招租公告
（略）（略）北廳門面房招租項(xiàng)目（第三次）（（略）：【JSZB-（略）】），（略），（略）。項(xiàng)目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎滿足條件的供應(yīng)商前來(lái)參與本次招租。
1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況：（略）（略）北廳門面房招租項(xiàng)目（第三次），具體情況由競(jìng)租人自行現(xiàn)場(chǎng)查看。地址：（略）
（略）
房產(chǎn)地址：（略）
公開(kāi)招租面積（㎡）
層數(shù)
土地性質(zhì)
首年競(jìng)租底價(jià)（含稅）（元）
1
（略）北側(cè)
87
一層
有權(quán)證
406890
1.2租賃期限：3年。
1.3標(biāo)包劃分：不劃分標(biāo)包。
★1.4本項(xiàng)目設(shè)置競(jìng)租底價(jià)，首年競(jìng)租底價(jià)為（略）（含稅），競(jìng)租人首年競(jìng)租報(bào)價(jià)（含稅）低于首年競(jìng)租底價(jià)的，其競(jìng)租將被否決。
1.5繳費(fèi)原則：租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)租人自行繳付，不納入租金中。租金繳費(fèi)原則為：先繳費(fèi)，后使用。
2.競(jìng)租人資格要求
2.1競(jìng)租人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)（略））法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的組織或自然人】，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
2.2競(jìng)租人不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動(dòng)；不得儲(chǔ)存易燃易爆物，不得有明火；嚴(yán)禁從事色情、賭博、涉意識(shí)形態(tài)問(wèn)題的講座論壇、非法宗教活動(dòng)等違法、違紀(jì)活動(dòng)；不得從事有損電信企業(yè)形象的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（略）從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需事先征得招租人的同意。提供承諾書(shū)并加蓋公章。
2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。
2.4未經(jīng)招租人書(shū)面同意，競(jìng)租人不得以任何方式：（略）
2.5招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知承租方的情況下，承租方需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書(shū)并加蓋公章。
2.6競(jìng)租人須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書(shū)并加蓋公章。
2.7競(jìng)租人需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書(shū)并加蓋公章。
2.8競(jìng)租人不得存在下列情形：（提供承諾書(shū)并加蓋公章）
(1)為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位：（略）
(2)被暫?；蛉∠稑?biāo)/參選資格的；
(3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照:
(4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)(自2021年09月01日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；
(6)在最近五年內(nèi)(自2019年09月01日起)被判處單位：（略）
(7)在最近五年內(nèi)(自2019年09月01日起)被判處合同詐騙罪的(以“（略）’的生效判決為準(zhǔn))；
(8)被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外:
(9)為本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
(10)為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(11)為本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的代建人；
(12)為本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)：（略）
(13)與本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)：（略）
(14)與本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)：（略）
(15)（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
(16)其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)竟價(jià)人及其竟價(jià)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品的，竟價(jià)人及其任一竟價(jià)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施。
(17)法律法規(guī)、競(jìng)價(jià)招租文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招租文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的競(jìng)租人，其競(jìng)租將被否決。
4.招租文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
4.1招租文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
4.2招租文件獲取：（略）
4.3招租文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
（略）注冊(cè):“（略）”企業(yè)注冊(cè)信息，提交審核單位：（略）
4.4文件售價(jià)：300元/份，售后不退。
5.競(jìng)租文件的遞交
5.1競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間（即競(jìng)租截止時(shí)間）：【2024年10月8日9時(shí)30分00秒】。
5.2競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：（略）
5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，【招租人/招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
（略）未按照招租文件要求密封的；
（略）未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目招租文件的。
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
7.聯(lián)系方式：（略）
7.1招租人：（略）
地址：（略）
7.2招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵政編碼：210003
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：yuanfnag.（略）@chinaccs.cn

招租人：（略）
招租代理機(jī)構(gòu)：（略）
2024年9月25日
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