公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式：（略）
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。

（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
寧（略）人民法院
關于寧（略）房的拍賣公告
（略）人民法院將于2024年10月20日10時起至2024年10月21日10時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.2272.4ad01a33kdSvm8）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
寧（略）房
評估價：（略）元，起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
寧夏金槌拍賣行（（略））咨詢電話：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。
拍賣標的物的狀況（已知瑕疵和權(quán)利負擔）：該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)；整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，所在幢基礎穩(wěn)固，無沉降現(xiàn)象。該房屋所在幢外墻面貼墻磚，木藝裝飾門頭，進戶門為鋁合金玻璃雙開門，室內(nèi)一層地面鋪瓷磚，墻面貼壁布，頂棚石膏板吊頂；室內(nèi)二層地面鋪瓷磚，墻面貼壁布，頂棚鋁扣板吊頂；（略），地面鋪木地板，墻面貼壁布；（略）梯瓷磚踏步，不銹鋼護欄及扶手?，F(xiàn)狀為“煌諦布藝”租賃使用。目前達到宗地紅線外“七通”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣），宗地紅線內(nèi)“六通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖及土地平整）的開發(fā)程度。買受人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標的已知和未知瑕疵。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費全部由買賣雙方各自承擔。拍賣成交日之前，拍賣標的欠繳的所有費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月14日前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束未能競得者凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于2024年10月31日前繳納至（略）：（略）（略）；2、（略）上付款方式：（略）
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十一、（略），本院已委托寧夏金槌拍賣行（（略））在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
（略）人民法院咨詢?nèi)耍菏萘幔?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
孫法官：（略）
寧夏金槌拍賣行（（略））（略）
附：（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書；
（2）?評估報告掃描件?

（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日

寧（略）房
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