青海省（略）中級人民法院將于2024年10月11日10時(shí)至2024年10月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（htpp/（略））,戶名：青海省（略）中級人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）文旅小鎮(zhèn)二期民和春天住（略）底層五套商業(yè)房產(chǎn)。所在建筑物結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物總層數(shù)為18層。拍賣對象使用現(xiàn)狀為商業(yè)，所在層數(shù)為第1~2層。
1、建筑面積:107號房屋建筑面積88.48平方米、108號房屋建筑面積92.82平方米、110號房屋建筑面積92.76平方米、111號房屋建筑面積92.76平方米、113號房屋建筑面積97.06平方米；
2、建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
3、新舊程度：竣工于2021年，九五成新；
4、層高：約3.8m；
5、外觀形象：拍賣對象所在建筑整體建筑式樣較新，亮化程度較新；
6、裝飾裝修：拍賣對象水、電等配套設(shè)施較齊全；（略），室內(nèi)毛坯。建筑物內(nèi)外部狀況詳見所附照片。
7、設(shè)施設(shè)備：（略）梯；有水、電等設(shè)施。
8、空間布局及建筑功能：拍賣對象為平面布置，作為商業(yè)用房使用；空間布局一般，建筑功能狀況較優(yōu)；
9、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅(jiān)固；門窗開關(guān)靈活、完好無損，外墻裝飾較新；水、電配套設(shè)施較齊全。整體維護(hù)和使用狀況較好。
10、物業(yè)管理：物業(yè)管理水平較好。
評估價(jià)：107號房產(chǎn)79.54萬元
108號房產(chǎn)83.45萬元
110號房產(chǎn)83.39萬元
111號房產(chǎn)83.39萬元
113號房產(chǎn)87.26萬元
起拍價(jià)：107號房產(chǎn)（略）
108號房產(chǎn)（略）
110號房產(chǎn)（略）
111號房產(chǎn)（略）
113號房產(chǎn)（略）
加價(jià)幅度：500元
保證金：5萬
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：青海省（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）：htpp://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：
（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）.cn
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢
青海省（略）中級人民法院
2024年9月25日
（略）文旅小鎮(zhèn)二期民和春天住（略）商業(yè)房產(chǎn)
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