''（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《（略）地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，（略）負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。（略）負責掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認書，發(fā)布地塊成交結果?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況
該地塊坐落于（略）以西，其四至為：（略），南至現(xiàn)狀地塊，西至現(xiàn)狀地塊，北至嘉福道（以掛牌文件附圖為準）?，F(xiàn)狀場清地平、土地權利清晰。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，（略）負責予以解決。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積5691.7平方米，土地用途為工業(yè)，容積率為0.8-2.0，建筑系數(shù)大于等于40%，準入產(chǎn)業(yè)類別為C3434連續(xù)搬運設備制造，投資強度不小于約4392萬元人民幣/公頃。
該地塊的國有建設用地使用權出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣511萬元。
其他要求：
1．有關海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責。
2．其他規(guī)劃與建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。
3．受讓人須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設、自開工之日起2年內(nèi)竣工。
4．該地塊需自簽訂土地出讓合同之日起60日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
5．按照《（略）關于工業(yè)項目準入的實施方案》和《進一步優(yōu)化（略）工業(yè)用地“標準地”出讓工作實施意見》要求，（略）工業(yè)項目準入評估領導小組對該地塊進行了準入評估（略）級工業(yè)項目準入評估領導小組進行了備案。按照準入評估會議紀要，該地塊的競得單位：（略）
（1）該工業(yè)用地項目投資總額不少于2500萬元，即單位：（略）
（2）該工業(yè)用地單位：（略）
（3）該工業(yè)用地年地均稅收額應不低于30萬元/畝，且自開具第一張發(fā)票之日起5年內(nèi)，需有一年的年納稅不低于50萬元/畝；
（4）該工業(yè)用地在廢水、廢氣、固廢、噪音排放等方面須符合國家及（略）制定或出臺的相關法律法規(guī)規(guī)定；
（5）該工業(yè)用地有關海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件；
（6）該工業(yè)用地增加值能耗不高于0.0875噸標準煤/萬元，年綜合能源消費量不高于1750tce(當量值），年萬元增加值能耗不高于0.061tce/萬元（當量值）。
6．地塊成交后，競得人須與（略）人民政府簽訂《（略）工業(yè)用地“標準地”使用協(xié)議》。
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2．存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4．開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5．依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在（略）的，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時限內(nèi)辦理簽訂《（略）國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。
競買人須交付競買保證金人民幣110萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2024年10月28日16:30，競買申請報名截止時間為2024年10月28日17:30。
具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、獲取：（略）
本次掛牌公告日期為2024年9月29日至2024年10月20日，自2024年10月8日至2024年10月28日獲取：（略）
五、掛牌時間和地點：（略）
該地塊掛牌時間自2024年10月21日至2024年10月30日上午10:00，（略）臨時交易廳（（略））進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。
若在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的，須在掛牌截止日2024年10月30日上午10:（略）臨時交易廳（（略））進行現(xiàn)場報價，參加現(xiàn)場競價活動。
六、掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報名咨詢:
聯(lián)系人：（略）

（略）規(guī)劃和自然資源局西青分局
2024年9月29日