廣州海事法院
拍賣(mài)公告
(2023)粵72執(zhí)770號(hào)
本院依法作出(2023)粵72執(zhí)770號(hào)執(zhí)行裁定，（略）所屬位于（略））及附屬建筑物進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：土地使用權(quán)及附屬建筑物，位于（略）濱（略）濱海（略）。
二、拍賣(mài)方式：（略）
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
（略）賬戶(hù)，（略）絡(luò)賬戶(hù)的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始3個(gè)工作日前向本院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人或其委托代理人應(yīng)到本院簽收成交確認(rèn)書(shū)，并辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍賣(mài)時(shí)間：2024年11月7日10:00時(shí)起至次日10:00時(shí)止。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、競(jìng)價(jià)規(guī)則:起拍價(jià)23100萬(wàn)元，保證金4600萬(wàn)元，增價(jià)幅度100萬(wàn)元或其整數(shù)倍，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)余款在競(jìng)買(mǎi)成功后7個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣州海事法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州新滘支行，賬號(hào)：（略）（略）06111)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金在24小時(shí)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)須知》。
六、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人憑本院出具的所有權(quán)移交證明自行到登記部門(mén)辦理。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)；辦理權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)；可能存在的物業(yè)、水、電、罰款等欠費(fèi)，及該標(biāo)的未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用按相關(guān)法律、政策處理。按相關(guān)政策、法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用可由買(mǎi)受人先予墊付，后從拍賣(mài)所得價(jià)款中予以扣除。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（包括案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、聯(lián)系方式：（略）
咨詢(xún)電話（承辦法官）：（略）。
咨詢(xún)電話（網(wǎng)拍）：（略）、（略）。
監(jiān)督電話：（略）、（略）。
（略）技術(shù)支持：（略）。
本院地址：（略）
（略）址：（略）.cn/
郵箱：（略）
特此公告。




二〇二四年九月十八日
（略）濱（略）濱海（略）土地使用權(quán)及附屬建筑物
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