(yè)主積極報名自薦。
業(yè)主如有意見/建議,請致電:
第三方機構(gòu):
(略)5;
(略)電子郵箱:
(略)
(略)東城佳苑業(yè)主委員會
2024年9月20日
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