（略）濱（略）人民法院
關（略）仁愛花園（略）房屋的變賣公告
（略）濱（略）人民法院將于2024年10月13日10時至2024年12月12日10時止（延時除外）（略）（法院賬戶名：（略）濱（略）人民法院，（略）址：（略））進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物：（略），建筑面積74.28平方米，房屋規(guī)劃用途為居住，總層數(shù)6，所在層6層，混合結(jié)構(gòu)，登記日期2020年9月15日；土地權(quán)利性質(zhì)劃撥，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限不動產(chǎn)權(quán)利登記資料未載。本院已查封該房屋。該房屋已設立抵押。
已知瑕疵說明：未入戶，室內(nèi)具體情況不詳，房屋占用情況不詳；有欠費，截至2024年6月7日，物業(yè)費（0.4元/平米*月），自2023年1月起未繳，供熱費2005年至2012年欠本金8323.2元（不含滯納金），水費欠費情況不詳；具體瑕疵以實物現(xiàn)狀為準。
變賣價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔方式：（略）
水、電、氣、熱、（略）絡司法變賣本身形成的稅費，本次變賣不予處理。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
司法變賣房產(chǎn)受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應當按照房屋所在地購房資格有關政策文件的要求確認自身具備購房資格；（二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（三）變賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法變賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價導致嚴重影響司法變賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來（略））簽署確認悔拍筆錄。
五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。
六、（略）：(2023)津0319民初19388號民事判決書。
七、尾款支付方式：（略）
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（（略））、（略）（拍賣組）、（略）（承辦法官）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）濱（略）人民法院
2024年9月27日
（略）（略）仁愛花園（略）房屋
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