一、資產(chǎn)基本信息
1、資產(chǎn)概況
截至2024年8月31日，（略）的債權(quán)本金66472.75萬元，利息含罰息18469.00萬元，擔保費251.62萬元。
2、擔保方式：（略）
2.1保證擔保
（略）提供代償承諾函、（略）提供連帶責(zé)任保證擔保。
2.2抵押擔保
（1）以位（略）“玖瓏灣”項目土地使用權(quán)提供抵押擔保，土地用途為零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，面積66666.76平米。
（2）以位（略）“玖瓏灣”項目的在建工程提供抵押擔保，物業(yè)類型為住宅、商鋪、商墅等，面積為13250.48平米。
2.3質(zhì)押擔保
（略）100%的股權(quán)提供質(zhì)押擔保。
3、處置情況
已勝訴，目前處于執(zhí)行階段。并查封如下資產(chǎn)：
（1）“玖瓏灣”項目在建工程合計91024.31平米，業(yè)態(tài)包括住宅、人才房、商鋪、商墅、車位等（含已抵押在建工程）；
（2）（略）100%股權(quán)；
（3）（略）49%股權(quán)；
（4）（略）100%股權(quán)；
（5）（略）100%股權(quán)；
（6）（略）100%股權(quán)
（7）（略）100%股權(quán)；
二、資產(chǎn)實景圖
三、資產(chǎn)賣點
1.債權(quán)相關(guān)的借款合同、擔保合同、借款借據(jù)齊全，債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系文書完備，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明晰，債權(quán)人已獲得終審勝訴判決，目前已進入執(zhí)行程序。
2.項目已完工交付，（略）壓力。所處的地理位置較好，落位于五象中央（略）、五象文旅板塊及龍崗中央公園（略）、五象高鐵站四圈交匯處，與萬達茂毗鄰而處，擁有完善的生活配套、交通配套、教育配套，以及最便捷的交通資源。
交易對象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、（略）工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，（略）工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。
合作意向
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián)系方式：（略）
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所金融資產(chǎn)交易服務(wù)總部
周淑燕，高博
（略）-757，（略），（略）
免責(zé)條款：
本次擬處置的債權(quán)資產(chǎn)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。本次營銷不構(gòu)成任何資產(chǎn)處置行為或處置程序，不具有任何法律約束力，轉(zhuǎn)讓方及上海聯(lián)交所不對營銷資料的真實性、準確性、完整性作出任何承諾與保證。項目后續(xù)處置情況發(fā)布的正式處置公告為準，請資料使用方根據(jù)自身盡職調(diào)查情況理性判斷。