根據(jù)工作需要，（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，本次采購(gòu)活動(dòng)邀請(qǐng)供應(yīng)商的方式：（略）
一、采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)人：（略）
地址：（略）
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)況
1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（略）（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目征集服務(wù)承接意向供應(yīng)商。項(xiàng)目預(yù)算金額72萬(wàn)元，服務(wù)期限擬為2024年11月1日至2025年7月31日。（略）（略）建筑面積約7385.38㎡，室外面積約1890㎡。物業(yè)管理服務(wù)主要包括：基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。
2.人員基本配備及要求：應(yīng)不低于崗位所需總?cè)藬?shù)18人；供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定服務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間等。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行為服務(wù)人員辦理必需的保險(xiǎn)，有關(guān)人員傷亡及第三者責(zé)任險(xiǎn)等。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付期次：合同款按月分期支付。
三、供應(yīng)商須提交的申請(qǐng)材料
1.凡有能力提供本次采購(gòu)項(xiàng)目所述物業(yè)服務(wù)的境內(nèi)供應(yīng)商均可以提交申請(qǐng)材料，供應(yīng)商應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件，并提交以下資格證明文件：
（1）申請(qǐng)書（見附件）
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（3）單位：（略）
（4）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)報(bào)告或資信證明）：提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告。無(wú)法提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的供應(yīng)商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商），應(yīng)提供銀行出具的資信證明復(fù)印件。
（5）提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函（見附件）。
（6）依法繳納稅收的證明材料：遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間前（不含遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供遞交材料截止時(shí)間前六個(gè)月（不含遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的稅收憑據(jù)復(fù)印件。遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納稅收的供應(yīng)商，提供遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間當(dāng)月的稅收憑據(jù)復(fù)印件。遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納稅收的供應(yīng)商，提供依法繳納稅收承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同稅收憑據(jù)。“依法繳納稅收證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納稅收。供應(yīng)商提供的相應(yīng)證明材料復(fù)印件均應(yīng)符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由響應(yīng)人加蓋其單位：（略）
（7）社會(huì)保障資金證明材料：遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間前（不含遞交材料截止時(shí)間的當(dāng)月）已依法繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間前六個(gè)月（不含遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月）中任一月份的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月成立且已依法繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，提供遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間當(dāng)月的社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)復(fù)印件。遞交申請(qǐng)材料截止時(shí)間的當(dāng)月成立但因稅務(wù)機(jī)關(guān)/社會(huì)保障資金管理機(jī)關(guān)原因?qū)е缕渖形匆婪ɡU納社會(huì)保障資金的響應(yīng)人，提供依法繳納社會(huì)保障資金承諾書原件（格式自擬），該承諾書視同社會(huì)保險(xiǎn)憑據(jù)?！耙婪ɡU納社會(huì)保障資金證明材料”有欠繳記錄的，視為未依法繳納社會(huì)保障資金。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供證明其不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)文件。
（8）提供參加本次活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的承諾函（見附件）。重大違法記錄：指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定。
（9）未被“信用中國(guó)”（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供公告發(fā)布之日后的查詢記錄。
（10）本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，提供中小企業(yè)聲明函。（本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，響應(yīng)人必須是中型、小型、微型企業(yè)，本項(xiàng)目標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)（《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))）所屬行業(yè)為“（十四）物業(yè)管理”。①根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)2020【46】號(hào)）的規(guī)定，響應(yīng)人為中、小、微企業(yè)的應(yīng)按規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》（服務(wù)類)(見附件)。②根據(jù)《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）的規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，視同小型和微型企業(yè)，享受政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購(gòu)政策。響應(yīng)人為監(jiān)獄企業(yè)的可不提供《中小企業(yè)聲明函》但應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，殘疾人福利性單位：（略）
（11）單位：（略）
（12）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。供應(yīng)商須對(duì)本事項(xiàng)提供承諾函，格式自擬。
2.供應(yīng)商簡(jiǎn)介：提供一份供應(yīng)商簡(jiǎn)介，格式內(nèi)容自擬，以突出供應(yīng)商實(shí)力、服務(wù)能力為宜。
3.供應(yīng)商業(yè)績(jī)：提供一份供應(yīng)商業(yè)績(jī)表，所列項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間應(yīng)為近三年。（見附件）
4.項(xiàng)目服務(wù)方案：通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目建筑架構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等方面的了解，針對(duì)本項(xiàng)目制定的整體服務(wù)方案，包括但不限于：
（1）（略）及管理目標(biāo)；
（2）項(xiàng)目服務(wù)管理規(guī)章制度；
（3）項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)總體實(shí)施方案；
（4）項(xiàng)目人員使用方案；
（5）項(xiàng)目應(yīng)急方案；
注：上述申請(qǐng)材料用A4幅面紙張打印裝訂，必須用膠裝（為永久性、無(wú)破壞不可拆分）裝訂成冊(cè)，提供正本一份，副本三份。正本每頁(yè)須加蓋公章，副本可以用正本的完整復(fù)印件，正本與副本如有不一致，則以正本為準(zhǔn)。未按上述規(guī)定進(jìn)行編制、裝訂和標(biāo)識(shí)的材料將被否絕。
四、提交申請(qǐng)材料的截止時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.提交申請(qǐng)材料截止時(shí)間：2024年9月29日上午9：00（北京時(shí)間）。
2.提交申請(qǐng)材料的地點(diǎn)：（略）
3.供應(yīng)商應(yīng)將申請(qǐng)材料正本和副本分別用信封密封，并標(biāo)明供應(yīng)商名稱：（略）
五、其他
無(wú)論供應(yīng)商是否被推薦，申請(qǐng)材料均不予退還，供應(yīng)商自愿參加，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（略）
2024年9月26日
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