一、功能及要求：一、項(xiàng)目名稱：（略）
1.項(xiàng)目名稱：（略）
2.采購預(yù)算：76.3萬元。
二、工作范圍
為落實(shí)湖南省正大力實(shí)施“三高四新”戰(zhàn)略，朝著建設(shè)富饒美麗幸福新湖南的目標(biāo)奮力前進(jìn)。湖南“十四五”規(guī)劃及2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出“推（略）更新工程，統(tǒng)（略）老（略）改造、（略）改造及歷史文（略）保護(hù)利用，加強(qiáng)居（略）市政配套設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，增加公共活動空間保護(hù)”。
（略）、西至天心大道、南至南二環(huán)、（略），（略）分區(qū)天心閣及黃土嶺、金盆嶺單（略），規(guī)劃打造以商業(yè)商務(wù)、（略）軸北門戶整體形象，統(tǒng)籌解決赤（略）（略）暢通問題、地塊閑置資源、配套服務(wù)設(shè)施、建筑安全隱患等“急難愁盼”民生問題，對中（略）城市更新發(fā)展具有重要引領(lǐng)和帶動作用。綜合考慮現(xiàn)狀實(shí)情（略）建設(shè)需求，擬對該處用地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整論證。

二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：五、編制依據(jù)
1.《中華人民共和國土地管理法》（2019版）；
2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年修正）；
3.《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年）；
4.《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》（2006年）；
5.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））；
6.《城市（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB（略）;
7.《（略）城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》（2018年修訂）；
8.《（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃提升成果標(biāo)準(zhǔn)》（2012.10）；
9.（略）城市總體規(guī)劃（（略））（2014修訂版）》；
10.《（略）國土空間總體規(guī)劃（（略）年）公示版》；
11.《（略）土地利用總體規(guī)劃(（略）)(2016修訂版)》；
12.《（略））；
13.《（略））；
14.《（略）分區(qū)天心閣及黃土嶺、金盆嶺單元（Z18）控制性詳細(xì)規(guī)劃》；
15.《天心閣及黃土嶺、金盆嶺單（略）設(shè)計(jì)》；
16.《（略）規(guī)劃修編》（正式成果）》；
17.《（略）城區(qū)中小學(xué)校布局規(guī)劃（（略））》；
18.相關(guān)批示文件及會議紀(jì)要；
19.國家及地方相關(guān)法律、規(guī)范、規(guī)程。
三、技術(shù)規(guī)格：六、成果要求
成果為控規(guī)調(diào)整論證報(bào)告和圖集。應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.項(xiàng)目基本情況
2.原控規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求
3.修改理由、依據(jù)及基本原則
4.主要修改內(nèi)容
5.影響論證分析
6.技術(shù)管理規(guī)定要求
7.結(jié)論
8.其他要求
專家評審咨詢會會議紀(jì)要及其他相關(guān)文件、會議紀(jì)要均視為設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
四、交付時間和地點(diǎn)：（略）
控規(guī)調(diào)整工作按照要求在一年內(nèi)完成（具體完成時間根據(jù)工作流程確定）。
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：三、服務(wù)內(nèi)容及范圍（包括但不限于）
1.選址論證
在控規(guī)的基礎(chǔ)上，考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)，對項(xiàng)目用地內(nèi)的公交停保場、公交停車場、醫(yī)療用地?fù)裰愤w移和新增中小學(xué)用地、公園綠地進(jìn)行選址論證。
2.調(diào)規(guī)論證報(bào)告編制
在控規(guī)的基礎(chǔ)上，考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)，落（略）發(fā)展定位和主導(dǎo)功能，調(diào)整優(yōu)化其用地，并編制用地調(diào)整論證報(bào)告。
3.修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖
根據(jù)提出的控規(guī)指標(biāo)建議，通過初步強(qiáng)排方案和日照分析，對指標(biāo)的合理性進(jìn)行核對，并繪制地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖。
4.三維仿真及效果圖
根據(jù)仿真建模標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，客觀準(zhǔn)確地建立仿真模型并出具效果圖。
5.日照分析
根據(jù)模型對用地周邊適當(dāng)范圍內(nèi)日照影響進(jìn)行論證，提出對周（略）的日照影響結(jié)論。
6.交通影響論證分析
對用地周邊適當(dāng)范圍內(nèi)交通設(shè)施承載力進(jìn)行論證，提出修改后可能引發(fā)的問題及處理措施。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.本項(xiàng)目按照《關(guān)于加強(qiáng)（略））進(jìn)行驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收報(bào)告作為申請付款的憑證之一。本項(xiàng)目采用一般程序驗(yàn)收方式：（略）
2.項(xiàng)目驗(yàn)收國家、省、市、縣有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家、省、市、縣規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。
3.驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，如為中標(biāo)人原因造成的，由中標(biāo)人承擔(dān)檢測費(fèi)用；否則，由采購人：（略）
七、其他要求：八、結(jié)算方式：（略）
付款方式：（略）
1.合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付合同款的30%；
2.調(diào)規(guī)成果（略）資規(guī)局專家評審會后15個工作日內(nèi)支付合同款的40%；
3.調(diào)規(guī)成果指標(biāo)入庫后15個工作日內(nèi)按實(shí)際核定工作量計(jì)算結(jié)算金額后支付剩余款項(xiàng)（不超合同價）。
付款前，供應(yīng)商須提前7個工作日向采購人：（略）
九、其他要求
1.本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式：（略）
2.投標(biāo)人在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。
對于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。
采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。