（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
佛公易地掛出〔2024〕016號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn),受（略）土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備局委托，（略）通過(guò)（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至政府儲(chǔ)備地，南至政府儲(chǔ)備地，西至政府儲(chǔ)備地，北至政府儲(chǔ)備地，詳見(jiàn)宗地圖。
（二）出讓地塊權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，現(xiàn)狀已為“凈地”。開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通水、通電、通路、排水、通訊），宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。
宗地
（略）
（略）3GB00027
宗地面積
（平方米）
18669.51
宗地
座落
位于（略）龍山智造城內(nèi)
出讓
年限
工業(yè)用地50年
容積率
≥1.2≤3.0

建筑
密度
≥35%≤60%

綠地率
≥10%≤15%
建筑限高（米）
≤60
土地
用途
二類工業(yè)用地（加一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地）
投資
強(qiáng)度
/
保證金
546萬(wàn)元
起始價(jià)
1092萬(wàn)元
加價(jià)幅度
10萬(wàn)元
掛牌開(kāi)
始時(shí)間
2024年10月17日09時(shí)
掛牌截止時(shí)間
2024年10月28日10：00時(shí)
基礎(chǔ)設(shè)
施配套
通水、通電、通路、排水、通訊
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
紅線外已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道
排污設(shè)施狀況說(shuō)明
/




備注
1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊為二類工業(yè)用地（加一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地），用地年限50年，該工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型為交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)。
2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。
3、受讓人必須嚴(yán)格按照（略）：GT（略））要求開(kāi)發(fā)建設(shè)上述地塊，不得將未達(dá)到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件的項(xiàng)目地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
4、該地塊在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，征地方面不存在爭(zhēng)議。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)法律糾紛。地塊位置有明確四至界限，使用性質(zhì)和容積率明確。宗地紅線內(nèi)現(xiàn)狀基本平整，已為“凈地”，（略）、給水、排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套（不含通暖氣）已完成，具備動(dòng)工建設(shè)所必需的基本條件，地塊紅線邊已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道。地塊上魚(yú)塘已落實(shí)補(bǔ)償，正在填土平整，由于天氣原因在平整過(guò)程中較低洼處尚有積水，需抽水清淤后繼續(xù)實(shí)施回填土。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：（一）、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；（五）、對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。（六）、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、（略）等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可到（略）（略）獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、申請(qǐng)人可于2024年10月17日至2024年10月25日15時(shí)前到（略）（略）提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2024年10月25日16時(shí)（申請(qǐng)人如遇節(jié)假日請(qǐng)?zhí)崆敖患{）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，（略）（略）將確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在（略）（略）進(jìn)行。
（略）3GB00027號(hào)地塊掛牌時(shí)間2024年10月17日至2024年10月28日10：00時(shí)。
其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（二）（略）簽發(fā)的有效數(shù)字證書(shū)，登陸（略）（略），（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）、在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，（略）啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。
（四）、其他事項(xiàng)
1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸（略）（略）瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
3、競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。
4、聯(lián)合競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買申請(qǐng)人，（略）共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買信息。聯(lián)合競(jìng)買各方為競(jìng)買及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。
5、受讓人應(yīng)按照《（略）3GB00027地塊掛牌出讓要求》和《國(guó)有建設(shè)用地使用合同（樣本）》相關(guān)要求使用土地。
6、（略）上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》等相關(guān)資料，到（略）自然資源局辦理資格審查。通過(guò)資格審查的，（略）憑（略）自然資源局出具的意見(jiàn)，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向委托方提出。
8、聯(lián)系方式：（略）
（1）、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）_fg/
聯(lián)系電話：（略）
（2）、（略）土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（3）、（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）



（略）
2024年9月27日