寧（略）人民法院

拍賣公告

（略）、（略）承攬合同糾紛一案，在執(zhí)行過程中，（略）名下位于（略）進(jìn)行評(píng)估、拍賣。經(jīng)法院確定，已選定拍賣機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
拍賣標(biāo)的物：（略），房屋用途為住宅。具體現(xiàn)狀以實(shí)物為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)人：（略）
拍賣機(jī)構(gòu)名稱：（略）
評(píng)估價(jià)：（略）（單價(jià)（略）每平方米）。
起拍價(jià)：（略）（單價(jià)約（略）每平方米）。
保證金：8萬元；加價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。
競拍人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?qū)?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織）須與委托代理人一同到人民法院辦理移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
拍賣方式：（略）
特別說明：
1.請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。
2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，（略）不保證拍賣財(cái)務(wù)的品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請到標(biāo)的物實(shí)地查看，未查看的競買人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
4.參加競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串通，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)責(zé)任。
5.（略）進(jìn)行實(shí)名注冊，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，（略）提示報(bào)名并繳納保證金，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入人民法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后五日內(nèi)，繳入人民法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）支行，戶名：（略）人民法院，賬戶:（略）（略））。未能競得拍賣物的其他競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)退還。拍賣未成交的競買人保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)發(fā)放。拍賣期間保證金不計(jì)利息。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
7.法院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。
8.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)格、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，根據(jù)自身情況保證資金充足。
9.標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
10.買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人可領(lǐng)取本院出具的法律文書，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院辦理相關(guān)手續(xù)，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
其他參加競買的單位：（略）
聯(lián)系人：（略）






二〇二四年九月二十五日






寧夏（略）
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