標(biāo)的名稱：（略）
資產(chǎn)概況
招商文件遞交時(shí)間
2024年9月4日09:00-09:30
招商文件遞交地址：（略）
廣（略）（3）
綜合評(píng)審時(shí)間
2024年9月4日09:30（北京時(shí)間）
資產(chǎn)概況
本次招商項(xiàng)目位于（略）西側(cè)、（略）北側(cè)地塊，土地面積為3035.27㎡（折合約4.55畝，面積僅供參考，最終以實(shí)際測(cè)量報(bào)告或相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。標(biāo)的（略）政府已征收土地，已辦理用地指標(biāo)，該地塊較為平整，暫未進(jìn)行開發(fā)利用。該地塊周邊有大唐世（略）、龍崗村自建房，周邊人氣較高、商業(yè)較為成熟（以現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目不能經(jīng)（略）燒烤類、農(nóng)副產(chǎn)品銷售類、魚肉生鮮類等，可經(jīng)營(yíng)除上述業(yè)態(tài)外的其他商業(yè)業(yè)態(tài)。租賃期限：暫定10年（含3個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期）。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招商，在辦理報(bào)名手續(xù)前，意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)招商方聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向經(jīng)營(yíng)方一經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。2.本項(xiàng)目地塊租賃期限暫定10年（包含3個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期）。首期租期為2年，首期租期限到期后，如經(jīng)營(yíng)方履約情況良好無違約行為及（略），聯(lián)系電話：（略）
租金支付方式：（略）
交易流程：
第一步：意向經(jīng)營(yíng)方須在掛牌截止前（2024年9月3日17:00）向交易所指定銀行賬戶足額交納保證金，（略）站公告提供的報(bào)名地址：（略）
第二步：意向經(jīng)營(yíng)方于2024年9月4日09:00-09:（略）9樓競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件。第三步：由評(píng)審專家于2024年9月4日09:（略）9樓競(jìng)價(jià)室（3）集中對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格。
申請(qǐng)文件的遞交：
一、申請(qǐng)文件的裝訂、密封及標(biāo)志
1.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照掛牌公告中申請(qǐng)所需提交材料規(guī)定的內(nèi)容和順序，將申請(qǐng)文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式：（略）
一、標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息:
招商文件遞交時(shí)間
2024年9月4日09:00-09:30
招商文件遞交地址：（略）
廣（略）（3）
綜合評(píng)審時(shí)間
2024年9月4日09:30（北京時(shí)間）
資產(chǎn)概況
本次招商項(xiàng)目位于（略）西側(cè)、（略）北側(cè)地塊，土地面積為3035.27㎡（折合約4.55畝，面積僅供參考，最終以實(shí)際測(cè)量報(bào)告或相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。標(biāo)的（略）政府已征收土地，已辦理用地指標(biāo)，該地塊較為平整，暫未進(jìn)行開發(fā)利用。該地塊周邊有大唐世（略）、龍崗村自建房，周邊人氣較高、商業(yè)較為成熟（以現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目不能經(jīng)（略）燒烤類、農(nóng)副產(chǎn)品銷售類、魚肉生鮮類等，可經(jīng)營(yíng)除上述業(yè)態(tài)外的其他商業(yè)業(yè)態(tài)。租賃期限：暫定10年（含3個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期）。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。
三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價(jià)格:91056價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:1.意向經(jīng)營(yíng)方須為合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于（略）場(chǎng)管理服務(wù)、商業(yè)綜合體管理服務(wù)等內(nèi)容其中之一，且能提供相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)材料。2.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過往經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并提供“信用中國(guó)”查詢憑證。3.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)。4.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在公告期內(nèi)提交報(bào)名材料，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
報(bào)名提交材料:1.經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)與承諾書；2.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書。注：上述文件須掃描上傳到“（略）”進(jìn)行報(bào)名。資格部分（此項(xiàng)不計(jì)分，必須全部符合要求，否則無評(píng)審資格）：3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；4.意向經(jīng)營(yíng)方具備良好的商業(yè)信譽(yù)，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)，具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況的承諾書；5.“信用中國(guó)”（（略）.cn）查詢文件，確認(rèn)無不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄；6.“（略）站”（（略）.cn/）查詢文件，確認(rèn)無涉訴情況；報(bào)價(jià)部分（40分）：7.報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)格人民幣91,056.00元/年）商務(wù)部分（40分）：8.項(xiàng)目策劃方案（包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖等策劃設(shè)計(jì)內(nèi)容）（20分）；9.商業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書（包括商業(yè)定位、運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃、（略）（3）提交密封的申請(qǐng)文件（正本1本，副本3本），并由評(píng)審專家進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格。2.已提交的申請(qǐng)文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補(bǔ)交。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招商，在辦理報(bào)名手續(xù)前，意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)招商方聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向經(jīng)營(yíng)方一經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。2.本項(xiàng)目地塊租賃期限暫定10年（包含3個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期）。首期租期為2年，首期租期限到期后，如經(jīng)營(yíng)方履約情況良好無違約行為及（略），聯(lián)系電話：（略）
租金支付方式：（略）
交易流程：
第一步：意向經(jīng)營(yíng)方須在掛牌截止前（2024年9月3日17:00）向交易所指定銀行賬戶足額交納保證金，（略）站公告提供的報(bào)名地址：（略）
第二步：意向經(jīng)營(yíng)方于2024年9月4日09:00-09:（略）9樓競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件。第三步：由評(píng)審專家于2024年9月4日09:（略）9樓競(jìng)價(jià)室（3）集中對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)資格。
申請(qǐng)文件的遞交：
一、申請(qǐng)文件的裝訂、密封及標(biāo)志
1.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照掛牌公告中申請(qǐng)所需提交材料規(guī)定的內(nèi)容和順序，將申請(qǐng)文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式：（略）
保證金詳細(xì)交納金額:130000交納截止時(shí)間:（略）:00:00交納注意事項(xiàng):1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，保證金不計(jì)利息。2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納保證金。4.意向經(jīng)營(yíng)方拒絕簽署成交確認(rèn)書、土地租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和招商方的黑名單，且保證金不予退回。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
披露附件
四、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起個(gè)工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五、聯(lián)系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，（略）上報(bào)名。
（略）上注冊(cè)賬戶和密碼，（略）上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第六條交易所將同時(shí)按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）上報(bào)名的說明
第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。
（略）上報(bào)名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；
三、（略）上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；
四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。
（略）上競(jìng)價(jià)的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。（略）。
第十七條競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；
五、（略）服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
"