（略）住宅的
拍賣公告
（略）人民法院將于2024年10月15日10時(shí)起至2024年10月16日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.2268.kr5f0y）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）住宅
評(píng)估價(jià)：（略）；起拍價(jià)：263924.11元；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))

產(chǎn)權(quán)人
（略）
坐落位置
結(jié)構(gòu)
用途
所在層/總層數(shù)
建筑面積（m2)
單價(jià)
(元/m2)
總價(jià)（元）
王繪春
房權(quán)證中寧房證字第（略）號(hào)
（略）
其他結(jié)構(gòu)
住宅
5/5
97.39
3356
326841
特別注意事項(xiàng)：
1、具體情況請(qǐng)全面認(rèn)真閱讀附件“評(píng)估報(bào)告書”全文。
2、本次掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考,該房屋整體使用的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修、房屋內(nèi)外可移動(dòng)的設(shè)施等不在此次拍賣范圍內(nèi)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！
3、競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
拍賣咨詢：寧夏中鹿拍賣行（（略））（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
七、標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。所欠費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、暖、氣）等均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。我院只提供相應(yīng)的法律文書，按照財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀交付。
我院只提供相應(yīng)的法律文書，按照財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀交付。特別提示：有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前自行到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記相關(guān)部門、稅務(wù)部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢了解不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。
八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買受人應(yīng)補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十一、（略），本院已委托寧夏中鹿拍賣行（（略））在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
（略）人民法院咨詢?nèi)耍褐芊ü?
（略）人民法院咨詢電話：（略）
拍賣咨詢：寧夏中鹿拍賣行（（略））（略）


附：
1、評(píng)估報(bào)告副本
（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）住宅
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