標(biāo)的名稱：（略）
資產(chǎn)概況本次公開(kāi)招租標(biāo)的為（略）西（略）南棉街、振寧公寓、振寧魯班、陽(yáng)光康城、（略）、康樂(lè)園等地共30處商鋪，（略），（略）管理，標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租清單》。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)招租清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
參考面積（㎡）
掛牌價(jià)格
（元/月）
競(jìng)租保證金（元）
招租經(jīng)營(yíng)用途
租期（年）
合同到期日/商鋪現(xiàn)狀
備注
1
（略）
14
1,662.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
2
（略）
32
3,200.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
3
（略）
32
3,050.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
4
（略）
44
5,377.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
5
（略）振寧陽(yáng)光康城2B09、2B10、2B28、2B29、2B30、2B31、2B32
328.35
10,083.00
10,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
6
（略）振寧陽(yáng)光康城2B16、2B17、2B18、2B19、2B20、2B21、2B22、2B23
325.38
9,992.00
10,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
7
（略）振寧陽(yáng)光康城3A10
43.66
3,572.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
8
（略）振寧陽(yáng)光康城3A11
34.28
2,786.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
9
（略）振寧陽(yáng)光康城3B30
154.6
3,400.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
10
（略）
38.74
2,412.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
11
（略）
51.72
3,591.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
12
（略）
756.05
46,910.00
50,000.00
非餐飲
3-5
空置
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
13
（略）
37.49
846.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
14
（略）
79.32
1,785.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
15
（略）
37.26
839.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
16
（略）
184.89
6,523.00
5,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
17
（略）
431.52
17,264.00
20,000.00
非餐飲
3-5
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
18
（略）
215.77
7,613.00
5,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
19
（略）
64
3,200.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
20
（略）
32
1,167.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
21
（略）
16
960.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
22
（略）
43.49
1,600.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
23
（略）
20.3
7,290.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
24
（略）門面
14
3,000.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
25
（略）門面
14
3,000.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
26
（略）
42.88
946.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
27
（略）
32.11
1,377.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
28
（略）
30
2,657.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
29
（略）
126.31
14,210.00
20,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
30
（略）
124.04
19,846.00
20,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
備注及其他情況說(shuō)明：
1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、標(biāo)的租期詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單，最長(zhǎng)可簽約年限根據(jù)出租面積而定，無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、除違法違規(guī)、國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。具體經(jīng)營(yíng)范圍結(jié)合資產(chǎn)招租清單。
3、租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月20日前結(jié)清當(dāng)月租金。
4、水電押金：合同簽訂之日一次性繳納，水電押金按租賃資產(chǎn)建筑面積*30元/㎡（最低不得低于500元）計(jì)收；若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)預(yù)交的水電費(fèi)押金，承租方需根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電費(fèi)押金。
5、水電費(fèi)：出租方每月定期抄錄承租方實(shí)際水電使用量，并核定計(jì)收（含損耗分?jǐn)倲?shù)）。
6、裝修押金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米建筑面積，但每次繳納的裝飾裝修保證金不得低于（略）。承租方無(wú)違約行為的，出租方按票據(jù)原件將保證金全額（不計(jì)息）退還。
7、標(biāo)的原則上均不享有免租期。涉及重大裝修需申請(qǐng)免租期的承租方，須于報(bào)名前向出租方遞交裝修方案及說(shuō)明，具體情況與出租方面議，裝修免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對(duì)出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求（原租戶、原經(jīng)營(yíng)戶不重新裝修的不享受裝修免租期，如原租戶有重新裝修的計(jì)劃，需將裝修方案遞交出租方，裝修免租期另議）。
8、裝修免租期間僅免除租金，合同生效日起資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。
9、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同，承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。
10、租賃期內(nèi)無(wú)論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。
11、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)，競(jìng)租人成交后對(duì)標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競(jìng)租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見(jiàn)租賃合同，一經(jīng)報(bào)名默認(rèn)競(jìng)租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。
12、振寧魯（略）商鋪的承租方必須按（略）相關(guān)行業(yè)規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)需妥善處理油煙和污水的排放，因油煙和污水排放而導(dǎo)致的群眾投訴，需由租戶自行自費(fèi)整改妥善解決。
13、（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議并且按期足額繳納費(fèi)用，承租方欠繳物業(yè)、水電費(fèi)，（略）有權(quán)直接向承租方追繳，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（略）管理避免經(jīng)營(yíng)過(guò)程發(fā)生擾民糾紛。
14、南棉街所在地塊已列入政府舊城改造范圍，如因政府需要拆除或改造已租賃的場(chǎng)地，使雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間發(fā)生場(chǎng)地征收時(shí)，政府有關(guān)部門給予補(bǔ)償?shù)?，雙方按照合同相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。
15、標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《（略）房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》，如有需要須自行辦理報(bào)建手續(xù)，并獲得《建筑工程施工許可證》方可開(kāi)工，否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
16、不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。
17、承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無(wú)法拿到經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
18、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式：（略）
19、租賃合同履行過(guò)程中，如（略）規(guī)劃、政府拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí)，租賃合同終止履行，互不追究對(duì)方責(zé)任。該標(biāo)的物的裝飾裝修補(bǔ)償及搬遷費(fèi)，按政府搬遷補(bǔ)償清單（或評(píng)估）標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有，但在合同簽訂時(shí)，由出租方出具的移交清單中包括的裝修物，該部分的裝修補(bǔ)償歸出租方。搬遷費(fèi)按照政府賠償金額全額賠付給承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。
20、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對(duì)標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對(duì)未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回，但因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。已形成附合的裝飾裝修物（例如：（略）修建改造、（略）改造、加裝特種設(shè)備等）歸出租方所有，出租方不給予任何補(bǔ)償。
21、在租的且無(wú)違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
22、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并由出租方管理辦開(kāi)具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無(wú)效），在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?，F(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：（略）
23、其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。
24、（略）聯(lián)系地址：（略）
一、標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息:本次公開(kāi)招租標(biāo)的為（略）西（略）南棉街、振寧公寓、振寧魯班、陽(yáng)光康城、（略）、康樂(lè)園等地共30處商鋪，（略），（略）管理，標(biāo)的基本情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)招租清單》。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)招租清單
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
參考面積（㎡）
掛牌價(jià)格
（元/月）
競(jìng)租保證金（元）
招租經(jīng)營(yíng)用途
租期（年）
合同到期日/商鋪現(xiàn)狀
備注
1
（略）
14
1,662.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
2
（略）
32
3,200.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
3
（略）
32
3,050.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
4
（略）
44
5,377.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
5
（略）振寧陽(yáng)光康城2B09、2B10、2B28、2B29、2B30、2B31、2B32
328.35
10,083.00
10,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
6
（略）振寧陽(yáng)光康城2B16、2B17、2B18、2B19、2B20、2B21、2B22、2B23
325.38
9,992.00
10,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
7
（略）振寧陽(yáng)光康城3A10
43.66
3,572.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
8
（略）振寧陽(yáng)光康城3A11
34.28
2,786.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
9
（略）振寧陽(yáng)光康城3B30
154.6
3,400.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
10
（略）
38.74
2,412.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
11
（略）
51.72
3,591.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
12
（略）
756.05
46,910.00
50,000.00
非餐飲
3-5
空置
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
13
（略）
37.49
846.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
14
（略）
79.32
1,785.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
15
（略）
37.26
839.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
16
（略）
184.89
6,523.00
5,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
17
（略）
431.52
17,264.00
20,000.00
非餐飲
3-5
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
18
（略）
215.77
7,613.00
5,000.00
非餐飲
3-5
（略）
合同前兩年不遞增，第三年起每?jī)赡暝伦饨鹪谏弦黄谠伦饨饦?biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
19
（略）
64
3,200.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
20
（略）
32
1,167.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
21
（略）
16
960.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
租金不遞增。
22
（略）
43.49
1,600.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
23
（略）
20.3
7,290.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
24
（略）門面
14
3,000.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
25
（略）門面
14
3,000.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
26
（略）
42.88
946.00
5,000.00
非餐飲
3
（略）
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。
27
（略）
32.11
1,377.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
租金不遞增。
28
（略）
30
2,657.00
5,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
29
（略）
126.31
14,210.00
20,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
30
（略）
124.04
19,846.00
20,000.00
非餐飲
3
空置
合同前兩年不遞增，第三年月租金在上一年月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。
備注及其他情況說(shuō)明：
1、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，（略）。
2、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系。
三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價(jià)格:190158價(jià)款支付方式：（略）
2、承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按標(biāo)的成交月租金總額的50%向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按租賃合同約定的方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:1、競(jìng)租人須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)租人需提供材料真實(shí)性承諾書，在過(guò)去2年內(nèi)意向承租方在“（略）”無(wú)不良記錄；競(jìng)租人需提供“（略）”無(wú)不良記錄查詢結(jié)果（競(jìng)租人為企業(yè)的則提供企業(yè)法人的查詢結(jié)果）。競(jìng)租人遞交材料后由交易所查詢核驗(yàn)承諾真實(shí)性，如有違真實(shí)則判定報(bào)名無(wú)效。
3、本次競(jìng)租不接受聯(lián)合報(bào)名。
4、競(jìng)租人沒(méi)有被出租方或交易所納入黑名單。
報(bào)名提交材料:一、企業(yè)或其他組織：
1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證；
3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
4.保證本次競(jìng)租所提交材料具有真實(shí)性（承諾書）；
5.在“（略）”查詢無(wú)不良記錄；
6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；
二、個(gè)體工商戶或自然人：
1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（交易所提供范本）；
2.身份證明文件（自然人）；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）；
4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
5.保證本次競(jìng)租所提交材料具有真實(shí)性（承諾書）；
6.在“（略）”查詢無(wú)不良記錄（個(gè)體工商戶）；
7.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（企業(yè)或其他組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。
2、（略）站公告提供的報(bào)名地址：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1、標(biāo)的租期詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單，最長(zhǎng)可簽約年限根據(jù)出租面積而定，無(wú)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、除違法違規(guī)、國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)生環(huán)境（包括水、聲、光、氣、煙、塵、味等）污染，危險(xiǎn)（化學(xué)）品及易燃易爆物品外及廢品回收行業(yè)。具體經(jīng)營(yíng)范圍結(jié)合資產(chǎn)招租清單。
3、租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月20日前結(jié)清當(dāng)月租金。
4、水電押金：合同簽訂之日一次性繳納，水電押金按租賃資產(chǎn)建筑面積*30元/㎡（最低不得低于500元）計(jì)收；若水電月度實(shí)際使用量連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)預(yù)交的水電費(fèi)押金，承租方需根據(jù)日常實(shí)際使用均量追加水電費(fèi)押金。
5、水電費(fèi)：出租方每月定期抄錄承租方實(shí)際水電使用量，并核定計(jì)收（含損耗分?jǐn)倲?shù)）。
6、裝修押金：承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方一次性交納裝飾裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米建筑面積，但每次繳納的裝飾裝修保證金不得低于（略）。承租方無(wú)違約行為的，出租方按票據(jù)原件將保證金全額（不計(jì)息）退還。
7、標(biāo)的原則上均不享有免租期。涉及重大裝修需申請(qǐng)免租期的承租方，須于報(bào)名前向出租方遞交裝修方案及說(shuō)明，具體情況與出租方面議，裝修免租期最終解釋權(quán)歸出租方所有。不接受任何理由在成交后對(duì)出租方提出關(guān)于裝修免租期的相關(guān)要求（原租戶、原經(jīng)營(yíng)戶不重新裝修的不享受裝修免租期，如原租戶有重新裝修的計(jì)劃，需將裝修方案遞交出租方，裝修免租期另議）。
8、裝修免租期間僅免除租金，合同生效日起資產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。
9、若租賃期內(nèi)因承租方原因違約提前退租終止合同，承租方需按第一年月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方交納裝修免租期間的租金。
10、租賃期內(nèi)無(wú)論何種情況下應(yīng)繳租金數(shù)額出現(xiàn)小數(shù)的，出租方均以“四舍五入”的規(guī)則取整數(shù)進(jìn)行收繳。
11、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看標(biāo)的，并向標(biāo)的管理方了解標(biāo)的現(xiàn)狀并簽訂《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)，競(jìng)租人成交后對(duì)標(biāo)的狀況存在任何異議均不能作為拒絕履約的理由，出租方有權(quán)不予退回競(jìng)租保證金做為違約補(bǔ)償。其他約定詳見(jiàn)租賃合同，一經(jīng)報(bào)名默認(rèn)競(jìng)租人已知曉并認(rèn)可所有披露信息及合同約定條款。
12、振寧魯（略）商鋪的承租方必須按（略）相關(guān)行業(yè)規(guī)范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)態(tài)需妥善處理油煙和污水的排放，因油煙和污水排放而導(dǎo)致的群眾投訴，需由租戶自行自費(fèi)整改妥善解決。
13、（略）簽訂物業(yè)管理協(xié)議并且按期足額繳納費(fèi)用，承租方欠繳物業(yè)、水電費(fèi)，（略）有權(quán)直接向承租方追繳，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（略）管理避免經(jīng)營(yíng)過(guò)程發(fā)生擾民糾紛。
14、南棉街所在地塊已列入政府舊城改造范圍，如因政府需要拆除或改造已租賃的場(chǎng)地，使雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間發(fā)生場(chǎng)地征收時(shí)，政府有關(guān)部門給予補(bǔ)償?shù)模p方按照合同相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。
15、標(biāo)的物裝修需嚴(yán)格遵守《（略）房屋安全使用管理規(guī)定》、《建筑工程施工許可管理辦法》，如有需要須自行辦理報(bào)建手續(xù)，并獲得《建筑工程施工許可證》方可開(kāi)工，否則造成的一切糾紛及后果由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
16、不能在未經(jīng)出租方允許的情況下私下進(jìn)行改造施工或改變房屋結(jié)構(gòu)；需向出租方書面提交完整施工方案及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，取得出租方同意，并在出租方的監(jiān)管下合法施工。
17、承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，并將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無(wú)法拿到經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
18、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式：（略）
19、租賃合同履行過(guò)程中，如（略）規(guī)劃、政府拆遷等建設(shè)需要而發(fā)生房屋征收時(shí)，租賃合同終止履行，互不追究對(duì)方責(zé)任。該標(biāo)的物的裝飾裝修補(bǔ)償及搬遷費(fèi)，按政府搬遷補(bǔ)償清單（或評(píng)估）標(biāo)準(zhǔn)全額賠償給承租方所有，但在合同簽訂時(shí)，由出租方出具的移交清單中包括的裝修物，該部分的裝修補(bǔ)償歸出租方。搬遷費(fèi)按照政府賠償金額全額賠付給承租方。其他的征收補(bǔ)償歸出租方。
20、如因合同到期、房屋征收或承租方提出提前終止合同，承租方對(duì)標(biāo)的的所有投入（裝修或地上建筑物）均歸出租方所有，不論合同因何種原因提前解除或到期終止，承租方對(duì)未形成附合的裝飾裝修物（例如：空調(diào)家電等）均可拆除取回，但因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。已形成附合的裝飾裝修物（例如：（略）修建改造、（略）改造、加裝特種設(shè)備等）歸出租方所有，出租方不給予任何補(bǔ)償。
21、在租的且無(wú)違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
22、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并由出租方管理辦開(kāi)具《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》（需為出租方管理辦蓋有公章的原件，自行復(fù)印無(wú)效），在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?，F(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：（略）
23、其他約定詳見(jiàn)租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。
24、（略）聯(lián)系地址：（略）
保證金詳細(xì)交納金額:250000交納截止時(shí)間:（略）:00:00交納注意事項(xiàng):1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。
賬戶信息
賬戶名稱：（略）
披露附件
四、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起個(gè)工作日無(wú)合格意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五、聯(lián)系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。（略）站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，（略）上報(bào)名。
（略）上注冊(cè)賬戶和密碼，（略）上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第六條交易所將同時(shí)按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。
（略）上報(bào)名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；
三、（略）上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；
四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。（略）。
第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；
五、（略）服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
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