（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務地掛出〔2024〕118號
經(jīng)批準，受廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會委托，（略）通過（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）具體四至范圍：東至（略）儲備土地，南至廣東清遠電子信息產(chǎn)業(yè)（略）基礎設施建設項目(（略）)，西至廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）園區(qū)基礎設施建設項目(（略）)，北（略）東坑村聯(lián)星一、聯(lián)星二、聯(lián)星三、太一、太三、太四經(jīng)濟合作社留用地(詳見測量圖)。
（二）出讓地塊在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。未設置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補償落實到位，沒有經(jīng)濟法律糾紛。該宗地紅線內(nèi)土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達到“凈地”出讓要求，（略）、給水、排水、供電等基礎設施配套（不含通暖氣）基本完成建設，基本具備動工建設所必需的基本條件，地塊紅線邊已敷設（略）政排污設施的排污管道。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。
宗地
（略）
（略）9GB00109
宗地面積（平方米）
32807.98
宗地
坐落
清遠電子信息產(chǎn)業(yè)園
出讓
年限
工業(yè)用地50年
容積率
1.0≤容積率≤3.0
建筑
密度
30%≤建筑密度≤60%
綠地率
綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤40
土地
用途
工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地M1）
投資
強度
≥5250萬元/公頃
保證金
488萬元
起始價
2436萬元
加價幅度
10萬元
掛牌開始時間
2024年
10月21日9時
掛牌截止時間
2024年11月4日16時
基礎設施配套
（略）、給水、排水、通電
是否土地平整
是
排污設施狀況
紅線外已敷設（略）政排污設施的排污管道。
排污設施狀況說明
/
備注
1.根據(jù)掛牌出讓方案要求，該工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型為其他電子元件制造、其他輸配電及控制設備制造，不能用于建設按層按棟分割銷售的標準廠房，不屬于新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)；項目總投資≥人民幣20000萬元；達產(chǎn)當年年產(chǎn)值（營業(yè)收入）≥人民幣18000萬元/公頃，年稅收入≥人民幣525萬元/公頃；2.工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的5%；3.在受讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日，廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會建設局向受讓人按現(xiàn)狀移交土地；4.受讓人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)付清剩余土地出讓價款；5.項目建設時間設定為3年，自簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開工建設，自開工之日起3年內(nèi)竣工。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：
（一）競買人須單獨申請競買，不得聯(lián)合申請競買。
（二）（略），（略）的，（略）核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱：（略）
（三）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、（略）等向社會公布的在相關(guān)領域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年9月29日至2024年10月31日到（略）（略）獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
五、申請人可于2024年10月21日至2024年10月31日到（略）（略）提交申請。競買保證金的到帳截止時間為2024年10月31日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，（略）（略）將確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在（略）（略）進行。
（略）9GB00109號地塊掛牌時間:2024年10月21日9時至2024年11月4日16時。
七、其他需要公告的事項:
（一）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過（略）（略）接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，（略）啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請人支付。
4.受讓人應按照《清遠電子信息產(chǎn)業(yè)（略）9GB00109地塊國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（（略）：用地許可G（略））等相關(guān)文件的要求建設和使用土地。
5.競得地塊后，須在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內(nèi)向廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》的申請，并在與廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》后與出讓人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。如未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個日內(nèi)向廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設項目履約監(jiān)管協(xié)議書》申請的，則視為放棄競得的建設用地使用權(quán)，企業(yè)所繳納的競買保證金不予退還。
6.（略）上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局辦理資格審查。通過資格審查的，（略）憑（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。
資格審查具體要求請競得人自行向（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局了解。
7.競買申請人如對本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應向廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會提出。
8.聯(lián)系方式：（略）
（1）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）
（2）廣東清遠高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）管理委員會
聯(lián)系電話：（略）
（3）（略）自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分局
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年9月29日