競(jìng)買公告
(略)(略)人民法院
關(guān)于
(略)房地產(chǎn)的拍賣公告(第一次拍賣)
(略)(略)人民法院將于2024年10月30日10時(shí)起至2024年10月31日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址:https://
(略),戶名:
(略)(略)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
黎永波名下坐落于
(略),債務(wù)履行期限為2018年12月4日至2036年12月4日,被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額人民幣
(略)元,登記日期2018年12月14日。
該房屋已被本院查封。無(wú)相關(guān)權(quán)利人申報(bào)租賃,有人使用,未入戶,屋內(nèi)物品不詳。無(wú)鑰匙。評(píng)估價(jià)為
(略).33元。
本次起拍價(jià):
(略).84元;保證金:
(略);增價(jià)幅度:
(略)。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,但受房地產(chǎn)限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得參與競(jìng)買。特別提醒,競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購(gòu)及過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2024年10月28日前向本院提交合法有效的委托手續(xù)證明,經(jīng)本院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)本院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū),買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到本院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
此外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的還應(yīng)遵循如下要求:
1、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。
2、競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格,因買受人
(略)不具備購(gòu)房資格的,該次司法拍賣無(wú)效,買受人已繳納的保證金不予退還。
3、司法拍賣成交后3日內(nèi),買受人應(yīng)來(lái)我院完成競(jìng)買資格審查征詢工作,待相關(guān)部門(mén)審查完成并確認(rèn)競(jìng)買資格后再繳納尾款(但繳款時(shí)間不得超過(guò)2024年11月15日10時(shí))。如買受人在競(jìng)買資格審查確認(rèn)完成前繳納尾款的不予確認(rèn)。
4、在司法拍賣房產(chǎn)成交后、出具拍賣成交裁定前,買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件導(dǎo)致的相關(guān)法律后果自行承擔(dān),買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)的,人民法院不予準(zhǔn)許。
5、買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
三、咨詢時(shí)間:自2024年9月29日起至2024年10月29日17時(shí)止接受咨詢,本院不統(tǒng)一安排看樣。
(略)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(
(略)統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:
(略)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:
(略)
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位:
(略)
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月28日前與本院聯(lián)系,提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十一、
(略)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在2024年11月15日10時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:
(略)拍賣款,拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、金融服務(wù):中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行提供貸款服務(wù),具體服務(wù)信息詳見(jiàn)附件。咨詢聯(lián)系人:
(略)
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:
(略)(略)王經(jīng)理:
(略)
監(jiān)督電話:
(略)(周法官),022—
(略)(違法違紀(jì)舉報(bào))
淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(
(略).cn)查詢。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
(略)
暫無(wú)修改記錄
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