（略）工人俱樂部（文化宮）改造項目答疑文件原文鏈接地址：（略）
（略）工人俱樂部（文化宮）改造項目補(bǔ)充通知和答疑（一）
各投標(biāo)人：
經(jīng)研究，對已發(fā)布的（略））關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知和答疑如下：
一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知如下：
1、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)專用合同條款（略）款修改如下：
原文內(nèi)容
修改為
1．已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的。
（1）承包人的綜合單價高于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過10%的，或承包人的綜合單價低于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過20%的，比較承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價的相應(yīng)綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。
（2）承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價的偏差不高于10%且不低于20%的，執(zhí)行相同項目綜合單價。
（3）變更導(dǎo)致實際完成的工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量變化幅度超過15%，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理的，對于增加或減少后剩余部分的工程量，重新確定綜合單價。其中增加部分的工程量的綜合單價予以調(diào)低，減少后剩余部分的工程量的綜合單價予以調(diào)高。
綜合單價的偏差值，因招標(biāo)控制價原因?qū)е伦兓模蠢诔邪说脑瓌t調(diào)整工程價款。
1．已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的。
（1）承包人的綜合單價高于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過10%的，或承包人的綜合單價低于招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價時，其偏差幅度超過20%的，比較承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價的相應(yīng)綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價。
（2）承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價中相應(yīng)綜合單價的偏差不高于10%且不低于20%的，執(zhí)行承包人相同項目綜合單價。
（3）變更導(dǎo)致實際完成的工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量變化幅度超過30%，且合同中任何一方提出執(zhí)行合同單價不合理的，對于增加或減少后剩余部分的工程量，重新確定綜合單價。
綜合單價的偏差值，因招標(biāo)控制價原因?qū)е伦兓模凑沼欣诔邪说脑瓌t調(diào)整工程價款。
（4）承包人已標(biāo)價工程量清單中存在未按照綜合單價法組價，或清單組價信息與清單名稱：（略）
因設(shè)計變更引起工程量變化時，比較承包人的綜合單價與招標(biāo)控制價的相應(yīng)綜合單價，增加的工程量執(zhí)行較低單價，減少的工程量執(zhí)行較高單價；
遇到合同約定的價差調(diào)整情形時，比對招標(biāo)控制價中主要材料品種，投標(biāo)報價中無相應(yīng)主要材料設(shè)備的，市場價格上漲的不予調(diào)整價差，市場價格下跌的按照招標(biāo)控制價中的數(shù)量和單價調(diào)整價差。
2、招標(biāo)文件第4章第3節(jié)專用合同條款11.價格調(diào)整，修改如下：
原文內(nèi)容
修改為
11.價格調(diào)整
11.1市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：否。
（略）主要材料和設(shè)備價差調(diào)整
（2）主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度為/。
（略）施工機(jī)械使用費(fèi)價差調(diào)整
（1）施工機(jī)械臺班單價的風(fēng)險承包幅度為/。
11.價格調(diào)整
11.1市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：調(diào)整。
（略）人工費(fèi)價差調(diào)整
（1）人工費(fèi)不納入風(fēng)險承包范圍。合同履行期間，按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工費(fèi)指數(shù)和塔機(jī)人工費(fèi)綜合信息價格調(diào)整人工費(fèi)價差，但中標(biāo)價中的人工費(fèi)總額與發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價中的人工費(fèi)總額的比值大于1.05或小于0.95的除外，因發(fā)包人原因?qū)е氯斯べM(fèi)總額比值產(chǎn)生誤差的，按照有利于承包人的方式：（略）
（2）人工費(fèi)價差不參與下浮，除計取企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金外，其他的費(fèi)用均不計取。
（3）合同履行期間，出現(xiàn)多個人工費(fèi)指數(shù)時，按照人工費(fèi)指數(shù)對應(yīng)的已完工程量分別調(diào)整人工費(fèi)價差。
（略）主要材料和設(shè)備價差調(diào)整
（1）主要材料和設(shè)備的調(diào)差范圍（品種）及其基準(zhǔn)價格以招標(biāo)控制價中“主要材料和設(shè)備項目與價格表”列明的為準(zhǔn)。其中,甲供材料和其他材料費(fèi)均不參與價差調(diào)整。
（2）主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度為±5%。價格波動超過風(fēng)險承包幅度的，其價差按下列方式：（略）
（a）當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價格與基期綜合信息價格一致時，風(fēng)險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基準(zhǔn)單價計算，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
（b）當(dāng)主要材料和設(shè)備的基準(zhǔn)價格與基期綜合信息價格不一致時，風(fēng)險承包幅度按照報（略）場價格除以基準(zhǔn)單價計算，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
前述基準(zhǔn)價格是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，即招標(biāo)控制價中采用的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制?；诰C合信息價格是指編制招標(biāo)控制價時采用的綜合信息價格。報告期綜合信息價格是指合同履行期間綜合信息價格。綜合信息價格是指建設(shè)行政主管部門或其造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的綜合信息價格。
（3）主要材料和設(shè)備價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費(fèi)用均不計取。
（4）主要材料和設(shè)備價差調(diào)整的數(shù)量以及報（略）場價格，承包人在采購前需向發(fā)包人申請確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為價差調(diào)整依據(jù)。發(fā)包人在收到承包人申請資料后5天內(nèi)予以確認(rèn)，不予確認(rèn)的視為發(fā)包人認(rèn)可，并作為價差調(diào)整依據(jù)。承包人未向發(fā)包人申請確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整價差，發(fā)包人同意的，可以調(diào)整價差。
（略）施工機(jī)械使用費(fèi)價差調(diào)整
（1）施工機(jī)械臺班單價的風(fēng)險承包幅度為±5%。合同履行期間，價格波動超過風(fēng)險承包幅度的，超過風(fēng)險承包幅度以外的價差據(jù)實調(diào)整。
（2）施工機(jī)械使用費(fèi)價差不參與下浮，除計取稅金外，其他的費(fèi)用均不計取。
二、關(guān)于投標(biāo)人疑問的答復(fù)：
1、根據(jù)閩建筑〔2018〕41號文，“二、建設(shè)單位：（略）
2、依據(jù)閩建〔2024〕9號《福建省房屋建（略）政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項目計價實施細(xì)則》文：
（1）根據(jù)附件2第七條及第九條：最新信息價為2024年8月，控制價xml和編制說明均為2024年7月，未執(zhí)行最新信息價，請調(diào)整；
（2）預(yù)拌非泵送細(xì)石混凝土，C30(42.5)碎石10mm(細(xì)石)塌落度120-160mm單價382.28元/m2，（略）文件要求，請調(diào)整
（3）招標(biāo)文件專用合同條款第11.1條價格調(diào)整中關(guān)于主要材料價格風(fēng)險承包幅度的設(shè)置有誤，且與通用合同條款11.1條價格調(diào)整中相關(guān)內(nèi)容沖突，應(yīng)按閩建〔2024〕9號文中第八條列出，請調(diào)整；
（4）專用合同條款與通用合同條款關(guān)于風(fēng)險承包幅度及不可抗力中臺風(fēng)等級的確認(rèn)，前后不一致，請調(diào)整；
答：（1）、（2）按招標(biāo)文件執(zhí)行，（3）已調(diào)整，詳見本補(bǔ)充通知，（4）按本補(bǔ)充通知及招標(biāo)文件執(zhí)行。
注：本補(bǔ)充通知和答疑（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不同之處的以本補(bǔ)充通知和答疑（一）為準(zhǔn)。本補(bǔ)充通知和答疑（一）（略）（https://（略）.cn和https://（略）.cn）、（略）（略）（網(wǎng)址（略）.cn）上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)自行查閱，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時查閱，后果自負(fù)。
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
2024年09月27日
查看原文