（略）招商
發(fā)布時間（略）:40:17
行業(yè)類型建設工程
采購文件/資格預審文件獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
采購文件/資格預審文件獲取：（略）
文件售價(元)0.0
開標時間（略）:30
開標地點：（略）
響應文件遞交截止時間（略）:30
響應文件遞交方式：（略）
是否允許聯合體投標否
（略）進行公開招商，歡迎有經濟實力，社會信譽和經營管理服務好的承租單位：（略）
一、項目概況（一）項目地點：（略）
（二）招商范圍：（略）項目整體建筑面積143498平方米，主體7層。該項目整體已完成精裝修，包括（略）、大型多功能展廳、中西餐廳等。
（三）（略）是集國際論壇會議、產品展覽展示、文化學術交流、餐飲住宿等功能為一體的會展綜合體，（略）。
（四）租賃期：不少于3年；
（五）租金底價：910萬元/年，價高者得，報價低于底價作無效響應處理；
（六）水電費、物業(yè)費、燃氣、維修維保等所有運營費用均由承租方自行承擔；
（七）租金支付方式：（略）
二、資格要求（一）承租人具有獨立訂立合同的能力且能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織，（略）經營理念；
（二）具有有效營業(yè)執(zhí)照，經營范圍須涵蓋酒店、住宿業(yè)態(tài)等經營范圍；
（三）具有運營方案，運營方案需細致完整、思路清晰，內容包括但不限于所配備的團隊成員數量、業(yè)務范圍、承接能力等；
（四）業(yè)績要求：有正在運營的同類綜合體類似業(yè)績，須提供房屋租賃或運營合同掃描件或復印件、店鋪門頭照片；如為自有房屋經營的，提供房產證明掃描件或復印件、店鋪門頭照片；
注：以上證明材料掃描件或復印件需加蓋單位：（略）
（五）財務狀況良好，具備良好經營能力，具有相應的運營管理專業(yè)人員，守法經營，誠實守信，無違法記錄，無不正當競爭行為，無不良失信行為，無法律或經濟糾紛，提供承諾書（承諾書見格式）。
（七）（略）有關規(guī)章制度進行統(tǒng)一規(guī)范管理；
（八）本項目不接受聯合體招商投標、不允許分包或轉包；
（九）符合相關法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
三、招商流程
（一）本項目采用公開招商、公平競爭、公正評審，招商流程分為招商發(fā)布、招商報名、招商談判、招商評審、合同簽訂五個環(huán)節(jié)。
（二）招商發(fā)布：本次招商公告在下列媒體公開發(fā)布：（略），網址為“（略）”。
（三）招商文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
1、招商文件的獲?。?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
招商聯系人：（略）
現場踏勘聯系人：（略）
2、響應文件遞交截止時間：2024年10月11日15：30，意向承租單位：（略）
4、招商談判時間：談判時間同招商響應文件遞交截止時間；
5、招商談判地點：（略）
6、本項目招商活動采用見面方式：（略）
（1）參加招商會議的承租單位：（略）
（2）招商談判當日，承租單位：（略）
7、招商談判保證金：1萬元（大寫人民幣：壹萬圓整），須在遞交招商響應文件截止時間前繳納，收款人信息如下：
戶名：（略）
開戶銀行：（略）連云港徐圩支行
（略）：（略）（略）
注：成交人招商談判保證金自動轉為履約保證金，不足部分需補齊。
8、履約保證金：100萬元（大寫人民幣：壹佰萬圓整），承租單位：（略）
（四）招商談判
招商談判分為：（1）資格審查（初核）；（2）商務條件洽談；
（五）招商評審
對通過資格審查（初核），達成商務條件約定的承租單位：（略）
（六）合同簽訂
項目評議審查工作結束后，成交人須至采購人：（略）
四、附件
附件1：招商報名表
附件2：區(qū)位圖及平面圖
附件3：招商響應文件格式
（請掃碼查看附件）
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