（略）委托，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價公開招租（略）啟航家園兩宗店面五年經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、（略）:遂產(chǎn)交(2024)52號
二、競價標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價）
標(biāo)的1：（略）店面整體，建筑總面積：205.86㎡，用途：商業(yè)；結(jié)構(gòu)：框架，現(xiàn)狀：經(jīng)營；租期：5年；第一年租金為（略），第二年租金為（略），第三年租金為64321.44元，第四年租金為66251.08元，第五年租金為68238.62元。
五年總起拍價：（略）；競買保證金：（略）。
標(biāo)的2：（略）店面整體，建筑總面積：206.76㎡，用途：商業(yè)；結(jié)構(gòu)：框架，現(xiàn)狀：經(jīng)營；租期：5年；第一年租金為（略），第二年租金為（略），第三年租金為64605.72元，第四年租金為66543.89元，第五年租金為68540.21元。
五年總起拍價：（略）；競買保證金：（略）。
特別提示：
1、起拍價為五年租金總價，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%；
2、裝修期為1個月，裝修期內(nèi)免租賃費（不包含在租賃期限以內(nèi)）；
3、租金每年繳納一次，具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)；
4、標(biāo)的為商業(yè)用房使用，不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆、危險化學(xué)品及其他違法違規(guī)項目。競得人的經(jīng)營活動，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則，造成一切責(zé)任由競得人承擔(dān)；
5、承租期間或合同期滿前，均不得私自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得索要標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費。
三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%。
四、競價方式：（略）
五、標(biāo)的展示時間：公告之日起至拍賣日前止
六、標(biāo)的展示地點：（略）
七、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為5分鐘，延時競價周期為120秒，
加價幅度：均為（略）/次或其整倍數(shù)；
八、本次競價相關(guān)時間
1、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止；
2、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止；
本競價標(biāo)的設(shè)有保留價，若最高應(yīng)價未達(dá)保留價，則該應(yīng)價無效。
九、競買人的競買資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租。
2、本次拍賣會前被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信被執(zhí)行人(責(zé)任人)和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當(dāng)日。
3、本場競價不接受聯(lián)合競買。
十、報名流程及注意事項：
1、未注冊的競買人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），（略）上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在（略）（略）上報名并繳納競買保證金。競買人報名并繳納保證金后，（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉，（略）技術(shù)支持電話。（（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。
2、（略）的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易競買保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5、競買成交者，所交納競買保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金，競得人付清所有款項及交易服務(wù)費后，憑交易服務(wù)費繳費憑證、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù)。（略）將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回；競買未成交者，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競買標(biāo)的依現(xiàn)狀競買。競價機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考，競買人在競買前必須親自審驗競買項目情況，委托方和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競買人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、意外情況的處理：
（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，委托人、招租機(jī)構(gòu)、（略）免責(zé)：
①所涉競價項目電子服務(wù)、（略）（略）；
②所涉競價項目電子服務(wù)、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；
④（略）無法正常運行的；
⑤（略）無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂們r活動無法正常進(jìn)行的。
十二、咨詢電話
1、委托方：（略）（略）肖先生
2、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3、拍賣機(jī)構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士、（略）袁女士
4、國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2024年9月29日