寧（略））十八F（二拍）拍賣(mài)公告
寧（略）（略）人民法院將于2024年10月15日10時(shí)至2024年10月16日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
廣東（略））十八F
評(píng)估價(jià)：（略）元（具體情況見(jiàn)調(diào)查情況表和評(píng)估報(bào)告）
起拍價(jià)：（略）元；保證金：（略）；加價(jià)幅度：（略）
房屋坐落
用途
所在層/總層數(shù)
竣工年代
建筑面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
評(píng)估總價(jià)
（元）
廣東（略））十八F
辦公
18/28
2002
133.34
14272
（略）
特別提醒：
1.該房屋目前由案外人實(shí)際租賃使用，十八F、十八G打通使用，為同一承租人，根據(jù)提供的租賃合同顯示，該房屋租期為2024年3月15日起開(kāi)始租賃至2026年3月14日，租金按月繳納，每平米租金42元，2024年3月15日至2024年4月14日十八F、十八G房屋租金共計(jì)為10245.06元。租金已交至2024年7月14日。
2.拍賣(mài)標(biāo)的僅為十八F室產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受人如需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的確權(quán)分界，應(yīng)以國(guó)家相關(guān)管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定界圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
3.抵押情況：（略）（略）支行。
4.該拍賣(mài)標(biāo)的坐落（略），具體購(gòu)買(mǎi)政策請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。
本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考,該房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、器具、家用電器、設(shè)施設(shè)備等不在此次拍賣(mài)范圍內(nèi)！標(biāo)的基本情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件申請(qǐng)人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請(qǐng)搜索微信：（略）
（略）
咨詢電話：（略）（略）（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：（略）
六、標(biāo)的物以法院交付實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢過(guò)戶等相關(guān)政策及稅費(fèi)情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、
1.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所涉及的一切稅費(fèi)按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。辦理過(guò)戶時(shí)，如需繳納稅費(fèi)，需由買(mǎi)受人先行墊付，具體金額以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解！
2.拍賣(mài)成交之日前，拍賣(mài)標(biāo)的存在的欠繳費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）等由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，成交之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。(欠繳費(fèi)用不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解和以實(shí)地看樣為準(zhǔn)！)
八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件申請(qǐng)人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月10日前與本院聯(lián)系。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：（略）：（略）（略），開(kāi)戶行：（略）銀川西夏支行）。
重點(diǎn)提示：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)的，原買(mǎi)受人應(yīng)于補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）上公示。
十一、（略），（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣(mài)期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、（略）銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打咨詢電話：（略）拍賣(mài)咨詢：（略）
咨詢電話：（略）（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）
（24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請(qǐng)搜索微信：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
廣東（略））十八F
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