呼和浩特職業(yè)學(xué)院物業(yè)秩序維護(hù)管理服務(wù)采購項目已啟動，現(xiàn)面向社會公開征集優(yōu)秀供應(yīng)商，征集時間自2024年9月24日至2024年9月29日，具體事項公告如下：
一、采購人：（略）
二、采購事項
1.服務(wù)期限：2024年10月20日—2025年10月19日。
2.服務(wù)地點：（略）
三、資格要求：
1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
2、單位：（略）
3、投標(biāo)單位：（略）
4、依據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）文件，投標(biāo)人報名時因列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（處罰期屆滿的除外），視為不符合《政府采購法》第二十二條第五項規(guī)定，拒絕其參與政府采購活動。信用記錄查詢渠道：
（1）“信用中國”網(wǎng)：（略）.cn；
（2）（略）：（略）.cn。
5、（略）（（略）.cn）無行賄查詢記錄；
6、具有校園秩序維護(hù)服務(wù)經(jīng)驗，需提供2021年9月1至今的相關(guān)服務(wù)案例。
7、（略）電子賣場備案供應(yīng)商，并且提供電子賣場備案截圖證明。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、服務(wù)內(nèi)容及要求：詳見附表一。
五、供應(yīng)商需提供的報名材料：
（一）資格證明等相關(guān)材料
1、營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）；
2、法定代表人報名的須提供法定代表人身份證原件及復(fù)印件；授權(quán)委托代表報名的須提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代表身份證原件及復(fù)印件；
3、（略）電子賣場備案截圖；
4、提供報名文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個月）的良好繳納稅收的相關(guān)憑據(jù)（以稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的納稅憑據(jù)或銀行入賬單為準(zhǔn)）；提供報名文件截止之日前一年內(nèi)（至少一個月）繳納社會保險的憑證（以專用收據(jù)或社會保險繳納清單為準(zhǔn)）；注：其他組織和自然人也需要提供繳納稅收的憑據(jù)金額繳納社保的憑據(jù)，如供應(yīng)商為當(dāng)年成立企業(yè)或工商個體戶及自然人，可根據(jù)自身情況做出承諾。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
5、提供近三年內(nèi)任意一年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告或其基本開戶銀行出具的近一年內(nèi)的銀行資信證明。
6、近三年未被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）等官方渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單、（略）頁截圖；
7、與此次征集有關(guān)的其它資質(zhì)證明文件（復(fù)印件）。
（二）相關(guān)業(yè)績證明
2021年9月1日至今類似服務(wù)項目的業(yè)績，需列明日期、服務(wù)單位：（略）
（三）團(tuán)隊人員
項目組人員數(shù)量及構(gòu)成，擬派的項目負(fù)責(zé)人簡歷、學(xué)位證書、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書及其近三年內(nèi)所從事的物業(yè)服務(wù)業(yè)績等情況（項目負(fù)責(zé)人未經(jīng)呼和浩特職業(yè)學(xué)院同意不得隨意更換）。附項目組人員情況表及近一個月社保繳納證明復(fù)印件。
（五）服務(wù)方案
包括但不限于：整體服務(wù)方案及措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員管理及培訓(xùn)方案、應(yīng)急預(yù)案、內(nèi)部管理制度、人員配備、服務(wù)承諾、獲得嘉獎情況等。
注：報名時必須提供以上資料并加蓋公章，一式三份（一正兩副，副本可采用正本復(fù)印件）膠裝成冊密封遞交，不符合要求者將拒絕接收。
（六）溫馨提示：該采購項目目前處于供應(yīng)商公開征集階段，征集結(jié)束后我單位：（略）
六、報名文件遞交截止時間地點：（略）
遞交報名文件截止時間：2024年9月29日下午2:30時
遞交地點：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
傳真：（略）-8001
呼和浩特職業(yè)學(xué)院
2024年9月24日
附表一：物業(yè)秩序維護(hù)管理服務(wù)要求
參數(shù)性質(zhì)
（略）
具體技術(shù)(參數(shù))要求
1
一、招標(biāo)內(nèi)容1.樓內(nèi)門衛(wèi)服務(wù)；2.秩序維護(hù)巡護(hù)服務(wù)；3.監(jiān)控室、消防中控室值守；4.宿舍管理值守；5.校方交辦的其他事務(wù)
2
二、服務(wù)要求
1.主要負(fù)責(zé)校園內(nèi)門衛(wèi)值守、公共秩序維護(hù)、監(jiān)控室值班、校內(nèi)巡邏服務(wù)、各樓門衛(wèi)管理、宿舍管理。
2.負(fù)責(zé)建筑物門衛(wèi)管理，24小時值班，負(fù)責(zé)進(jìn)出建筑物的人員實行登記管理，禁止無關(guān)人員進(jìn)入建筑物。
3.負(fù)責(zé)校園建筑物內(nèi)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、消防應(yīng)急照明、安全出口指示標(biāo)志等）使用狀態(tài)的巡視檢查。投標(biāo)人提供監(jiān)控室值班、巡邏、門衛(wèi)、樓宇值守及臨時服務(wù)。投標(biāo)人提供的各項秩序維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)以呼和（略）公安局制定的保安服務(wù)操作規(guī)程及《保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定為準(zhǔn)，同時做到以下各項：
（一）樓內(nèi)門衛(wèi)服務(wù)（略）的門崗值班服務(wù)。
1.24小時工作制，必須按規(guī)定著裝，堅守崗位，堅持原則，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明執(zhí)勤，禮貌待人。
2.必須嚴(yán)格遵守作息時間，按時開、關(guān)門，（略）。
3.認(rèn)真做好外來人員和進(jìn)出物品的登記、核查，（略）內(nèi)。
4.（略）宇治安、消防等方面的安全檢查。
5.發(fā)現(xiàn)問題要及時報告，做好現(xiàn)場保護(hù)，并協(xié)助保衛(wèi)干部做好突發(fā)事件的處理。
（二）秩序維護(hù)、巡護(hù)服務(wù)（校園安全管理）校區(qū)大門崗24小時人員及車輛出入管理，校區(qū)內(nèi)（略）域巡邏。
1.大門門衛(wèi)值守
1）24小時工作制，每天上下班高峰期(早7:30-8:30；午11:30-12:30；晚：5:30-6:30)實行門衛(wèi)立崗制。
2）檢查出（略）的各種車輛，對校內(nèi)、外車輛憑通行證進(jìn)入；施工車輛憑頒發(fā)的臨時車輛出入證進(jìn)出；校外車輛進(jìn)入校內(nèi)，需問清楚進(jìn)入校園的理由，并與相應(yīng)接待人員聯(lián)系落實情況后辦理登記換證手續(xù)，經(jīng)檢驗無誤后準(zhǔn)予進(jìn)入。
3）檢查出入校門的物資，校外物資送入校園，要認(rèn)真登記檢查，防止危險物品帶入校園；校內(nèi)物資、設(shè)備運出或搬出學(xué)校，憑所屬學(xué)院（部門）和保衛(wèi)處共同出具的證明材料，并辦理登記手續(xù)，經(jīng)檢驗無誤后放行。
4）各校門周圍、（略）交通管理及安全秩序，機(jī)動車和非機(jī)動車的停放管理，確保（略）域出入暢通。
2.校區(qū)巡邏員
1）24小時工作制，要求著裝整齊、列隊進(jìn)行巡邏且每小時至少到預(yù)設(shè)的治安重點部位巡查兩次，根據(jù)現(xiàn)場需要可增加相關(guān)機(jī)械化設(shè)備進(jìn)行輔助。
2）（略）宇值班守護(hù)工作并做好記錄。
3）防止各類不利于校園治安秩序特別是盜竊、火災(zāi)、打架斗毆等事故和危害校園穩(wěn)定事件的發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)立即報告和處置。
4）（略）交通暢通，機(jī)動車和非機(jī)動車停放有序。
（三）監(jiān)控室、消防中控室值守
1.做好隱私保密工作，防止秘密泄露。
2.保持設(shè)備的清潔衛(wèi)生，（略）維護(hù)，確保機(jī)器設(shè)備的正常運行。
3.嚴(yán)格按監(jiān)控室規(guī)章制度執(zhí)勤。
（四）宿舍管理服務(wù)
1.24小時工作制，必須按規(guī)定著裝，堅守崗位，堅持原則，認(rèn)真負(fù)責(zé)，文明執(zhí)勤，禮貌待人。
2.必須嚴(yán)格遵守作息時間，按時開、關(guān)門，（略）。
3.認(rèn)真做好外來人員和進(jìn)出物品的登記、核查，（略）內(nèi)。
4.（略）宇治安、消防等方面的安全檢查。
5.發(fā)現(xiàn)問題要及時報告，做好現(xiàn)場保護(hù)，并協(xié)助保衛(wèi)部門做好突發(fā)事件的處理。
6.宿舍管理服務(wù)要求：
1）每天不定期巡查巡（略）宇狀況、公共設(shè)施等，如若發(fā)現(xiàn)問題及時上報給宿舍管理科。
2）配合公寓管理處每周對（略）域進(jìn)行檢查，檢查要全面透徹，并將檢查結(jié)果匯總后及時上報給宿舍管理科。
3）開學(xué)期間和假期期間及時清點學(xué)生離校及返校人數(shù)，（略）。
4）做好宿管科交辦的其他事情。
（五）校方交辦的其他事務(wù)
1.學(xué)校大型活動與會務(wù)工作等安全保障，臨時性的應(yīng)急工作。
2.校園內(nèi)發(fā)生重大安全事故的協(xié)助處理，突發(fā)災(zāi)害性事故的應(yīng)急處置等。
附表二：物業(yè)秩序維護(hù)管理服務(wù)評審標(biāo)準(zhǔn)
評審因素
評審標(biāo)準(zhǔn)
分值構(gòu)成
技術(shù)部分75.00分
商務(wù)部分25.00分
技術(shù)部分
整體服務(wù)措施(15.0分)
根據(jù)供應(yīng)商提供的整體服務(wù)計劃綜合打分：（1）服務(wù)保障措施，合理切實得3分，粗略得1分，沒有不得分；（2）信息反饋及控制措施，合理切實得3分，粗略得1分，沒有不得分；（3）與采購人：（略）
安保管理方案(15.0分)
（1）管理職責(zé)定位清晰明確的，得3分，管理職責(zé)定位不明確的，得1分;（2）管理運作模式科學(xué)合理的，得3分，管理運作模式不合理的，得1分；（3）安保管理制度完整可行的，得3分，安保管理制度不完整的，得1分；（4）管理機(jī)制科學(xué)合理的，得3分，管理機(jī)制不合理的，得1分；（5）前期介入和接管驗收計劃，內(nèi)容合理、完善、針對性強(qiáng)的，得3分，前期介入和接管驗收計劃內(nèi)容有欠缺的，得1分。未提供相關(guān)內(nèi)容，相應(yīng)評審項不得分。
人員培訓(xùn)方案(10.0分)
根據(jù)供應(yīng)商提供的崗前培訓(xùn)、定期培訓(xùn)方案等情況進(jìn)行打分，人員培訓(xùn)方案內(nèi)容詳細(xì)、完善、合理，完全滿足采購需求，得10分；人員培訓(xùn)方案內(nèi)容基本完善、基本合理，基本滿足采購需求，得7（含）；內(nèi)容不完善、不合理，不滿足采購需求的得3（含）分。
應(yīng)急預(yù)案(10.0分)
供應(yīng)商承擔(dān)風(fēng)險能力、應(yīng)急救援能力及應(yīng)急方案制定是否完善可行，有制止事態(tài)發(fā)展的應(yīng)急措施和能力；應(yīng)急預(yù)案合理、可行的得10分；應(yīng)急預(yù)案基本合理、基本可行的得7（含）分；應(yīng)急方案不合理、不可行的得3（含)分。
服務(wù)承諾(10.0分)
根據(jù)供應(yīng)商提供的服務(wù)承諾、服務(wù)保障體系進(jìn)行打分：針對本項目特點及要求，供應(yīng)商應(yīng)承諾在服務(wù)期間必須保證足額人員在崗，杜絕出現(xiàn)因病、因事、離職等導(dǎo)致人員缺崗的情況發(fā)生，服務(wù)承諾完善、合理的得10分，服務(wù)承諾基本完善、基本合理的得7（含）分；服務(wù)承諾不完善、不合理的得3（含）分。
內(nèi)部管理制度(5.0分)
提供完善合理的內(nèi)部管理制度，對各崗位有明確的工作要求，符合學(xué)校實際情況，內(nèi)容詳盡，定位準(zhǔn)確，實施操作性強(qiáng)，針對性強(qiáng)的，合理切實得5分，粗略得3分，制度的制定不符合學(xué)校實際情況不得分。
安保器材及耗材(5.0分)
安保器材及耗材配置方案合理、裝備齊全的，得5分；安保器材及耗材配置方案合理、裝備不夠齊全的，得3分；安保器材及耗材配置方案不合理的，得1分；未提供不得分。
工作協(xié)調(diào)措施(5.0分)
根據(jù)供應(yīng)商提供的工作協(xié)調(diào)措施進(jìn)行評審；各崗位人員工作協(xié)調(diào)措施清晰、全面、有效、合理得5分；各崗位人員工作協(xié)調(diào)措施基本清晰、較為全面、基本有效、比較合理得3分；各崗位人員工作協(xié)調(diào)措施一般、全面性、有效性、合理性一般，得2分；不符合本項目要求或未提供不得分。
商務(wù)部分
供應(yīng)商業(yè)績(15.0分)
供應(yīng)商近3年（2021年09月至投標(biāo)截止之日前）承接過類似物業(yè)秩序維護(hù)管理服務(wù)項目業(yè)績，每提供一項得3分，本項最多得15分。注：同一業(yè)績的證明文件以簽署的合同與合同相對應(yīng)的中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，響應(yīng)文件中掃描件不清晰或無采購內(nèi)容、缺失內(nèi)容不予計分；
業(yè)主良好評價(5.0分)
供應(yīng)商近年（2021年1月1日至今）獲得過業(yè)主良好評價每有一項得1分，本項最多得5分（提供業(yè)主出具的相關(guān)證明材料并加蓋公章彩色掃描件為評分依據(jù)）。
人員配備(5.0分)
供應(yīng)商配備的管理人員及服務(wù)人員滿足采購人：（略）