發(fā)布單位：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）東側(cè)9幢廠房及土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
（略）
E（略）9003
掛牌日期
掛牌起始日期：2024年9月29日
掛牌終止日期：2024年10月17日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，暫不延長(zhǎng)掛牌期。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）229547W
所在地：泗洪經(jīng)濟(jì)（略）北側(cè)9幢
聯(lián)系人：（略）
出讓標(biāo)的
基本情況
坐落位置
（略）東側(cè)（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）
參考面積
廠房13809.51㎡、土地26448.70㎡
其他說(shuō)明
1.具體以合同簽訂為準(zhǔn)；
出讓標(biāo)的
評(píng)估情況
出讓價(jià)格評(píng)估價(jià)
869.82萬(wàn)元
評(píng)估機(jī)構(gòu)
徐州公正資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

（略）
徐公評(píng)字（2024）第100號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年7月16日
掛牌底價(jià)
869.82萬(wàn)元明細(xì)見(jiàn)附表1
特別事項(xiàng)
說(shuō)明
一、此轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀處置。受讓方請(qǐng)自己考慮，轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方自行至相關(guān)單位：（略）
二、特別提醒：
1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘察，未勘察的受讓方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、購(gòu)買人的投資應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣傮w規(guī)劃要求，購(gòu)買前請(qǐng)務(wù)必咨詢（略）經(jīng)濟(jì)（略）管委會(huì)。
3.轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向受讓方務(wù)必在競(jìng)價(jià)前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方、（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方不得以不了解標(biāo)的為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求。
現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：（略）
4.所有標(biāo)的物均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向受讓方實(shí)地察看為準(zhǔn)。（略）無(wú)論采用何種方式：（略）
5.意向受讓方一旦參與，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉(zhuǎn)讓方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償要求。
6.意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料，對(duì)標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交報(bào)名材料前提出，一旦報(bào)名成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受轉(zhuǎn)讓文件的要求和條款。
7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由受讓方承擔(dān)。
8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。
三、其他
1.本次出讓底價(jià)及評(píng)估價(jià)為含稅價(jià)。
2.雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)（轉(zhuǎn)讓方開(kāi)具正規(guī)票據(jù)）。
3.本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位：（略）
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)實(shí)地勘察、咨詢，全面、準(zhǔn)確地了解標(biāo)的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標(biāo)的物為由向轉(zhuǎn)讓方提出任何要求；
5.合同簽訂并交付使用前，因標(biāo)的所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)；
6.本公告未盡事宜以受讓方與轉(zhuǎn)讓方實(shí)際簽訂《合同》為準(zhǔn)。
受讓方應(yīng)具備的條件
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人；
2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；
受讓方須承諾的事項(xiàng)
意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：
1.意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來(lái)源合法。
2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。
3.意向受讓方須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力。
4.意向受讓方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
5.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項(xiàng)。
備查文件
1.《評(píng)估報(bào)告》：徐州公正資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）
徐公評(píng)字（2024）第100號(hào)2.股東會(huì)決議；
3.轉(zhuǎn)讓批復(fù)；4、其他備查文件
其他說(shuō)明
一、交易方式：（略）
掛牌期滿后，各個(gè)標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
二、競(jìng)價(jià)報(bào)名：
1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2024年月日17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。
2.報(bào)名方式：（略）
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報(bào)名，需辦理CA電子鎖的，請(qǐng)登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA（略）進(jìn)行辦理（（略）），咨詢電話：（略）4。
3.（略）：
3.1以企業(yè)法人身份報(bào)名：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
（3）法人代表或授權(quán)委托人居民身份證。
（4）受讓申請(qǐng)及承諾函。
（5）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
采用數(shù)字人民幣繳納的，意向受讓方應(yīng)將繳納憑證上傳至報(bào)名材料中；
意向受讓方應(yīng)及時(shí)交納交易保證金、（略）上傳資料提交審核。保證金未到賬、（略）的資料未按要求全部上傳或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的，視為報(bào)名不合格，不具備競(jìng)價(jià)資格。
意（略）上報(bào)名、競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
三、交易保證金
1.保證金金額：200萬(wàn)元整。
2.保證金交納截止時(shí)間：2024年10月17日17：30。
3.保證金繳納方式：（略）
3.1意向受讓方通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
（1）戶名：（略）。
（2）開(kāi)戶行：江蘇銀行泗洪支行。
（3）賬號(hào)：由系統(tǒng)隨機(jī)生成，（略）（略），在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中點(diǎn)擊“（略）獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
注意：1）、交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時(shí)間到達(dá)的，視為報(bào)名不成功，即不具備競(jìng)買資格。
2）、企業(yè)法人申請(qǐng)報(bào)名，（略）賬戶打款。（企業(yè)以個(gè)人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無(wú)效）
保證金未在交納截止時(shí)間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報(bào)名，不具備競(jìng)買資格。
意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：
（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）00003運(yùn)營(yíng)行：交通銀行），并備注為：xx項(xiàng)目名稱：（略）
3.3意向受讓方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險(xiǎn)的形式提交保證金的：
（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險(xiǎn)等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括報(bào)名有效期的范圍。
（2）（略）代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險(xiǎn)的受益人（被保險(xiǎn)人）（略）。
一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競(jìng)價(jià)標(biāo)的的情況，接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。
4、處置方式：（略）
4.1受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉(zhuǎn)為成交價(jià)款：
受讓方已交清履約保證金，已與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，已按合同約定補(bǔ)足成交價(jià)款與保證金的差額部分。
4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5（略）退還。
（競(jìng)買保證金打款憑證需明確顯示打款方合格收款方的名稱：（略）
5.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：
5.1作出有效報(bào)價(jià)后反悔的。
5.2在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的。
5.3非法獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
5.4相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。
5.5干擾、阻撓他人競(jìng)價(jià)的。
5.6受讓方（競(jìng)價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同等不履約行為的。
5.7在轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓轉(zhuǎn)讓活動(dòng)正常進(jìn)行的。
5.8違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的。
5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
不予退還的保證金作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。
四、競(jìng)價(jià)及成交
1.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間
2024年10月18日上午10:00；
2.競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)單位：（略）
起拍價(jià)格（略）元
增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。
自由競(jìng)價(jià)期：60分鐘。
延時(shí)競(jìng)價(jià)期間隔時(shí)間：60秒。
3.成交方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式，請(qǐng)意向受讓方認(rèn)真閱讀公告《（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等，（略），按規(guī)則參加。
五、合同簽訂、價(jià)款支付及資產(chǎn)移交

1.受讓方自成交公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；
2.受讓方于簽訂合同后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交清成交價(jià)款（交納方式：（略）
3.交易雙方于繳清價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書(shū)面確認(rèn)移交清單。
六、其他
未盡事宜以轉(zhuǎn)讓方與受讓方實(shí)際簽訂《合同》為準(zhǔn)。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）：郭先生：轉(zhuǎn)讓方：張主任
聯(lián)系電話：（略）
（略）0；（略）

附表：標(biāo)的相關(guān)信息
（略）
位置
（略）
（略）
面積（㎡）
結(jié)構(gòu)
起拍價(jià)
（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度
（元）
競(jìng)價(jià)保證金
（萬(wàn)元）
備注
1
泗洪經(jīng)濟(jì)（略）西側(cè)

蘇（2021）（略）
1
1219.26
鋼混
869.82
10000或其倍數(shù)
869.82
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告
2
蘇（2021）（略）
2
2576.59
鋼混
3
蘇（2021）（略）
3
1591.67
鋼混
4
蘇（2021）（略）
4
1219.26
鋼混
5
蘇（2021）（略）
5
1219.26
鋼混
6
蘇（2021）（略）
6
15.15
混合
7
蘇（2021）（略）
7
38.30
混合
8
蘇（2021）（略）
8
1808.92
框架
9
蘇（2021）（略）
10
4121.10
鋼混
10
工業(yè)土地

26448.70


附件：競(jìng)買保證金獲取：（略）
1