拍賣公告
關(guān)
(略)1門1208房屋
拍賣(二拍)
(略)(略)人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址:https://
(略),戶名:
(略)(略)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)1門1208房屋。
1.該拍賣標(biāo)的物:依據(jù)評估報(bào)告及權(quán)屬證載建筑面積76.25平方米;權(quán)利人:楊洲單獨(dú)所有;土地權(quán)利性質(zhì):出讓;房屋規(guī)劃用途:居?。环课萁Y(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu);登記時(shí)間:2016年9月18日。
2.
(略):津(2016)
(略),評估總價(jià):人民幣
(略).33元。
3.該房屋有查封;該房屋無抵押。
本次起拍價(jià):
(略).94元,保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須比競買開始日提前五個(gè)工作日
(略)人民法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
競買人必須具備購房資格,競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書,承諾書郵寄
(略),聯(lián)系電話:
(略)
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由,主張?jiān)撆馁u行為無效的,人民法院應(yīng)予支持。
依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本次拍賣信息已通過電話、郵寄等方式:
(略)
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。(該房屋目前空置,內(nèi)部瑕疵自行承擔(dān)。法院以現(xiàn)狀拍賣,買受人須接受現(xiàn)狀。)本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后,有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒:競買人一旦參加競買,無論是否實(shí)地看樣,都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)(僅限稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門收取稅費(fèi),包括但不限于契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等)及相關(guān)費(fèi)用依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)、屬于被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)依法繳納的稅費(fèi),買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從拍賣款中予以發(fā)放。
稅費(fèi)計(jì)算方法請參考附表一(該內(nèi)容僅做參考,最終以稅務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn))。
水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)及土地出讓金均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于競買開始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、
(略),將在競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:
(略):
(略)(略))
競買人如有貸款需求,具體貸款事項(xiàng)由競買人自行與貸款銀行對接,具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。
貸款銀行:齊魯銀行
聯(lián)系人:
(略)
注:
(略)渠道。
十一、依照法釋[2016]18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:
(略)、
(略)
監(jiān)督電話:
(略)(不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物咨詢)
聯(lián)系地址:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略)。
(略)(
(略).cn)查詢。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略)1門1208
暫無修改記錄
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