(略)(略)人民法院
(略)3#-40-101號(hào)房產(chǎn)的公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)3#-40-101號(hào)的房產(chǎn),
(略):津(2022)
(略),證載建筑面積:49.76平方米,土地性質(zhì):出讓,土地用途/地類:商服用地,用途:非居住。
起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),增價(jià)幅度
(略)。
特別提示風(fēng)險(xiǎn)告知:
1.拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)!
2.該標(biāo)的由國(guó)家稅務(wù)總
(略)稅務(wù)局出具的測(cè)算報(bào)告,詳見附件,具體以最終拍賣成交價(jià)格為準(zhǔn)!
3.本案所拍賣標(biāo)的物須由開發(fā)商辦理稅費(fèi)申報(bào)事宜,競(jìng)買人參與競(jìng)拍前請(qǐng)自行至不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢稅費(fèi)申報(bào)情況。
標(biāo)的物簡(jiǎn)介:
1.該標(biāo)的物
(略)人民法院首封。
2.該標(biāo)的物無(wú)抵押,無(wú)占用,本院依職權(quán)張貼權(quán)利通知書逾期無(wú)人申報(bào)租賃、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等情況。
3.該標(biāo)的物周邊有多個(gè)生
(略),生活便捷度一般。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
自2024年10月10日起至2024年10月12日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
聯(lián)系人:
(略)
三、競(jìng)買條件:
1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。
依據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》之三十四條,
(略)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(4)第(1)至(3)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
2.經(jīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣程序處置
(略)域內(nèi)居住用途的房屋適用
(略)限購(gòu)政策。具體要求請(qǐng)參照2017年4月1日起實(shí)施的《
(略)人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化房
(略)場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》及《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》。。
(1)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前,應(yīng)當(dāng)按
(略)購(gòu)房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購(gòu)房資格;
(2)競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果;
(3)拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前,因買受人
(略)不具備購(gòu)房資格的,該次司法拍賣無(wú)效,買受人已繳納的保證金不予退還;
(4)競(jìng)買人明知自身不具備購(gòu)房資格而參與競(jìng)拍,惡意競(jìng)價(jià)導(dǎo)致嚴(yán)重影響司法拍賣的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;
(5)競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
3.參與競(jìng)買人必須使用本人實(shí)名注冊(cè)/
(略)參加本次競(jìng)拍活動(dòng)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)參拍賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行。
辦理委托手續(xù)應(yīng)向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院認(rèn)定后方能進(jìn)行委托。提交申請(qǐng)時(shí)間自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的物開拍5日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,在開拍期間所有行為將視為參拍人的個(gè)人行為。
不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、特別提醒:
1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月10日前與本院聯(lián)系。
3.對(duì)上述標(biāo)的主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,可于公告發(fā)布之日起7-15個(gè)自然日內(nèi)持申請(qǐng)書、相關(guān)證明材料等到法院提交申請(qǐng)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買。逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
5.本次拍賣需至少一人報(bào)名且出價(jià)方可成交。
五、關(guān)于本次拍賣中所涉及稅款、費(fèi)用、必要生活繳費(fèi)支出等繳納方式:
(略)
(一)辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的與拍賣標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
1.為確保過(guò)戶手續(xù)順利辦理,應(yīng)繳部分均由買受人先行支付。
具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人向相關(guān)職能單位:
(略)
2.被執(zhí)行人(或原產(chǎn)權(quán)人)應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)但不能繳納的部分,買受人可于過(guò)戶手續(xù)辦結(jié)之日起的20個(gè)自然日內(nèi),持代為墊付部分的繳稅、繳費(fèi)票據(jù)等相關(guān)證明,向我院主張。
3.逾期未向我院提交主張的,本標(biāo)的拍賣成交款將不予保留。屆時(shí)請(qǐng)買受人自行尋法律途徑解決。
(二)水、電、燃?xì)狻⒐┡?、寬帶、物業(yè)費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施及必要生活項(xiàng)目等,由買受人自行辦理過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)繳、欠繳、補(bǔ)繳、滯納金等可能影響標(biāo)的物使用的費(fèi)用,由買受人自行解決,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
(三)涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門的處理。
法院不承擔(dān)本說(shuō)明一、二項(xiàng)中所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用。
六、
(略)將在競(jìng)買人參拍賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
七、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
八、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)?024年10月23日前繳納,
(略)上支付。
(略)(略)人民法院法院指定賬戶:
戶名:
(略)(略)人民法院,開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行天津新立村支行,
(略):
(略)088753
拍賣成交后,買受人應(yīng)在公告中規(guī)定時(shí)限前繳納拍賣尾款,并按照約定時(shí)間攜帶本人身份證及其他所需證明材料
(略))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
拍賣人對(duì)本次拍賣的買受人不作過(guò)戶承諾或擔(dān)保,不承擔(dān)辦理財(cái)產(chǎn)交接中所涉及的應(yīng)繳、欠繳等一切稅款和費(fèi)用。如因買受人自身原因造成延期過(guò)戶或無(wú)法過(guò)戶,期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含但不僅限于滯納金、延時(shí)履行金、罰金、停車費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)用)及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔(dān)。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢。
如需提高單日單筆轉(zhuǎn)賬限額的請(qǐng)自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢。
十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
十一、關(guān)于標(biāo)的物的交付,一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話:中拍聯(lián)合(天津)
(略)(略)(略)
京東客服:
(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十七日
法拍貸”業(yè)務(wù)介紹
“法拍貸”
(略)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)提供貸款。
流程指引:1.銀行預(yù)審→2.競(jìng)拍成功→3.核查出貸→4.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
“法拍貸”服務(wù)非法院主體行為,如需辦理請(qǐng)務(wù)必自行詳詢。
貸款銀行
受理類型
聯(lián)系方式:
(略)
盛京銀行天津分行
住宅及商業(yè)用房
胡經(jīng)理:
(略)
齊魯銀行天津分行
浙商銀行天津分行
住宅及商業(yè)用房
張經(jīng)理:
(略)
中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行
住宅用房
廉經(jīng)理:
(略)
(略)3#-40-101
暫無(wú)修改記錄
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