一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：（略）
預(yù)算金額：885.16萬(wàn)元/年，三年總預(yù)算2655.48萬(wàn)元。
服務(wù)內(nèi)容：為招標(biāo)人：（略）
服務(wù)期限：2024年5月1日至2027年4月30日止，合同分期：第一期：2024年5月1日至2025年4月30日，第二期：2025年5月1日至2026年4月30日,第三期：2026年5月1日至2027年4月30日。
服務(wù)合同采取一年一簽，合同終止前一個(gè)月，招標(biāo)人：（略）
二、供應(yīng)商要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：具有有效的公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。
三、保安服務(wù)范圍
（一）服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)地點(diǎn)：（略）
招標(biāo)人：（略）
1.（略）
（略）位于（略）設(shè)有機(jī)關(guān)食堂、庫(kù)房和主要設(shè)備間，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等，院內(nèi)設(shè)有鍋爐房。
2.潘家園（略）
潘家園（略）,建筑面積約2239平方米。地上四層，地下一層，獨(dú)立院落。地上1-4層為辦公場(chǎng)所，地下一層設(shè)有職工食堂、庫(kù)房及設(shè)備間。（略）（略）、（略）、（略）、（略）（（略）為中央空調(diào)、部分房間有分體空調(diào)）以及其它辦公家電設(shè)施設(shè)備。
3.太陽(yáng)宮（略）
太陽(yáng)宮（略）設(shè)有機(jī)關(guān)食堂、庫(kù)房和主要設(shè)備，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
4.CBD（略）
CBD（略）、機(jī)房、健身房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
5.十里河（略）
十里河（略）一間。地上1-2層為辦公場(chǎng)所，院落里設(shè)有職工食堂、鍋爐房和庫(kù)房及（略）域。（略）（略）、（略）、（略）、（略）（由本單位：（略）
6.定福莊（略）
定福莊（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等，園內(nèi)設(shè)有鍋爐房。
7.（略）（略）
（略）（略），建筑面積約4265平方米，（略）、（略）、（略）、（略）等。
8.來(lái)廣營(yíng)（略）
來(lái)廣營(yíng)（略）為地上六層，獨(dú)立院落。一到六層為機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所，一層設(shè)有機(jī)關(guān)食堂，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
9.八所（略）
八所（略）、機(jī)房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
10.望京（略）
（略）5號(hào)樓，建筑面積約19000平方米，（略）分為地下一層，地上四層，包括辦稅服務(wù)廳、自助辦稅廳、辦公室、洽談室、會(huì)議室、餐廳、視頻會(huì)議室、電教室、機(jī)房、健身房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
11.駝房營(yíng)（略））
駝房營(yíng)（略）2層209，15層1509。（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
12.日壇（略）
（略）（略）為地上二層，獨(dú)立院落。（略）、（略）、（略）、（略）等。
13.團(tuán)結(jié)湖（略）
團(tuán)結(jié)湖（略）為地上三層，獨(dú)立院落。一到三層為機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所，一層設(shè)有機(jī)關(guān)食堂，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
14.（略）（略）
（略）（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
15.世通大廈社保大廳（略）
世通國(guó)際大廈位于（略）北100米，（略）借用給招標(biāo)人：（略）
16.管莊（略）（新管莊科技園）
管莊（略）106和107地上和地下房間。（略）（略）、（略）、（略）等。
17.國(guó)展（略）
國(guó)展（略）東，建筑面積約556.9平方米，共地上二層，（略）。新裝修有食堂。（略）、（略）。
18.八里莊（略）
八里莊（略），建筑面積約400平方米，共地上二層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
19.小關(guān)宿舍
小關(guān)宿舍位于小關(guān)東街24號(hào)，建筑面積約303平方米，共地上二層。（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
20.東大橋宿舍
東大橋宿舍位于東大橋化石營(yíng)1號(hào)院，建筑面積約350平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
21.農(nóng)光里宿舍
農(nóng)光里宿舍位于農(nóng)光里10號(hào)樓東，建筑面積約566.4平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
22.櫻花園宿舍
櫻花園宿舍位于櫻花園28號(hào)樓，建筑面積約350平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
23.光熙門宿舍
光熙門宿舍位于光熙門北里22號(hào)樓，建筑面積約636.3平方米，分為地上三層。（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
24.左家莊南里檔案庫(kù)
左家莊南里檔案庫(kù)位于左家莊南里14號(hào)樓西，建筑面積約417.4平方米。共地上二層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
（二）服務(wù)范圍
治安保衛(wèi)與消防管理，包括但不限于：門崗執(zhí)勤及監(jiān)控，（略）安全保衛(wèi)，巡邏安防、安保布控、中控執(zhí)勤，招標(biāo)人：（略）
保安項(xiàng)目各點(diǎn)位人數(shù)分布情況
（略）
（略）
工作崗位
工作時(shí)間
崗位人數(shù)
人數(shù)合計(jì)
/
/
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
24小時(shí)待崗
1
1人
1
（略）
中控崗
07:00-15:00
1
21人
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
西門崗
07:00-15:00
2
15:00-23:00
2
23:00-07:00
1
南門崗
07:00-15:00
2
15:00-23:00
2
23:00-07:00
1
大廳崗
07:00-19:00
1
19:00-07:00
1
（略）
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
應(yīng)急管理崗
24小時(shí)待崗
2
2
潘家園（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
5人
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
大廳崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
3
太陽(yáng)宮（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
8人
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
中控崗
06:00-14:00
1
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
4
CBD（略）
建外所
08:00-18:00
2
8人
二所
08:00-18:00
2
五所
08:00-18:00
2
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
5
十里河（略）
門衛(wèi)崗
07:00-15:00
2
8人
15:00-23:00
2
23:00-07:00
2
巡邏崗
09:00-17:30
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
6
定福莊（略）
門衛(wèi)崗
07:00-15:00
1
8人
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
大廳崗
09:00-18:00
1
中控崗
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
7
（略）（略）
門衛(wèi)崗
09:00-17:30
1
7人
（略）崗
09:00-17:30
1
員工通道崗
09:00-17:30
1
巡邏崗
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
8
來(lái)廣營(yíng)（略）
門衛(wèi)崗
08:00-16:00
2
15人
16:00-00:00
2
00:00-08:00
2
中控崗
08:00-16:00
1
16:00-00:00
1
00:00-08:00
1
巡邏崗
08:00-16:00
2
16:00-00:00
1
三所大廳
09:00-17:30
2
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
9
八所（略）
門衛(wèi)崗
09:00-17:30
4
4人
10
望京（略）
大門崗
08:00-16:00
1
16人
16:00-00:00
1
00:00-08:00
1
北門崗
08:00-20:00
2
二層A區(qū)進(jìn)出口
08:30-18:00
2
二層B區(qū)進(jìn)出口
08:30-18:00
2
二層巡邏崗
08:00-20;00
2
巡邏崗
08:00-16:00
1
16:00-00:00
1
中控崗
08:00-16:00
1
00:00-08:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
11
駝房營(yíng)（略））
中控崗
08:00-18:00
1
4人
08:00-18:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
12
日壇（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
4人
14:00-22:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
13
團(tuán)結(jié)湖（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
3
3人
14
（略）（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
1
1人
15
世通大廈社保大廳
大門崗
24小時(shí)待崗
3
3人
16
管莊（略）（新管莊科技園）
門衛(wèi)崗
24小時(shí)待崗
2
2人
17
小關(guān)宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
18
東大橋宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
其中：女1人
19
農(nóng)光里宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
20
國(guó)展（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
2
2人
21
櫻花園宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
1
1人（女）
22
光熙門宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
1
1人（女）
23
左家莊南里檔案庫(kù)房
庫(kù)房崗
24小時(shí)待崗
1
1人
24
八里莊（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
1
1人
合計(jì)
130
130人
說(shuō)明：以上（略）各崗位人數(shù)為暫定，中標(biāo)后招標(biāo)人：（略）
四、保安服務(wù)要求
（一）總體要求
根據(jù)各保安服務(wù)項(xiàng)目的情況，保安人員必須符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》和
《公安機(jī)關(guān)實(shí)施保安服務(wù)管理?xiàng)l例辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，根據(jù)各保安服務(wù)項(xiàng)目的情況，按照相關(guān)保安行業(yè)規(guī)定，制定保安服務(wù)方案，建立保安服務(wù)組織機(jī)構(gòu)，制定完善的保安制度和行為準(zhǔn)則。配備合理的保安人員。保安人員要求持有保安資格證書，其中，消防、安防中控室值機(jī)人員，要求具備相應(yīng)資質(zhì)證書。各服務(wù)項(xiàng)目的人員數(shù)量必須按崗定人。
（二）日常工作內(nèi)容
1.門崗執(zhí)勤及監(jiān)控
（1）保安人員在為招標(biāo)人：（略）
（2）負(fù)責(zé)門崗執(zhí)勤、接待問(wèn)詢、來(lái)客登記、（略）秩序維護(hù)、監(jiān)控；
（3）做好來(lái)訪登記，（略）會(huì)客或辦事的人員，實(shí)行會(huì)客登記制度，引導(dǎo)來(lái)訪客人辦理登記手續(xù)；
（4）安排專人升降國(guó)旗；
（5）做好保安室及其周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。
2.（略）安全保衛(wèi)
（1）負(fù)責(zé)（略）招標(biāo)人：（略）
（2）保安人員應(yīng)熟悉服務(wù)場(chǎng)所整體地理環(huán)境和監(jiān)控范圍，保障監(jiān)控設(shè)施完好；
（3）保持（略）域清潔。
3.巡邏安防、安保布控、中控執(zhí)勤
（1）安保人員在巡視過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)控制、及時(shí)處理。同時(shí)向招標(biāo)人：（略）
（2）熟悉服務(wù)場(chǎng)所所有安防、消防設(shè)施位置并能熟練操作，全天候24小時(shí)
進(jìn)行安防、消防巡查，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理同時(shí)上報(bào)；
（3）值班時(shí)必須做到著裝整齊大方，精神飽滿，按時(shí)交接班，不得遲到、早退、脫崗或私自讓保安以外的人員頂崗；
（4）日常執(zhí)勤時(shí)間安排：早6：00起床，洗漱整理內(nèi)務(wù)，打掃室內(nèi)衛(wèi)生；6：30進(jìn)行隊(duì)列、軍體訓(xùn)練；7：00進(jìn)行崗位交接；7:30全樓重點(diǎn)部位撤防、值班人員填寫交接記錄；10:30、16:30兩次進(jìn)行設(shè)備設(shè)施巡視與維護(hù)；14:30（略）看護(hù)；19:30對(duì)樓內(nèi)外重點(diǎn)部位進(jìn)行設(shè)防；20:30—4:00（略）內(nèi)；22：00熄燈就寢。
4.停車位的管理、車輛進(jìn)出疏導(dǎo)和登記
（1）負(fù)責(zé)招標(biāo)人：（略）
（2）嚴(yán)格控制外來(lái)人員和車輛進(jìn)入本單位：（略）
5.處理各類突發(fā)事件
（1）建立各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（如：火警、爆炸、投毒、非法集會(huì)、其他破壞、盜竊等綜治維穩(wěn)及消防應(yīng)急預(yù)案等），以書面的形式報(bào)備，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理。確保（略）域無(wú)火災(zāi)、治安、交通、刑事等事件發(fā)生；
（2）隨時(shí)出員，提供緊急救助服務(wù)，積極配合做好招標(biāo)人：（略）
（三）消防中控工作
1.中標(biāo)人根據(jù)中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA（略））《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》制定各（略）域建筑設(shè)施設(shè)備的消防安全防護(hù)方案，制定每日、周、月、季、半年、年度的防護(hù)檢查計(jì)劃及消防演練等。
2.中控室內(nèi)值班人員必須持證按時(shí)到崗，做好交接班工作，作好記錄，
嚴(yán)禁脫崗，串崗，值班人員在崗期間嚴(yán)禁做與工作無(wú)關(guān)的事。監(jiān)控室內(nèi)禁止無(wú)關(guān)
人員入內(nèi)，值機(jī)人員要熟悉所有安防、消防點(diǎn)位位置，維護(hù)消防、安防監(jiān)控設(shè)備
設(shè)施干凈整潔，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)向招標(biāo)人：（略）
調(diào)看監(jiān)控錄像。
3.中控室內(nèi)值班人員嚴(yán)禁用中控電腦主機(jī)與手機(jī)等電子設(shè)備外聯(lián)或充電。
4.每周一次消防維護(hù)安檢檢查工作；（略）盤查，消防測(cè)試；提供消防安全培訓(xùn)知識(shí)資料，配合相關(guān)部門消防培訓(xùn)；每季度檢查一次消防栓、試水末端、滅火器等器材情況；（略）內(nèi)（略）的消防演練。
（四）其他
1.必須采取切實(shí)有效的措施保證保安隊(duì)伍穩(wěn)定，嚴(yán)格控制人員輪換崗比例，保安隊(duì)伍主要管理人員更換，應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知招標(biāo)人：（略）
2.保安應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案要規(guī)范。手續(xù)齊全，招標(biāo)人：（略）
3.保安人員應(yīng)進(jìn)行操練培訓(xùn)，遵守招標(biāo)人：（略）
4.因招標(biāo)人：（略）
5.服務(wù)單位：（略）
五、保安服務(wù)相關(guān)制度
1.建立完善的管理制度，包括但不限于：保安管理制度，登記制度、值班制度、請(qǐng)銷假制度、車輛管理制度、治安巡邏制度、消防巡查制度、物品放行制度、交接班制度、獎(jiǎng)懲制度、軍事訓(xùn)練制度、消防演練制度等，并上報(bào)招標(biāo)人：（略）
2.符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。
六、保安服務(wù)組織及人員配置
（一）人員基本要求
1.保安項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2.保安要求:初中以上學(xué)歷，身高168㎝以上，身體健康，具有健康證，五官端正，具有1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，每個(gè)辦公地點(diǎn)：（略）
（二）人員數(shù)量配置要求
1.中標(biāo)人須按照本項(xiàng)目情況及服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)定配置各專業(yè)人員數(shù)量。投標(biāo)文件須提供項(xiàng)目人員配置情況表，內(nèi)容包含項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2.招標(biāo)人：（略）
（略）
辦公地點(diǎn)：（略）
保安人員
/
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1人
1
（略）
21人
2
潘家園（略）
5人
3
太陽(yáng)宮（略）
8人
4
CBD（略）
8人
5
十里河（略）
8人
6
定福莊（略）
8人
7
（略）（略）
7人
8
來(lái)廣營(yíng)（略）
15人
9
八所（略）
4人
10
望京（略）
16人
11
駝房營(yíng)（略））
4人
12
日壇（略）
4人
13
團(tuán)結(jié)湖（略）
3人
14
（略）（略）
1人
15
世通大廈社保大廳
3人
16
管莊（略）（新管莊科技園）
2人
17
小關(guān)宿舍
2人
18
東大橋宿舍
2人
19
農(nóng)光里宿舍
2人
20
國(guó)展（略）
2人
21
櫻花園宿舍
1人
22
光熙門宿舍
1人
23
左家莊南里檔案庫(kù)房
1人
24
八里莊（略）
1人
合計(jì)
130人
3.所有保安服務(wù)人員須每年提供體檢報(bào)告或健康證明。
七、保安服務(wù)條件保障
1.招標(biāo)人：（略）
2.保安人員非招標(biāo)人：（略）
八、保安服務(wù)考核辦法
為加強(qiáng)招標(biāo)人：（略）
（一）考核單位：（略）
（二）考核對(duì)象:中標(biāo)人（（略））。
（三）考核目的:（略）進(jìn)行制度化、規(guī)范化、科學(xué)化管理，樹立良好的服務(wù)形象，保證招標(biāo)人：（略）
（四）考核總體要求
招標(biāo)人：（略）
1.全年評(píng)定合格的則第二年續(xù)簽，合同正常履行。
2.若全年考核評(píng)定結(jié)果低于85分則甲乙雙方自動(dòng)解除合同，且甲方不需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.（略）履約保證金不予退還。
（五）具體考核內(nèi)容
（略）
標(biāo)準(zhǔn)
扣分、扣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
扣分
得分
1
?
保安員交接班時(shí)出現(xiàn)遲到、早退、脫崗、誤崗和私自讓保安員以外的人頂崗的
發(fā)現(xiàn)一次扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
2
對(duì)違反考勤管理制度的保安員不聞不問(wèn)
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
3
對(duì)外來(lái)人員及車輛進(jìn)出辦公場(chǎng)所未辦理相關(guān)登記手續(xù)，將不該放進(jìn)的人員和車輛放進(jìn)辦公場(chǎng)所的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
4
值班時(shí)語(yǔ)言不文明，與來(lái)訪人員發(fā)生爭(zhēng)吵，造成不良影響的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
5
對(duì)物品進(jìn)出辦公場(chǎng)所把關(guān)不嚴(yán)格，造成物品丟失的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
6
值班時(shí)不認(rèn)真負(fù)責(zé)，沒(méi)有高度的警惕性，巡邏不到位，辦公場(chǎng)所內(nèi)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失、被盜
發(fā)現(xiàn)一次記大過(guò)一次，扣考核分50分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
7
中標(biāo)人人員在位率不符合要求
如發(fā)現(xiàn)人員在位率不符合要求，扣考核分10分，按每人每次100元的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
8
中標(biāo)人未按照招標(biāo)人：（略）
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，按每次（略）的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
9
因保安員未到崗或在崗未盡職，造成招標(biāo)人：（略）
照價(jià)賠償、按照損失金額3倍的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
10
安全消防檢查每周檢查一次不到位
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
備注
（略）簽字認(rèn)可，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的填寫限期整改督辦單。
保安員具體考核項(xiàng)目及考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：
（略）
項(xiàng)目
標(biāo)準(zhǔn)
扣分標(biāo)準(zhǔn)
扣分
得分
1
工作形象
在崗制服干凈整潔，佩戴工牌。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分，發(fā)現(xiàn)睡覺(jué)、串崗聊天扣1分。
?
?
在崗不得撥打私人電話，不得玩手機(jī)。
?
在崗不得吸煙、睡覺(jué)，不得串崗聊天。
?
2
工作紀(jì)律
人員入（離）職須辦公室確認(rèn)。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
嚴(yán)格按照排班表值班
?
考勤簽到記錄真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確
?
3
應(yīng)知應(yīng)會(huì)
熟悉（略）域基本情況
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
熟悉安全設(shè)備的使用方法
?
熟悉本崗位職責(zé)及工作流程
?
熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語(yǔ)：您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見等。
?
（略）碼
?
4
監(jiān)督檢查
每日檢查崗位情況
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
檢查崗位情況每小時(shí)不少于1次
?
檢查現(xiàn)場(chǎng)記錄每天不少于2次
?
5
日常培訓(xùn)（10分）
制定月度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
每月理論知識(shí)培訓(xùn)不得少于2次
?
軍事技能：按照每月軍事技能成績(jī)權(quán)算出軍事技能分值（共3分）
?
培訓(xùn)有考核評(píng)估，有記錄。
?
6
資料記錄（10分）
建立保安員檔案
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
記錄內(nèi)容完整有效、準(zhǔn)確
?
記錄中的不合格事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行處理
?
每月5日前歸檔上月記錄表格
?
記錄真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)造假現(xiàn)象
?
7
現(xiàn)場(chǎng)管理（15分）
保安員按規(guī)定的頻次、路線進(jìn)行巡邏，無(wú)提前簽退或漏簽現(xiàn)象
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上匯報(bào)，不得導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大化。
?
巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)與跟進(jìn)。
?
8
突發(fā)情況或異常情況處理
本區(qū)域或巡邏崗在接到突發(fā)事件預(yù)警信息后須在3分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并迅速做出判斷及正確反應(yīng)。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
超出可控范圍的立即報(bào)告當(dāng)值隊(duì)長(zhǎng)，經(jīng)上報(bào)辦公室主任及局領(lǐng)導(dǎo)決定是否報(bào)警。
?
9
消防安全管理
根據(jù)（略）域活在物質(zhì)類型，熟練掌握對(duì)應(yīng)滅火器使用方法。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
（略）域內(nèi)滅火器擺放位置、數(shù)量及特性。
?
按照規(guī)定檢查消防栓和滅火器。
?
發(fā)生火災(zāi)時(shí)根據(jù)火源物質(zhì)，及時(shí)找到對(duì)應(yīng)的滅火器。
?
火災(zāi)報(bào)警時(shí)，能準(zhǔn)確說(shuō)出火災(zāi)的地點(diǎn)：（略）
?
檢查能發(fā)現(xiàn)明火，并及時(shí)處理；未能處理的，及時(shí)上報(bào)辦公室
?
10
車輛管理（5分）
發(fā)現(xiàn)車場(chǎng)設(shè)備損壞，及時(shí)記錄，上報(bào)隊(duì)長(zhǎng)及辦公室。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
協(xié)助制止車輛亂停亂放，無(wú)交通堵塞現(xiàn)象。
?
協(xié)助制止消防通道堵塞，疏通堵塞消防通道。
?
（六）本考核辦法作為合同必要條款，與服務(wù)合同其他條款具有同等法律效力
附件：
限期改正督辦單
服務(wù)單位：（略）
?
督辦內(nèi)容：
辦公室督辦負(fù)責(zé)人（簽字、公章）
服務(wù)單位：（略）
?
?
督辦工作驗(yàn)收完成情況：
辦公室督辦負(fù)責(zé)人（簽字、公章）
服務(wù)單位：（略）
?
?
備注：限期改正督辦單為服務(wù)單位：（略）
九、付款方式：（略）
1.本項(xiàng)目付款方式：（略）
2.如發(fā)生機(jī)構(gòu)調(diào)整、撤并等情況服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同以人民幣結(jié)算。招標(biāo)人：（略）
十、其他事項(xiàng)
（一）保安服務(wù)管理費(fèi)。主要包含：
1.人工成本費(fèi)；
2.管理成本費(fèi)；
3.工程成本費(fèi)；
4.外勤成本費(fèi)；
5.其他成本費(fèi)；
6.稅金、稅費(fèi)。
（二）其他費(fèi)用
保安器材維修材料費(fèi)：維修輔助材料單價(jià)在（略）以下的由中標(biāo)人承擔(dān)。
（三）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守政府采購(gòu)相關(guān)要求開展采購(gòu)活動(dòng)，在投標(biāo)文件中體現(xiàn)不得“圍獵”稅務(wù)人員等相關(guān)內(nèi)容，明確違反相關(guān)內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
十一、所屬行業(yè)
本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的屬于《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）中的租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：（略）
預(yù)算金額：885.16萬(wàn)元/年，三年總預(yù)算2655.48萬(wàn)元。
服務(wù)內(nèi)容：為招標(biāo)人：（略）
服務(wù)期限：2024年5月1日至2027年4月30日止，合同分期：第一期：2024年5月1日至2025年4月30日，第二期：2025年5月1日至2026年4月30日,第三期：2026年5月1日至2027年4月30日。
服務(wù)合同采取一年一簽，合同終止前一個(gè)月，招標(biāo)人：（略）
二、供應(yīng)商要求
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：具有有效的公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》。
三、保安服務(wù)范圍
（一）服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)地點(diǎn)：（略）
招標(biāo)人：（略）
1.（略）
（略）位于（略）設(shè)有機(jī)關(guān)食堂、庫(kù)房和主要設(shè)備間，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等，院內(nèi)設(shè)有鍋爐房。
2.潘家園（略）
潘家園（略）,建筑面積約2239平方米。地上四層，地下一層，獨(dú)立院落。地上1-4層為辦公場(chǎng)所，地下一層設(shè)有職工食堂、庫(kù)房及設(shè)備間。（略）（略）、（略）、（略）、（略）（（略）為中央空調(diào)、部分房間有分體空調(diào)）以及其它辦公家電設(shè)施設(shè)備。
3.太陽(yáng)宮（略）
太陽(yáng)宮（略）設(shè)有機(jī)關(guān)食堂、庫(kù)房和主要設(shè)備，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
4.CBD（略）
CBD（略）、機(jī)房、健身房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
5.十里河（略）
十里河（略）一間。地上1-2層為辦公場(chǎng)所，院落里設(shè)有職工食堂、鍋爐房和庫(kù)房及（略）域。（略）（略）、（略）、（略）、（略）（由本單位：（略）
6.定福莊（略）
定福莊（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等，園內(nèi)設(shè)有鍋爐房。
7.（略）（略）
（略）（略），建筑面積約4265平方米，（略）、（略）、（略）、（略）等。
8.來(lái)廣營(yíng)（略）
來(lái)廣營(yíng)（略）為地上六層，獨(dú)立院落。一到六層為機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所，一層設(shè)有機(jī)關(guān)食堂，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
9.八所（略）
八所（略）、機(jī)房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
10.望京（略）
（略）5號(hào)樓，建筑面積約19000平方米，（略）分為地下一層，地上四層，包括辦稅服務(wù)廳、自助辦稅廳、辦公室、洽談室、會(huì)議室、餐廳、視頻會(huì)議室、電教室、機(jī)房、健身房，（略）、（略）、中央空調(diào)（中央空調(diào)為大物業(yè)統(tǒng)一維護(hù)）等。
11.駝房營(yíng)（略））
駝房營(yíng)（略）2層209，15層1509。（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
12.日壇（略）
（略）（略）為地上二層，獨(dú)立院落。（略）、（略）、（略）、（略）等。
13.團(tuán)結(jié)湖（略）
團(tuán)結(jié)湖（略）為地上三層，獨(dú)立院落。一到三層為機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所，一層設(shè)有機(jī)關(guān)食堂，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
14.（略）（略）
（略）（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等。
15.世通大廈社保大廳（略）
世通國(guó)際大廈位于（略）北100米，（略）借用給招標(biāo)人：（略）
16.管莊（略）（新管莊科技園）
管莊（略）106和107地上和地下房間。（略）（略）、（略）、（略）等。
17.國(guó)展（略）
國(guó)展（略）東，建筑面積約556.9平方米，共地上二層，（略）。新裝修有食堂。（略）、（略）。
18.八里莊（略）
八里莊（略），建筑面積約400平方米，共地上二層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
19.小關(guān)宿舍
小關(guān)宿舍位于小關(guān)東街24號(hào)，建筑面積約303平方米，共地上二層。（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
20.東大橋宿舍
東大橋宿舍位于東大橋化石營(yíng)1號(hào)院，建筑面積約350平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
21.農(nóng)光里宿舍
農(nóng)光里宿舍位于農(nóng)光里10號(hào)樓東，建筑面積約566.4平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
22.櫻花園宿舍
櫻花園宿舍位于櫻花園28號(hào)樓，建筑面積約350平方米，共地上兩層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
23.光熙門宿舍
光熙門宿舍位于光熙門北里22號(hào)樓，建筑面積約636.3平方米，分為地上三層。（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
24.左家莊南里檔案庫(kù)
左家莊南里檔案庫(kù)位于左家莊南里14號(hào)樓西，建筑面積約417.4平方米。共地上二層，（略）、（略）、各屋壁掛空調(diào)等設(shè)備。
（二）服務(wù)范圍
治安保衛(wèi)與消防管理，包括但不限于：門崗執(zhí)勤及監(jiān)控，（略）安全保衛(wèi)，巡邏安防、安保布控、中控執(zhí)勤，招標(biāo)人：（略）
保安項(xiàng)目各點(diǎn)位人數(shù)分布情況
（略）
（略）
工作崗位
工作時(shí)間
崗位人數(shù)
人數(shù)合計(jì)
/
/
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
24小時(shí)待崗
1
1人
1
（略）
中控崗
07:00-15:00
1
21人
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
西門崗
07:00-15:00
2
15:00-23:00
2
23:00-07:00
1
南門崗
07:00-15:00
2
15:00-23:00
2
23:00-07:00
1
大廳崗
07:00-19:00
1
19:00-07:00
1
（略）
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
應(yīng)急管理崗
24小時(shí)待崗
2
2
潘家園（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
5人
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
大廳崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
3
太陽(yáng)宮（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
8人
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
中控崗
06:00-14:00
1
14:00-22:00
1
22:00-06:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
4
CBD（略）
建外所
08:00-18:00
2
8人
二所
08:00-18:00
2
五所
08:00-18:00
2
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
5
十里河（略）
門衛(wèi)崗
07:00-15:00
2
8人
15:00-23:00
2
23:00-07:00
2
巡邏崗
09:00-17:30
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
6
定福莊（略）
門衛(wèi)崗
07:00-15:00
1
8人
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
大廳崗
09:00-18:00
1
中控崗
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
7
（略）（略）
門衛(wèi)崗
09:00-17:30
1
7人
（略）崗
09:00-17:30
1
員工通道崗
09:00-17:30
1
巡邏崗
07:00-15:00
1
15:00-23:00
1
23:00-07:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
8
來(lái)廣營(yíng)（略）
門衛(wèi)崗
08:00-16:00
2
15人
16:00-00:00
2
00:00-08:00
2
中控崗
08:00-16:00
1
16:00-00:00
1
00:00-08:00
1
巡邏崗
08:00-16:00
2
16:00-00:00
1
三所大廳
09:00-17:30
2
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
9
八所（略）
門衛(wèi)崗
09:00-17:30
4
4人
10
望京（略）
大門崗
08:00-16:00
1
16人
16:00-00:00
1
00:00-08:00
1
北門崗
08:00-20:00
2
二層A區(qū)進(jìn)出口
08:30-18:00
2
二層B區(qū)進(jìn)出口
08:30-18:00
2
二層巡邏崗
08:00-20;00
2
巡邏崗
08:00-16:00
1
16:00-00:00
1
中控崗
08:00-16:00
1
00:00-08:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
11
駝房營(yíng)（略））
中控崗
08:00-18:00
1
4人
08:00-18:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
12
日壇（略）
門衛(wèi)崗
06:00-14:00
1
4人
14:00-22:00
1
巡邏崗
08:00-18:00
1
駐勤崗
24小時(shí)待崗
1
13
團(tuán)結(jié)湖（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
3
3人
14
（略）（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
1
1人
15
世通大廈社保大廳
大門崗
24小時(shí)待崗
3
3人
16
管莊（略）（新管莊科技園）
門衛(wèi)崗
24小時(shí)待崗
2
2人
17
小關(guān)宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
18
東大橋宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
其中：女1人
19
農(nóng)光里宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
2
2人
20
國(guó)展（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
2
2人
21
櫻花園宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
1
1人（女）
22
光熙門宿舍
宿管崗
24小時(shí)待崗
1
1人（女）
23
左家莊南里檔案庫(kù)房
庫(kù)房崗
24小時(shí)待崗
1
1人
24
八里莊（略）
大門崗
24小時(shí)待崗
1
1人
合計(jì)
130
130人
說(shuō)明：以上（略）各崗位人數(shù)為暫定，中標(biāo)后招標(biāo)人：（略）
四、保安服務(wù)要求
（一）總體要求
根據(jù)各保安服務(wù)項(xiàng)目的情況，保安人員必須符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》和
《公安機(jī)關(guān)實(shí)施保安服務(wù)管理?xiàng)l例辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，根據(jù)各保安服務(wù)項(xiàng)目的情況，按照相關(guān)保安行業(yè)規(guī)定，制定保安服務(wù)方案，建立保安服務(wù)組織機(jī)構(gòu)，制定完善的保安制度和行為準(zhǔn)則。配備合理的保安人員。保安人員要求持有保安資格證書，其中，消防、安防中控室值機(jī)人員，要求具備相應(yīng)資質(zhì)證書。各服務(wù)項(xiàng)目的人員數(shù)量必須按崗定人。
（二）日常工作內(nèi)容
1.門崗執(zhí)勤及監(jiān)控
（1）保安人員在為招標(biāo)人：（略）
（2）負(fù)責(zé)門崗執(zhí)勤、接待問(wèn)詢、來(lái)客登記、（略）秩序維護(hù)、監(jiān)控；
（3）做好來(lái)訪登記，（略）會(huì)客或辦事的人員，實(shí)行會(huì)客登記制度，引導(dǎo)來(lái)訪客人辦理登記手續(xù)；
（4）安排專人升降國(guó)旗；
（5）做好保安室及其周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。
2.（略）安全保衛(wèi)
（1）負(fù)責(zé)（略）招標(biāo)人：（略）
（2）保安人員應(yīng)熟悉服務(wù)場(chǎng)所整體地理環(huán)境和監(jiān)控范圍，保障監(jiān)控設(shè)施完好；
（3）保持（略）域清潔。
3.巡邏安防、安保布控、中控執(zhí)勤
（1）安保人員在巡視過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)控制、及時(shí)處理。同時(shí)向招標(biāo)人：（略）
（2）熟悉服務(wù)場(chǎng)所所有安防、消防設(shè)施位置并能熟練操作，全天候24小時(shí)
進(jìn)行安防、消防巡查，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理同時(shí)上報(bào)；
（3）值班時(shí)必須做到著裝整齊大方，精神飽滿，按時(shí)交接班，不得遲到、早退、脫崗或私自讓保安以外的人員頂崗；
（4）日常執(zhí)勤時(shí)間安排：早6：00起床，洗漱整理內(nèi)務(wù)，打掃室內(nèi)衛(wèi)生；6：30進(jìn)行隊(duì)列、軍體訓(xùn)練；7：00進(jìn)行崗位交接；7:30全樓重點(diǎn)部位撤防、值班人員填寫交接記錄；10:30、16:30兩次進(jìn)行設(shè)備設(shè)施巡視與維護(hù)；14:30（略）看護(hù)；19:30對(duì)樓內(nèi)外重點(diǎn)部位進(jìn)行設(shè)防；20:30—4:00（略）內(nèi)；22：00熄燈就寢。
4.停車位的管理、車輛進(jìn)出疏導(dǎo)和登記
（1）負(fù)責(zé)招標(biāo)人：（略）
（2）嚴(yán)格控制外來(lái)人員和車輛進(jìn)入本單位：（略）
5.處理各類突發(fā)事件
（1）建立各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（如：火警、爆炸、投毒、非法集會(huì)、其他破壞、盜竊等綜治維穩(wěn)及消防應(yīng)急預(yù)案等），以書面的形式報(bào)備，確保各類突發(fā)事件得到快速、妥善處理。確保（略）域無(wú)火災(zāi)、治安、交通、刑事等事件發(fā)生；
（2）隨時(shí)出員，提供緊急救助服務(wù)，積極配合做好招標(biāo)人：（略）
（三）消防中控工作
1.中標(biāo)人根據(jù)中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（GA（略））《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》制定各（略）域建筑設(shè)施設(shè)備的消防安全防護(hù)方案，制定每日、周、月、季、半年、年度的防護(hù)檢查計(jì)劃及消防演練等。
2.中控室內(nèi)值班人員必須持證按時(shí)到崗，做好交接班工作，作好記錄，
嚴(yán)禁脫崗，串崗，值班人員在崗期間嚴(yán)禁做與工作無(wú)關(guān)的事。監(jiān)控室內(nèi)禁止無(wú)關(guān)
人員入內(nèi)，值機(jī)人員要熟悉所有安防、消防點(diǎn)位位置，維護(hù)消防、安防監(jiān)控設(shè)備
設(shè)施干凈整潔，當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)向招標(biāo)人：（略）
調(diào)看監(jiān)控錄像。
3.中控室內(nèi)值班人員嚴(yán)禁用中控電腦主機(jī)與手機(jī)等電子設(shè)備外聯(lián)或充電。
4.每周一次消防維護(hù)安檢檢查工作；（略）盤查，消防測(cè)試；提供消防安全培訓(xùn)知識(shí)資料，配合相關(guān)部門消防培訓(xùn)；每季度檢查一次消防栓、試水末端、滅火器等器材情況；（略）內(nèi)（略）的消防演練。
（四）其他
1.必須采取切實(shí)有效的措施保證保安隊(duì)伍穩(wěn)定，嚴(yán)格控制人員輪換崗比例，保安隊(duì)伍主要管理人員更換，應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知招標(biāo)人：（略）
2.保安應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案要規(guī)范。手續(xù)齊全，招標(biāo)人：（略）
3.保安人員應(yīng)進(jìn)行操練培訓(xùn)，遵守招標(biāo)人：（略）
4.因招標(biāo)人：（略）
5.服務(wù)單位：（略）
五、保安服務(wù)相關(guān)制度
1.建立完善的管理制度，包括但不限于：保安管理制度，登記制度、值班制度、請(qǐng)銷假制度、車輛管理制度、治安巡邏制度、消防巡查制度、物品放行制度、交接班制度、獎(jiǎng)懲制度、軍事訓(xùn)練制度、消防演練制度等，并上報(bào)招標(biāo)人：（略）
2.符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。
六、保安服務(wù)組織及人員配置
（一）人員基本要求
1.保安項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2.保安要求:初中以上學(xué)歷，身高168㎝以上，身體健康，具有健康證，五官端正，具有1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，每個(gè)辦公地點(diǎn)：（略）
（二）人員數(shù)量配置要求
1.中標(biāo)人須按照本項(xiàng)目情況及服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)定配置各專業(yè)人員數(shù)量。投標(biāo)文件須提供項(xiàng)目人員配置情況表，內(nèi)容包含項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
2.招標(biāo)人：（略）
（略）
辦公地點(diǎn)：（略）
保安人員
/
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
1人
1
（略）
21人
2
潘家園（略）
5人
3
太陽(yáng)宮（略）
8人
4
CBD（略）
8人
5
十里河（略）
8人
6
定福莊（略）
8人
7
（略）（略）
7人
8
來(lái)廣營(yíng)（略）
15人
9
八所（略）
4人
10
望京（略）
16人
11
駝房營(yíng)（略））
4人
12
日壇（略）
4人
13
團(tuán)結(jié)湖（略）
3人
14
（略）（略）
1人
15
世通大廈社保大廳
3人
16
管莊（略）（新管莊科技園）
2人
17
小關(guān)宿舍
2人
18
東大橋宿舍
2人
19
農(nóng)光里宿舍
2人
20
國(guó)展（略）
2人
21
櫻花園宿舍
1人
22
光熙門宿舍
1人
23
左家莊南里檔案庫(kù)房
1人
24
八里莊（略）
1人
合計(jì)
130人
3.所有保安服務(wù)人員須每年提供體檢報(bào)告或健康證明。
七、保安服務(wù)條件保障
1.招標(biāo)人：（略）
2.保安人員非招標(biāo)人：（略）
八、保安服務(wù)考核辦法
為加強(qiáng)招標(biāo)人：（略）
（一）考核單位：（略）
（二）考核對(duì)象:中標(biāo)人（（略））。
（三）考核目的:（略）進(jìn)行制度化、規(guī)范化、科學(xué)化管理，樹立良好的服務(wù)形象，保證招標(biāo)人：（略）
（四）考核總體要求
招標(biāo)人：（略）
1.全年評(píng)定合格的則第二年續(xù)簽，合同正常履行。
2.若全年考核評(píng)定結(jié)果低于85分則甲乙雙方自動(dòng)解除合同，且甲方不需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.（略）履約保證金不予退還。
（五）具體考核內(nèi)容
（略）
標(biāo)準(zhǔn)
扣分、扣服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
扣分
得分
1
?
保安員交接班時(shí)出現(xiàn)遲到、早退、脫崗、誤崗和私自讓保安員以外的人頂崗的
發(fā)現(xiàn)一次扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
2
對(duì)違反考勤管理制度的保安員不聞不問(wèn)
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
3
對(duì)外來(lái)人員及車輛進(jìn)出辦公場(chǎng)所未辦理相關(guān)登記手續(xù)，將不該放進(jìn)的人員和車輛放進(jìn)辦公場(chǎng)所的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
4
值班時(shí)語(yǔ)言不文明，與來(lái)訪人員發(fā)生爭(zhēng)吵，造成不良影響的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
5
對(duì)物品進(jìn)出辦公場(chǎng)所把關(guān)不嚴(yán)格，造成物品丟失的
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
6
值班時(shí)不認(rèn)真負(fù)責(zé)，沒(méi)有高度的警惕性，巡邏不到位，辦公場(chǎng)所內(nèi)出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)丟失、被盜
發(fā)現(xiàn)一次記大過(guò)一次，扣考核分50分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
7
中標(biāo)人人員在位率不符合要求
如發(fā)現(xiàn)人員在位率不符合要求，扣考核分10分，按每人每次100元的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
8
中標(biāo)人未按照招標(biāo)人：（略）
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，按每次（略）的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
9
因保安員未到崗或在崗未盡職，造成招標(biāo)人：（略）
照價(jià)賠償、按照損失金額3倍的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)
?
?
10
安全消防檢查每周檢查一次不到位
發(fā)現(xiàn)一次，扣考核分10分，扣服務(wù)費(fèi)（略）
?
?
備注
（略）簽字認(rèn)可，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的填寫限期整改督辦單。
保安員具體考核項(xiàng)目及考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：
（略）
項(xiàng)目
標(biāo)準(zhǔn)
扣分標(biāo)準(zhǔn)
扣分
得分
1
工作形象
在崗制服干凈整潔，佩戴工牌。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分，發(fā)現(xiàn)睡覺(jué)、串崗聊天扣1分。
?
?
在崗不得撥打私人電話，不得玩手機(jī)。
?
在崗不得吸煙、睡覺(jué)，不得串崗聊天。
?
2
工作紀(jì)律
人員入（離）職須辦公室確認(rèn)。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
嚴(yán)格按照排班表值班
?
考勤簽到記錄真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確
?
3
應(yīng)知應(yīng)會(huì)
熟悉（略）域基本情況
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
熟悉安全設(shè)備的使用方法
?
熟悉本崗位職責(zé)及工作流程
?
熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語(yǔ)：您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見等。
?
（略）碼
?
4
監(jiān)督檢查
每日檢查崗位情況
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
檢查崗位情況每小時(shí)不少于1次
?
檢查現(xiàn)場(chǎng)記錄每天不少于2次
?
5
日常培訓(xùn)（10分）
制定月度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
每月理論知識(shí)培訓(xùn)不得少于2次
?
軍事技能：按照每月軍事技能成績(jī)權(quán)算出軍事技能分值（共3分）
?
培訓(xùn)有考核評(píng)估，有記錄。
?
6
資料記錄（10分）
建立保安員檔案
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
記錄內(nèi)容完整有效、準(zhǔn)確
?
記錄中的不合格事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行處理
?
每月5日前歸檔上月記錄表格
?
記錄真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)造假現(xiàn)象
?
7
現(xiàn)場(chǎng)管理（15分）
保安員按規(guī)定的頻次、路線進(jìn)行巡邏，無(wú)提前簽退或漏簽現(xiàn)象
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上匯報(bào)，不得導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大化。
?
巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)與跟進(jìn)。
?
8
突發(fā)情況或異常情況處理
本區(qū)域或巡邏崗在接到突發(fā)事件預(yù)警信息后須在3分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并迅速做出判斷及正確反應(yīng)。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
超出可控范圍的立即報(bào)告當(dāng)值隊(duì)長(zhǎng)，經(jīng)上報(bào)辦公室主任及局領(lǐng)導(dǎo)決定是否報(bào)警。
?
9
消防安全管理
根據(jù)（略）域活在物質(zhì)類型，熟練掌握對(duì)應(yīng)滅火器使用方法。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
（略）域內(nèi)滅火器擺放位置、數(shù)量及特性。
?
按照規(guī)定檢查消防栓和滅火器。
?
發(fā)生火災(zāi)時(shí)根據(jù)火源物質(zhì)，及時(shí)找到對(duì)應(yīng)的滅火器。
?
火災(zāi)報(bào)警時(shí)，能準(zhǔn)確說(shuō)出火災(zāi)的地點(diǎn)：（略）
?
檢查能發(fā)現(xiàn)明火，并及時(shí)處理；未能處理的，及時(shí)上報(bào)辦公室
?
10
車輛管理（5分）
發(fā)現(xiàn)車場(chǎng)設(shè)備損壞，及時(shí)記錄，上報(bào)隊(duì)長(zhǎng)及辦公室。
每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。
?
?
協(xié)助制止車輛亂停亂放，無(wú)交通堵塞現(xiàn)象。
?
協(xié)助制止消防通道堵塞，疏通堵塞消防通道。
?
（六）本考核辦法作為合同必要條款，與服務(wù)合同其他條款具有同等法律效力
附件：
限期改正督辦單
服務(wù)單位：（略）
?
督辦內(nèi)容：
辦公室督辦負(fù)責(zé)人（簽字、公章）
服務(wù)單位：（略）
?
?
督辦工作驗(yàn)收完成情況：
辦公室督辦負(fù)責(zé)人（簽字、公章）
服務(wù)單位：（略）
?
?
備注：限期改正督辦單為服務(wù)單位：（略）
九、付款方式：（略）
1.本項(xiàng)目付款方式：（略）
2.如發(fā)生機(jī)構(gòu)調(diào)整、撤并等情況服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同以人民幣結(jié)算。招標(biāo)人：（略）
十、其他事項(xiàng)
（一）保安服務(wù)管理費(fèi)。主要包含：
1.人工成本費(fèi)；
2.管理成本費(fèi)；
3.工程成本費(fèi)；
4.外勤成本費(fèi)；
5.其他成本費(fèi)；
6.稅金、稅費(fèi)。
（二）其他費(fèi)用
保安器材維修材料費(fèi)：維修輔助材料單價(jià)在（略）以下的由中標(biāo)人承擔(dān)。
（三）投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守政府采購(gòu)相關(guān)要求開展采購(gòu)活動(dòng)，在投標(biāo)文件中體現(xiàn)不得“圍獵”稅務(wù)人員等相關(guān)內(nèi)容，明確違反相關(guān)內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
十一、所屬行業(yè)
本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的屬于《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）中的租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。