（略）（略）人民法院
關(guān)于拍（略）地下1層210車(chē)位的公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.1lGNAg&user_id=（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）地下1層210車(chē)位，建筑面積：24.02平方米。
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：600元，評(píng)估價(jià)（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：1、限購(gòu)情況：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策，不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的，不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過(guò)戶受限、拍賣(mài)行為無(wú)效等情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，包括但不限于沒(méi)收保證金、賠償損失、罰款等。
2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3、該車(chē)位未辦理一手產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)受人需在收到法院拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向法院提交墊付稅費(fèi)的票據(jù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買(mǎi)方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買(mǎi)受人墊付，從拍賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先支付，但買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)后15日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；在過(guò)戶過(guò)程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
特別提示，其中：拍賣(mài)產(chǎn)生的稅，
（略）
納稅人名稱：（略）
稅種
計(jì)稅依據(jù)
適用稅率
稅款金額
1

增值稅
拍賣(mài)金額（用X表示）
5%
X*5%(用Y表示)
城市維護(hù)建設(shè)稅
Y
7%
Y*7%
教育費(fèi)附加
Y
3%
Y*3%
地方教育附加
Y
2%
Y*2%
印花稅
X
0.05%
X*0.05%
土地增值稅
1、增值額=X-扣除項(xiàng)目金額。
2、扣除項(xiàng)目金額=取得土地使用權(quán)所支付的金額+開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用+新建房及配套設(shè)施的成本費(fèi)用，或舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格+與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
增值額*30%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%未超過(guò)100%
增值額*40-扣除項(xiàng)目金額*5%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%未超過(guò)200%
增值額*50-扣除項(xiàng)目金額*15%
增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%
增值額*60-扣除項(xiàng)目金額*35%
合計(jì)



注：此稅費(fèi)表僅供參考，（略），本院不對(duì)該稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。
七、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及標(biāo)的物正常移交，作不成交處理，所繳納的拍賣(mài)保證金和拍賣(mài)款無(wú)息退還。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前向本院遞交書(shū)面報(bào)告。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年10月27日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）8
葉法官：（略）3
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日


（略）地下1層210車(chē)位
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